西安金色城房价走势,西安金色城房价走势图

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于西安金色城房价走势的问题，于是小编就整理了3个相关介绍西安金色城房价走势的解答，让我们一起看看吧。

1. 万科金色城市两梯两户得房率多少？
2. 绿地中心468和万科金色城市哪个好？
3. 佛山万科金色城市怎么样？

万科金色城市两梯两户得房率多少？

1、一般情况下，多层住宅的得房率最高，基本控制在85~90%，小高层得房率约80~85%，高层一般在75~80%，办公楼为55~60%。

2、得房率:是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积销售面积(也称套型建筑面积)=套内建筑面积 +分摊的公用建筑面积(俗说"公摊面积")。

3、得房率是买房比较重要的一个指标。计算房屋面积时，计算的是建筑面积，所以得房率太低，不实惠;太高，不方便。因为得房率越高，公共部分的面积就越少，住户也会感到压抑。一般，得房率在80%左右比较合适，公共部分既宽敞气派，分摊的面积也不会太多，比较实惠。

4、得房率并非越高越好，得房率和公摊面积有着直接联系，与小区的相关配套密不可分，如果得房率过高，相对的公共部分的面积就会越少，那么就有可能会影响到楼梯的宽度、大堂的舒适度、电梯间的数量等，所以楼盘的得房率也需要一个度。

绿地中心468和万科金色城市哪个好？

后者相对好一些。绿地：起价8700元/平米，万科：起价8300元/平米；绿地中心云玺468项目，是绿地集团在成都东村创意产业园核心区域打造的成都首例轻豪宅产品。速来速往，城市进退间，即可逍遥掌控。地段成熟，周边商业配套设施健全，生活便利。万科金色城市是万科品牌13来年，在成都第一个真正意义上的地铁物业。

项目在产品设计沿用了万科以人为本的理念，创新1.5卫独特设计，生活尺度更舒适；园林风光定位系统，将根据成都的日照平均值打造园区植被，环境更宜居。

佛山万科金色城市怎么样？

万科质量门频出，这回又是精装修，伤不起啊，金色城市连第一期都没住进去多少呢！我去看了，接待我的是个中原代理的置业顾问，这回号称什么江景房，其实都是骗人的，基本看不到江的！还有那些什么团购5套的优惠政策，根本就是***的，你买一套也是照样有这个优惠！完全被骗了！对客户太虚***，让我不得不怀疑其他地方是不是也有更大的出入或者***！而且在武汉投资SOHO真的很烂，不像上海深圳广东！交钱就会后悔，说什么投资回报率比别人楼盘高，其实是哪自己的最高租金水平和别人的最低水平做比较！所谓的首付3成其实无疑更加大了资金压力！40年产权的住宅，对比一下70的住宅，价格就要至少打个6折（40/70），可实际上单价反而更高！再者商业水电，成本太高！金色城市那么多住宅，别人要租房也不回考虑SOHO，真的要理性看待

到此，以上就是小编对于西安金色城房价走势的问题就介绍到这了，希望介绍关于西安金色城房价走势的3点解答对大家有用。