大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于西安房价以后走势的问题,于是小编就整理了5个相关介绍西安房价以后走势的解答,让我们一起看看吧。
2011年下半年国家大调控,西安房价连续4个月下降。但下降总数仅仅100块/平米。降幅全国倒数第三。西安是国家确立的要建设的三个国家化大都市之一,全国GDP前30的城市。是典型的二线城市。但房价在全国100个大中城市里排名倒数。综上所述,2012年西安房价上半年会震荡,涨幅和降幅都不会太大。下半年会略有上扬。
再等五年到十年甚至十五年,西安规划建设好了,地铁达到二十条,高铁达到八条。八水完善!西安好一点的地段平均能达到三万平米。应该没多少问题!!因为西安地皮价涨价很多。可用房地皮会越来越少!地价加成本,房价不会掉。
要么房价大涨!要么西安成泡沫经济!留下很大部分房!就目前来说西安能留住人才么?工资收入低却面临高高房价!好的企业没有几个!大街上走十个人里面就有八个要么销售要么无业游民!靠什么发展经济!光知道旅游!可是旅游解决不了就业和收入问题啊?所以继续涨只会让更多人才流失!毕竟刚需面临高房价低收入不会选择硬抗!
西安房价涨幅全球第二,那么2019年以后房价走势如何?
从当前数据看,2018年西安人口流入是排行全国第三位,人口已突破千万,人口流入仅次与深圳,广州之后。而西安又是陕西省省会,著名文化古城,旅游***非常丰富,我的印象有兵马俑,华山,壶口瀑布及华清池著名景点,GDP排名全身第一。
综合上述:可以遇见,既然西安房价涨幅全球第二,肯定还会贯性上行,那么2019年以后房价应该平稳继续振荡上行的。
如果没记错,住建部去年五月为西安房价问题约谈了西安的负责人,未曾想,居然冲出全国走向世界了,我们应该作何感想?我不想判断今后房价的趋势,只是希望西安百姓收入增幅也居世界第二,幸福指数增幅也居世界第二。否则,这样的世界第二,只能成为某些人无能无良的佐证。
中国什么都缺,唯独不缺房子。几乎快要达到一个人一套房子了。再一个,全国这么多房地产开发公司,他们就只有做房子卖这点本事,他们千方百计还要做更多的房子。房子的社会需求只有那么大,供给却是无穷无尽的,你说房子会不会过剩?房价会不会跌?傻瓜都知道的道理。
个人认为西安未来的房价还会涨,伴随着西咸一体化的进程、中心城市、内陆自贸区、以及国家要打造的国家文化中心建设等。西安拥有那么多的国家政策支持和优惠项目,目前是副省级城市的大西安很有可能发展成为直辖市。西安地铁的不断开通也加速了整个城市个区域一体化的进程,西安房价在经历稳定之后未来也会迎来又一波的大涨价,2019年的近期应该是比较平稳的阶段,2017、2018年的短时间房价快速上涨还是需要消化一段时间的。
新房或者准确的说是期房会在稳定的基础上,逐渐试探性的优惠或者送东西之类的变通降价!二手房均价会下浮20%。具体原因是物极必反!就不赘述了,可以参考市场规律、房地产周期、工资水平是否提高,最主要是房主不炒和六稳政策。
个人认为2019年预计西安房价仍会下跌,各开发商买地建房的***到期,抛售大量手里高层低层不好卖的库存变现还贷,还有国家房产税政策等的影响,手里有多套房的也抛售,供大于求,房价降价,本来想买房的人不敢买了怕赔钱,等着再降降价,供大于求更严重,房地产市场冷清,房子会再跌价,刚需的朋友可以买了。仅是个人猜想,房价专家们都不确定,个人肤浅的乱说几句,各位仁者志士莫见笑
到此,以上就是小编对于西安房价以后走势的问题就介绍到这了,希望介绍关于西安房价以后走势的5点解答对大家有用。
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