12月西安房价走势,12月西安房价走势图

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于12月西安房价走势的问题，于是小编就整理了2个相关介绍12月西安房价走势的解答，让我们一起看看吧。

1. 西安的房价已经1.5w了，还会涨价吗？
2. 现在西安楼市情况如何？

西安的房价已经1.5w了，还会涨价吗？

感谢提出这个问题人，这里我可很肯定谈谈我个人的观点，共大家参考。首先西安市这几年的房价都在上涨，从17一18年涨的幅度那叫一个猛。这里有几点可以证明，一西安市作为西部的西大门桥头堡，城市的发展慢慢趋向于一线城市，二是一个城市如要快速提升自己经济、文化就得引进大批高知识有用人才，就去年一年西安市引过高知识人才好像在全国排列前茅，这些人的到来能不给西安的房地产市场带来冲击吗？可想而知了。那么今后还会涨吗？我的回答是肯定的涨，但这个涨会在可调控的范围内的，***的宏观调控是房价促象与合理化。个人观点，尽供参考。

2019年西安房价各区域均价排行：

一、曲江新区均价18701元/平。

二、高新区均价17384元/平。

三、城南均价14454元/平。

四、浐灞均价14171元/平。

五、城东均价13789元/平。

六、城北经开区均价13142元/平。

七、长安航天均价12946元/平。

八、城西均价12520元/平。

九、港务区均价11730元/平。

西安房价未来还会涨，这是毋庸置疑的事情。只是房价增长的速度快慢的问题。由于1月春节加上最近疫情影响。国家统计局暂时还未公布西安1月份的商品住宅销售价格变动情况。但是12月份，西安新建商品住宅销售价格依然环比上涨了0.7%。在目前这个大环境低迷的情况下，西安房价依然能逆势上涨，足矣说明些问题。

首先，看下西安12月份目前各区的房价情况。高薪和曲江的房价就像是是西安的双子星，牢牢把握头两把交椅。但是即使这样，房价依然都没有突破2W元大关。虽然对于当地老百姓来说，房间高不可攀，但是对比其他新一线城市，这只能算是其他城市普通区的价格。

其次，从地理位置来看， 西安位于中国的中心枢纽位置，是西北的经济龙头，西部开发第一站。这无疑赋予了西安对周边各省人才较强的吸引力，2018年以来西安降低落户门槛，两年时间就使城区常住人口突破了1000万大关，人多了房价自然不会降。

最后，西安自从王永康上任以来，实行三大革命，以及各种招商引资、招揽人才等措施，很好的改善了西安的营商环境。这两年来西安开设分公司、运营中心的公司越来越多，各种创业扶持基地也遍地开花。这些现象都足以说明大家对未来美好西安的看好，因此房价也没有理由不涨。

最后，建议如果手里有资金且目前租房住，可以入手搞一套房。

反正今年说要拆三环内，但是政策都不好，鱼化寨和三爻村的都不如以前拆了的政策，所以房价肯定还得涨，这帮人很多都没有在外面买房，都以为拆迁后分的多，么想到房子赔的不多，钱也不够首付。如果城墙里也要变成过去仿古，只能安置在三环外，肯定是人多房少。

现在西安楼市情况如何？

前一年多至现在，西安房价涨幅领涨全国，还是有一定原因的

国家中心城市，新人才，硬科技，军民融合，很多世界500强抢滩登陆，关天规划明确国际化大都市，自贸区，一带一路等等。

未来一年，限购政策影响，房价只能横盘而已，小幅震荡而已。往后还会持续坚挺

未央大学城商圈北客站商圈，长庆恒立苑小区房价七千五左右，五证齐全，市政双气，未央区最便宜的房孑，价格洼地，机不可失值得购买，地铁十号线招标中，，红会国际医院，西安国际儿童医院落户北郊，北郊发展不可估量，城北客运站北迁到北客站东侧，北客站是西安的北窗口，

谢谢邀请！

对于西安的房价，最直观的印象莫过于2017到2018年的涨幅，这个时期的西安房价的上涨幅度成了全国之手，以西安为代表的关中城市群，房价都在歇斯底里的暴涨！

那么西安的房价还会涨吗？最近西安的房价貌似没有了去年下半年及今年年初的火爆，房价上涨几乎停滞，而销售额却正在迅速下降，似乎结束上涨了！

不过这或许只是在酝酿新的暴涨趋势，何以见得呢？西安上一轮房价上涨后，即使不考虑新楼盘的开发，整体现有的房产估价都基本上有三到四成的涨幅，这也意味着西安的GDP规模实际上已经放大了同等比例，当然算上新楼盘的开建和库存楼盘的销售带动的装修、市政投资、水泥钢铁等行业，GDP几乎会上调百分之五十左右！

同时从今年中期开始西安开始做新的经济普查，这是准备好了应对GDP调整的准备措施！

这个时候为何提GDP呢？因为今年国家新出台了一个城市轨道交通的新指标，即人口和经济总量，如今西安正在实施的人材引进和调整GDP，正好符合这个要求，不出意外，今年年终或明年年初的经济数据会出来！增长出来的GDP会获得开工更多轨道交通的指标，这也意味着一轮新的***投资和炒作热潮的到来！也意味着房价至少还有百分之二十以上的增长幅度！

7月30日，***中央政治局召开会议，重申：“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，落实房地产长效管理机制，不将房地产作为短期***经济的手段”。

纵观近三年同等层次会议，2017年至今，以经济为主要议题的中央政治局会议已经召开了九次，除了2018年10月31日和12月13日的两次会议以外，其他七次会议均对房地产市场做出了重要表述，且会议连续两次提及“房地产”。

本次会议涉及房地产的内容，值得注意的有两点：

一：坚持“落实房地产长效管理机制”

“落实房地产长效管理机制”，其用意就是对楼市进行长期调控、持续调控，稳妥实施房地产市场平衡健康发展长效机制方案，我们也可以理解为下半年楼市政策放松的可能性几乎为零。就拿今年的市场来看，前段时间，河南开封放开限售政策仅一天后就马上撤回，还有其他几个城市的“一日游政策”也都是在略有松动之后终被叫停。此外，近一个多月以来，西安、苏州、大连、洛阳等城市调控均有不同程度的升级，地方市场秩序监管密集度也有明显提升。

二：首次提出“不将房地产作为短期***经济的手段”

这次会议关于楼市最值得注意的就是“不将房地产作为短期***经济的手段”，此表述首次出现在政治局会议中，可以看出，此次会议提议不同于以往的限购限售限价等具体调控措施，而是直接表明了以松绑楼市来***经济这条道路并不可行，也进一步明确了房地产正在从“经济推动器”向“经济稳定器”的地位转变，房住不炒、稳字当头仍然是我国当前的楼市基调。

“房住不炒、一城一策、稳字当头”之下，房价还会涨吗？今年以来，中央对全国房地产调控持续收紧，在4月***中央政治局会议提出“坚持房住不炒，落实一城一策、因城施策”之后，对比最近全国房价上涨主要城市，房地产调控价格上涨明显的城市已经有所收紧！再回到本次会议内容来看，会议宏观调控坚持“六稳”基调，房地产坚持“三稳”，所谓过冷则定向宽松，过热则定向抑制，因此整体市场将向长效机制平稳过渡，说到底还是“稳”字当头。

到此，以上就是小编对于12月西安房价走势的问题就介绍到这了，希望介绍关于12月西安房价走势的2点解答对大家有用。