西安房价走势2017最新,西安房价走势2017最新消息

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于西安房价走势2017最新的问题，于是小编就整理了3个相关介绍西安房价走势2017最新的解答，让我们一起看看吧。

1. 2017西安房价大涨41%，2018年是不是该降了？
2. 2019年西安房价走势如何？
3. 西安2018下半年房价走势如何？

2017西安房价大涨41%，2018年是不是该降了？

我现在忍受着四十度还停电的高温来回答这个问题 大西安 大西安 再不把民生配套升级扩容就要民不聊生了 上学摇号 买房摇号 开车限行 买了房 学校还没谱呢 公办教育差 私立学校又贵又不好进 门槛费吓死人 看病也是三六九等

傻了吧？等降价？1、西安2016年以前房价太低，这与平民工资多少无关，要做***高大上的现代化大都市，距拐点远着。2、关中城市群的规划，弄了个老大头衔，工资待遇啥都可以不涨，房价不涨对得起新贵身份？3、追赶超越，除了房价，西安有啥实际优势搞超越，房价追赶沿海，超越北上津，任重道远。

？作为一名熟悉西安以及西安房地产市场的老陕，我给大伙说说西安当前的基本面吧。看完后，大伙自己判断涨跌!

1. 政策支持

1）国家中心城市、关中平原城市群核心、西北龙头

2018年2月，中央发布了《关中平原城市群规划》，西安处于规划中核心位置，并成为为第九个国家中心城市!

2）西部大开发、一带一路起点、自贸区、米字型高铁等

政策利好爆发期！

2. 西安自身图强

2016年底，来自浙江的王永康，空降为西安市委书记。查查王的情况就可以知道，王永康可是搞经济的一把好手!一年多来，在王书记的领导下，西安大力开展“三大革命”，推动“最多跑一次”承诺落地，倾力奉献五星级“店小二”式服务，行政效能成果显著。实施“五新”战略，招商、人才、户籍新政等多重政策效应叠加，营商环境持续优化。变好有目共睹。

别的不说，单说户籍政策放开一项。

成果:

感谢邀请，西安的房价，乃至全国的房价短时间内没有下降的可能，虽然国家在控制房价的上涨，但也是因地制宜，效果不大，在国人眼中，自己拥有一套房子是毕生奋斗的目标，***都想达到这个目标，有下降的可能吗？谢谢！

我预计2018前高后低，基本上平稳z但这样的基础是基于***限价。现在的楼市是***说的算。***定价。但是2019年一定会有跌的可能性，近三年的成交量过于庞大，二手房等解除禁售令后，将会超过一百万套的规模。在大陆地区，无出左右！

2019年西安房价走势如何？

新房或者准确的说是期房会在稳定的基础上，逐渐试探性的优惠或者送东西之类的变通降价！二手房均价会下浮20%。具体原因是物极必反！就不赘述了，可以参考市场规律、房地产周期、工资水平是否提高，最主要是房主不炒和六稳政策。

个人认为西安未来的房价还会涨，伴随着西咸一体化的进程、中心城市、内陆自贸区、以及国家要打造的国家文化中心建设等。西安拥有那么多的国家政策支持和优惠项目，目前是副省级城市的大西安很有可能发展成为直辖市。西安地铁的不断开通也加速了整个城市个区域一体化的进程，西安房价在经历稳定之后未来也会迎来又一波的大涨价，2019年的近期应该是比较平稳的阶段，2017、2018年的短时间房价快速上涨还是需要消化一段时间的。

西安2018下半年房价走势如何？

西安房价在2018不会暴涨，前一段时间涨过，现在已经放缓了。楼市靠经济支撑这点是不会变的。西安一方面没人口，不比郑州。另一方面离长三角远，承接产业转移速度更慢，不比合肥。所以不会短期内暴涨。但是西安也有文教***优势，工业门类较齐全，政治地位不低，交通便捷。所以长期内经济看好。个人观点: 房价和经济会稳步提升，但速度不会太快。

西安人普通人可支配收入2000-3000/月，无法支撑高房价，因为不差钱的前几年能买房的都已经买了，钱差少的借点、贷点集全家两代人的努力能买房的也都买了，剩下的就是农民工等普通人除了吃喝父母等家人医疗开支级供孩子上学，可能10年20年买不起，他们不会在选择大城***期居住，他们会打工几年然后选择他们支付得起城市远郊、周边的小城市或县城买房置业，因为现在的房价已经是处于高位，不具有投资价值，可能在若干重点街口地段还具有少许投资价值，其他更多区域谈房价上涨已经是无源之水，无本之木。
更严峻的是，近年来受环境污染、雾霾天气越来越严重影响，西安所在地形，东邻山西，河南，南邻秦岭，秋冬季节污染物流通不畅，易在西安附近区域大范围堆积，雾霾或重度雾霾天气所占一年的比例不断增大，西安已经不是房产投资者们看重的首选城市，他们更关注东南沿海天气好的城市，更有资本的房产投机者更不会选择西安，因为他们更加理解，在现在房地产不景气时期选择宜居城市投资的重要性。


陕西省育龄妇女人数和生育率已成下降趋势，据能查到的2010生育率由2005年的1.13降为1.05，低于全国平均水平1.18,更远低于发达国家2.05-2.70维持人口种群数量正常生育范围，并且城市里的90后、00后们的父母和爷爷奶奶外公外婆已经为他们准备了一套或多套住房，所以他们中的房屋需求极低!从长远看，城市内这部分重要购买群体人数必然下降，房地产下个10年前景毫无乐观可言，开发商只能是早卖早开心，后卖揪碎心。

国家已经看到了这个现象，再怎么喊口号鼓励这些人也没有用，为了去库存，国家开始鼓励加大力度鼓励开发商降价，这样，有利于使房价降到一个平衡位置，先降价的可以卖到比较高的价钱，后降价的可能面临更加严峻的资金问题。 所以以目前的状况，西安房价在2018年还是会稳步上升，买房如果作为一种刚需，还是赶早点好。

北方人表示，西安就算了吧。

众所周知，黄河几字形绕开陕西，西安没黄河。

西安关中是我国最典型的“马尔萨斯陷阱”存在地区。

纵观历史：

1、明末天下大乱，首先是从陕西（时属延安府）开始，这也从一个侧面反映出陕西的受灾之早，受灾之重。民不聊生无以延命，只得起身反抗，所谓“天降奇荒，所以资（李）自成也。”

万历在位48年间（1573-1620年）有灾荒记载的就占25年，崇祯年间几乎连年灾荒。

天启七年（1627年），陕西发生大旱，次年即崇祯元年继续大旱，其中陕北受灾程度最重。

崇祯三年，灾区扩大到全陕。到崇祯六年，旱蝗霜三灾并至，全省大饥。

2、果然，民国18年，陕西西安关中地区再次发生大饥荒。

民国十八年发生在陕西关中的大饥荒，又名“民国十八年年馑”。

到此，以上就是小编对于西安房价走势2017最新的问题就介绍到这了，希望介绍关于西安房价走势2017最新的3点解答对大家有用。