西安沣东房价走势,西安沣东房价走势最新消息

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于西安沣东房价走势的问题，于是小编就整理了4个相关介绍西安沣东房价走势的解答，让我们一起看看吧。

1. 西安沣东的房价怎么样？
2. 为什么说五年看浐灞十年看沣东？
3. 西安地区沣东和沣西哪个地方房价比较合适？
4. 西安以后沣东发展快还是沣西发展快？现在投资房是买沣东还是沣西好？

西安沣东的房价怎么样？

西安沣东地区作为西安的新城区，房价相对于城区略低，但也不算便宜。根据近几年的市场走势，该地区的房价涨幅逐年攀升。其中，高端别墅和商业物业的价格相对较高，但二手房和小户型住宅的价格则相对较低，适合普通消费者购买。

此外，该地区地理位置优越，交通便利，周边设施完善，教育、医疗等公共服务设施齐全，未来还将有更多的地铁和城市综合体建设，越来越受到购房者的青睐。

为什么说五年看浐灞十年看沣东？

五年看浐灞，十年看沣东，是西安人的投资口头禅。这话来自民间，但是起因，还是地方***的规划和区域投入比的倾斜，浐灞已经在房价上追赶超越了曲江，沣东喊着十年，但是房价目前溢价厉害，***了曲江一期的规划，用了高新的***，而且沣东一直在区位上都属于西安，因此被看好无可厚非。

西安地区沣东和沣西哪个地方房价比较合适？

这个问题不严谨，主要还是针对个人实际情况选择，西安沣东新城的房子是要比沣西新城高的，当然沣东新城的地理位置离城区更近，配套比较完善。沣西新城近距户县，未来大西安建设也是在规划当中，发展周期相对沣东来说能长一点，希望能帮到你。

作为普通市民来讲，不要过分追求某个区或的发展程度来决定自己买房的位置。一般来讲，发展比较好的房价会偏高点，反之则低点。而同一区域，在经济能力充许的情况下，优先选择学校周边，或当道的地方。或环境优雅，视野开阔的房子？当然附近有关系比较好的亲戚朋友更佳，但两家最好适当保持一定距离。所以说泽西和东谁的发展好是个争论性话题。根据自己能力和需求办好自己的事才是王道。

沣东，沣西均属于西咸新区。沣东在东紧挨着西安市的主城区其辖区大部分区域原本就属于西安市，部分区域属于咸阳市托管与西咸新区。而沣西新城则基本上属于咸阳市。由此可见沣东发展更快，实际上沣东的发展，规划也是西咸新区的五个新城里面也就是最快的！房价也确实高于沣西新城。但由于发展快，基础配套更完善，生活便利度也更高，在建的地铁1号线延伸线，五号线一期，二期包括规划中的三号线二期也都在沣东新城！

不请再来。

小编个人觉得沣东和沣西的房价各有优势。

首先，沣东的房价已经非常高了，目前与主城区平齐。因为沣东定位高，位置好，所以如果情况可以的话，沣东是最优的选择。

然而，沣西也是不错的。沣西与沣东相比，虽然位置没有沣东优越，但是沣西房价低啊，很适合刚需人群。而且虽然位置没有沣东优越，但是紧靠沣东，发展也不容小觑。

总的来说，就是看个人情况。好点的话选择沣东没错，不行就选沣西。

西安以后沣东发展快还是沣西发展快？现在投资房是买沣东还是沣西好？

一个地方发展快慢同时决定了所在区域的房价高低。有时候房价高低不一定反映所在区的发展，你是长期一定能够反映所在地区的发展。

1、从规划来看，沣东处于大西安轴线核心（科技创新轴线），以能源金融、丝路总部、周秦汉文化旅游为核心。而沣西定位为未来西安国际化大都市综合服务副中心和战略性新兴产业基地，在产业定位上，以行政商务和战略性新兴产业为主，重点发展新材料、物联网、信息技术、生物医药、都市农业、高尚居住等产业。两个片区的定位来看，沣东更偏向科技研发、金融服务、总部商务，总体更偏向于第三产业。沣西更多的偏向于第二产业+第三产业，实际上偏向承接生产更多一些。从两个片区规划定位来看，沣东区域更适合前期硬件建设+房地产开发，快速推进片区城市化进程。然后企业总部迁入，资金快速流入带动区域GDP的增长，整体属于快发展模式。沣西更强调产业的落地，属于前期慢，后期稳的格局，但是前期发展速度应该不如沣东。

2、从区位交通来看，沣东更加靠近西安城区。交通条件相对较好。而且很多区域属于原来西安市区土地。从区位套件来看沣东更加占据优势。沣东南部距离高新片区较近，更好的承接了高新区的产业转移、居住和生活功能。沣东北部属于原来大三桥片区，这个区域有原来成熟而民营经济基础，且现在重点能源金融等产业布局，发展条件较好。

