西安莲湖房价走势,西安莲湖房价走势最新消息

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于西安莲湖房价走势的问题，于是小编就整理了4个相关介绍西安莲湖房价走势的解答，让我们一起看看吧。

1. 莲湖区房价为啥是西安市最便宜的？
2. 西安哪个区最好？
3. 西安新房的均价一般是多少？
4. 莲湖区：莲湖区推出11.757亩住宅用地, 你怎么看？

莲湖区房价为啥是西安市最便宜的？

莲湖区房价便宜。
一方面是西安主城区房屋的产权期限较短，都是70年左右，这使得其房价相对便宜；另一方面是城区房屋的居住质量相对较差，很多老旧小区没有进行过重新装修和设施改造，这使得价格更为亲民。

西安哪个区最好？

西安传统的老城三区是：碑林区、新城区、莲湖区。

西安传统的城六区在老城三区的基础上，增加未央区、雁塔区，灞桥区。

服饰零售业最发达的还是东郊的康复路、轻工附近。IT业最发达的是南郊的电子城和高新技术产业开发区。

新城区不是高新区。高新区位于雁塔区境内，属于国家级开发区。

买房的话，可以考虑西安目前最发达的城南片区和发展最快的城北片区。城东和城西发展的太慢，没什么前途。

另外纠正3楼，高新区属于雁塔区，只是目前西安发展较好的区域而已，并非最有钱人的区域。

另外纠正10楼的，高新商圈并不属于市区商圈。仅凭科技路和高新路区域内的商业还不足以和小寨，钟楼相媲美。

目前西安居住环境最美的地方是：城东南的曲江新区。

发展较为现代化的是城西南的高新区和北二环以北的经济技术开发区。

房价较高的区域是：曲江新区，高新区，城南片区和经开区。

西安新房的均价一般是多少？

具体看哪个区哪个楼盘了，贵的中大国际，6万左右一平，便宜的也有不到1万的，但是均价肯定超过1万了，一般的估计在1万2 3左右，1万5 6的就可以了，2万以上的算不错的了

2022年1月更新数据

西安周边8665元/平米，上涨14.91%

咸阳市:8726元/平米，上涨0.58%

泾渭：91303元/平米，上涨5.8%

高陵:9500元/平米，下降0.21%

临潼:10828元/平米，上涨12.1%

鄠邑：11625元/平米，上涨5.3%

泾河新城:12830元/平米，上涨27.46%

秦汉新城：13833元/平米，上涨9.93%

空港新城：14200元/平米，下降0.07%

目前价格已经进入，普通工薪阶层不考啃老买不起的价位了。按照一平15000计算。一百平就是150万。首付需要45万。***105万。按照西安普通工薪工资一月4500再减去2000吃饭加租房。剩余2500元。不生病不买衣服的情况下一年就攒2.8万。45万需要十五到十八年积攒。然后自己已经四十五到五十岁了。***只能贷10-15年了。贷105万每月大概8000到12000元，然后还不起被银行***。然后又没房了。实际西安目前工资两千多的很多很多。

平均房价1.2万，如果分区域，曲江房价平均2.2万，高新1.5万，北郊1.3万，浐灞1.3万，长安区1.1万，西郊1.2万。具体到楼盘差别就比较大了。比如，国企或者大开发商的楼盘，物业服务好，综合品质相对高，价格就高。

莲湖区：莲湖区推出11.757亩住宅用地, 你怎么看？

西安西郊那个地方(11.757亩)该要改变了，尤其是一些旧厂区，***下狠心来办这件事，确实不容易，这是利国利民的好事，希望西郊的老百姓多多支持和配合***工作！

老厂区由于年代较久，环境不好，***这个时候挂牌，想必也是酝酿好久了！就西安目前地价来说那个地方地面价估计也会到每亩上千万元了，土地地面价也该上万元一平，按目前交房标准精装修，并根据***规定的容积率,绿地率和相应的行情，小编作为业内人士，推测房价有可能接近3万元每平米，如何打造出精品楼盘，就看开发商了！最终花落谁家，我们严阵以待！

到此，以上就是小编对于西安莲湖房价走势的问题就介绍到这了，希望介绍关于西安莲湖房价走势的4点解答对大家有用。