西安今月房价走势,西安今月房价走势图

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于西安今月房价走势的问题，于是小编就整理了3个相关介绍西安今月房价走势的解答，让我们一起看看吧。

1. 请问在5年和10年后西安平均房价是多少？
2. 西安近几年来的房价是什么走势？
3. 西安的房价还会继续上涨嘛？房价能达到目前哪个城市的水平？

请问在5年和10年后西安平均房价是多少？

5到10年后的房价真不好说，以前多少人整天吵吵着房价会持续上涨的，但是有一点房价跟人口数量是挂钩的绝对没错，即使那时候人们的购买力再强但是买房的人少了，房价也会回归市场理性的，这两年受口罩的影响人们的收入和消费信心大打折扣，多数人对未来充满了迷茫，拼夕夕上半年的财报显示中产人士的消费群体大幅增加，侧面也反应了人们都想捂紧口袋理性消费了，这两年人们很多的思想观念也跟着转变了，我们高速发展这么多年了，国家对外贸和房地产的依赖性太大，现在欧美经济去全球化的趋势越来越明显，国内高房价的弊端也是日益显现，我们的城市化也推进这么多年了，大城市的各种问题也不少，也很难说以后会有不少人厌倦了城市生活以后又会重返农村，我们走的是中国特色的社会治理模式，很多人骨子里还是喜欢农业经济的状态，所以一切都很难定论，只能到时候再看吧！

根据国家“住房不炒"的原则，今后***推出大量的廉租房，抑制房价上涨。五年后的西安房价稳定在一万二到一万五之间，这是均价，有些高挡楼盘可能达3~5万，远郊亦可在8千左右，

依近二年经济发展趋势及逐渐下降人口增长率，均价稳在1.5—2.0w就不错了，如坚持住房不炒，仅刚需是推不动的，用几代人的积蓄再加三十年的负债生活已不是现代年轻人的追求了，能买起的有房不买房，因投资已风险太高，剩下的就是收入稳定可观愿改善住房者，还有一些高收入的刚需年轻白领，供的起房还不会影响生活质量，不过这部分比例应该不会是多数，房地产也许真的已步入下降通道了。

西安近几年来的房价是什么走势？

西安，副省级城市，陕西省会，国家中心城市，十三朝古都，国家极力打造继北京上海后第三个国际大都市。目前西安房价均价12000，比较同等省会城市价格还是比较有潜力的。

在即将过去的这个2018年，如果说中国哪个城市变化最大，西安可能是当仁不让的其中之一。

年初时，西安成为了“国家中心城市”，这可不是小事，“国家中心城市”目前只有北京、上海、天津、广州、重庆、成都、武汉、郑州、西安，这九座城市，这些城市将成为区域交通中心，同时，也是***偏移的重点城市，对城市的未来发展助力不容小觑。

同样是在2018年，“抢人”成为热点中心城市竞争的重点，根据已公布的统计数据，截至11月20日12时：西安市外迁入人口701343人。其中博士以上1156人，硕士研究生24423人，本科219875人，各类人才引进29062人。如果不出意外，西安会成为2018年中国城市“人口争夺战”的最大赢家。

中国的城市化已从解决农民进城到当前，从小城市向中心城市集中的趋势，城市发展已开始分化，中心城市及周边人口集聚发展，而偏远城市则面临人口流出。在中心热点城市竞争中，人口争夺进入白热化。注意，西安增长的是户籍人口，而这些人口中，相当部分是高学历的人才，这些流入人口在未来将转换为住房刚需人口。这将对西安的房市构筑强支撑。

另外，西安代管了西咸新区，陕西省做大西安的迫切愿望昭然若揭，网上很多智库分析指称陕西要将全省装入西安，这个说法尽管有些夸张，但陕西要将全省***向西安偏移，这是毋庸置疑的，目前是代管西咸，将来，西安把咸阳并入，我认为，也只是时间问题，要知道，咸阳可是陕西第二大城市。

西安的房价还会继续上涨嘛？房价能达到目前哪个城市的水平？

对于西安的房价，今年一直是热议的话题，连涨41个月的记录，恐怕一时很难有有其他城市打破，甚至冲进全球房价涨幅版的第二位，绝对的中国第一。但是就目前西安房价会不会继续涨，最终能达到什么样的程度，谁也说不准，至于横向城市比较的话，还是有一定的竞争力的。

要回答这个问题，我们要深入西安楼市的具体来看，从2019年1-8月的市场情况来看，西安房价的上涨趋势正在收窄，且区域内各板块房价有很大的差异，总体来说，西安的房价会出现横盘，且横盘期较长，且存在着两种力量的博弈，一种是房价上涨的驱动力，一种是房价下跌的驱动力，最终两种力量博弈的解决就是西安房价出现横盘，较稳定价格。具体理由如下：

第一、西安房价上涨的驱动力。

1、西安城市潜力巨大。古有“的关中者得天下”的典故，足以说明西安的地利位置在农业社会时期的重要性，然而经过改革开发后的40年间，西安作为陕西省的省会城市，且其处于西部，经济发展相对滞后于东部沿海城市及其他省会城市。但是随着国家的“一带一路”大战略的逐步实施，西安的丝绸之路起点的作用被进一步激活，西安的经济活力越发活跃，产业布局更加明晰，世界五百强企业不断入驻等，足以证明，西安未来的城市发展潜力巨大。

2、人才战略领跑，人口红利继续发酵。在2017年开始的全国“抢人”大战中，无疑西安是领跑者，在大量的人口净流入的情况下，房地产行业作为解决老百姓的“衣食住行”最为重要的一环，也随之活跃起来。另外在人口红利方面，由于西安的位置，同时吸引着大量的甘肃、陕西、河南等邻近省份的人才流入。所以对于西安的房地产来说，人口红利正在持续发酵。且西安的高校数量位居全国前五，每年毕业的大学生数量多，留下来也多，这都是人口净增长的表现。

3、西安房价基数小，提升空间大。西安由于过去的经济发展相3对滞后，所以房价也是全国省会城市的洼地。2016年西安房价基本维持在6000元以内，从2016年3月左右才开始快速上涨，虽然上涨的幅度一度领跑了世界，但是足以说明，西安过去的房价明显偏低。就目前来说，西安房价维持的13000元/㎡的水平，在全国横向比较，在省会城市也是比较低的，所以上升的空间还是有的（很多朋友不喜欢这样的观点，但是这是不争的事实）。

4、西安手边外溢性客户涌入。曾经的陕北人在西安买房的故事，被编成各种段子，成为人们茶余饭后的笑料，但是一个不争的实施就是，先得外溢性客户大量涌入，特别是在陕北能源经济较好的那几年，大量的陕北客户在西安置业，抬高了西安的房价；这一现象随着能源经济的继续发展，将会长期存在。

第二、西安房价下跌的驱动力。

个人感觉，以西安的城市体量，基建规模和品质，交通配套，教育***和医疗***，旅游商业发展水平，以及国中的定位，房价三年内上两万，五至十年内上三万，是没有任何问题的。

涨是肯定的，从年前几尊拍卖地的楼面价就已经定格了，但应该都是些环境好、容积率2.0左右，品质好的小高层改善房，好环境好地段毕竟有限，这种房子的价格应该会到三万以上了，对于普通容积率高的塔式高层价格不会大涨，估计三年内最大就是两万的样子

到此，以上就是小编对于西安今月房价走势的问题就介绍到这了，希望介绍关于西安今月房价走势的3点解答对大家有用。