3、从建设进度来看，西咸新区目前能源金融区、文教园、华侨城等众多商务、科教、文旅项目纷纷落地沣东地区，这是实实在在的发展呈现。地铁一号线、五号线等均延伸到沣东区域，与西安的同城化融合化也更好，教育、商业等配套轻快也成熟较快。所以也带动了沣东片区的房地产发展。

4、两个片区其实发展定位不同，只要实现自己的规划目标即可。现在沣西北部活力生活区接近咸阳，融创等大开发商也纷纷拿地。发展也是计较快速。其次西部云谷、翱翔小镇等一大批产业类项目建设也比较快。一切不能以房地产开发或者单纯的房价来衡量，自己未来去不去某个地方也不能单纯看这个区域发展如何，主要看适不适合自己，有没有给自己发展的平台和机会。

对于这个问题，房价是能说明一切的。当然是沣东潜力更大了。沣东距离西安城区较劲，规划的地铁1号线年底就通车，还有其他几条地铁规划。交通有阿房宫火车站，西咸枢纽客运站，以及正在建设中的西咸互通式绕城高速出口。超高层有绿地的501.301。沣西现在发展目前没有沣东发展快。其以后发展主要是以居住，教育，科研，生态建设为主，发展潜力也不错。

但总体相比，从以后得发现交通商业，城市发展中心比较，沣东的发展前景是肯定高于沣西的。这个是毋庸置疑的。

说实话，按照规划，沣西新城潜力更大，安照地理位置，沣东新城离西安市更近！各有千秋，都是西咸新区的组团，以后都是田园都市。这些图片都是建设好的沣东新城和沣西新城，还有规划图，自己实地考察下再决定吧！

都完了，浙江炒房团获利已经撤离，西安咸阳本地人资金不足，吸引外地人没有就业和教育医疗配套，沣东沣西价格主要靠棚改户购买，国家如今扶持旧改，风头变了，炒房小心被套。大学园区落地，因为内部经济循环，对当地提携不大，参考长安区多年实践。

当然是沣西的发展前景更大，发展的后劲更足!

交大科技创新港、西工大翱翔小镇、西农大未来高等农业研究院、三所985大学齐聚沣西，说明了什么?说明了这里是聚宝盆!藏风聚气的风水宝地!

五十年代的斯坦福大学，是一所居于美国加州偏僻农村的、名不见经传的大学。是斯坦福大学造就、培育、成就了硅谷，培养造就了一大批独角兽企业、一大批世界一流的高科技企业。

三所985大学的入驻，将建立、培育、吸引、孵化众多的高科技公司、研究机构、包括世界一流的智力、人才，在这里安家落户，成长、壮大、崛起!将产生虹吸效应，吸引更多的人、财、物汇集。未来，是高科技的竞争!是智力、人才的竞争!这里高素质人才荟萃，精英人士齐聚，为未来的发展腾飞奠定了人才基础。谈笑有鸿儒，往来无白丁，人文高素质的汇聚地，也必将成为类似、比肩硅谷的财富、智力的聚宝盆!

今年创新港中学、小学、幼儿园的建立、西工大翱翔小镇配套的西工大附中、小学、幼儿园的建立，沣西第二小学的建成，为沣西的未来，提供了高水准的优质学校、智力支撑。

创新港医院建设已主体建成，将成为拥有1500张床位的三甲医院，能够提供实实在在的、优质的医疗服务。

地铁5号线1、2期将于今年年底运行通车，将沣西新城与西安主城区无缝对接，出行方式更加便捷、顺畅!

翱翔小镇规划有20万平方的购物中心、创新港也有体量巨大的购物中心，配套建成后，生活、购物将更加方便。

沣西新城还是国家海绵城市试验区，大西安中央公园、渭河公园、新渭沙公园环伺，闲暇时分，徜徉在林间小道，闻鸟语花香，寄情于湖光山色，呼吸纯净的空气，何等的惬意！顺畅!想想!我都要醉了!不是有人说，美国的空气都是甜的，沣西新城表示不服!

综上所述：未来沣西新城，交通、地铁，将更加便捷，优质[_a***_]林立，医疗环境优越，公园环伺，空气清新，更重要的是高素质人才荟萃一堂，人居环境优美，目前尚属价格洼地，且属于不限购区域，诚属理想的宜居、置业的绝佳场所!

到此，以上就是小编对于西安沣东房价走势的问题就介绍到这了，希望介绍关于西安沣东房价走势的4点解答对大家有用。