西安房价未来的走势,西安房价未来的走势如何

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于西安房价未来的走势的问题，于是小编就整理了2个相关介绍西安房价未来的走势的解答，让我们一起看看吧。

1. 西安的房价经过17-18年的巨大涨幅后，接下来走势会如何？
2. 疫情过后，你觉得西安的房价走势将如何发展？

西安的房价经过17-18年的巨大涨幅后，接下来走势会如何？

谢谢邀请参与房价讨论。

我觉得房价问题，是中国最敏感的社会问题之一。房价走势，随着时间的推移将会明显分化。

西安作为西北五省的桥头堡和关中城市群以及关天规划的城市首领，理应有突出的价格表现。

但是，仔细考量，就不那么乐观了。

其一，随着东南沿海市场经济的发展成熟，大西北孔雀加资本加技术东南飞的趋势无法阻挡。人口外流是西安房价难以高歌猛进的最大软肋。

其二，大西安建设，喊得多，做得少。人才加资本在发达地区是爷，但在关中城市群中是孙子。尽管大喊大叫协同发展，但我没看到多大的希望。因为没有一套可接地气的操作机制，使产业链紧密的衔接从而捆绑人才与资本留在本地发展。

其三，近年来流入西安的人，可以毫不客气的说，基本都是在发达地区没法站住脚的本地年青人返回或者外省人退一步选择西安的结果，但这与大西安要高速发展的产业布局关系不大，换句话说，基本是闲人。靠这些人群支撑西安房价走高，肯定不可持续。

以上只是我个人浅薄的认识，不妥之处敬请谅解并直言指教。谢谢！

房价取决于多个因素。西安的房价目前讲还在低位。为什么这样讲。原因有几个方面。一、西安是十三朝文明古都，世界文明；二、西安是国家中心城市，丝绸之路的发源地；三、西安是近三年人口增长T0P5的城市；四、西安目前的价格与郑州，成都两个邻边省会城市，也是国家中心城市的价格相比差距最少低5000元每平米。五是众多企业在西安设立总部，招商引资政策在不断推陈出新，西安城市环境越来越美，气候宜人。六是基础设施及轨道交通更是四通八达。综上所述，西安未来的房子还会稳中有升，目标是缩小与成都，郑州的差距。所以西安未来的房价一定会涨，2020一2022年，三年平均涨幅会在8%一12%之间。刚需朋友，可以加快购买房产，越早越好。

疫情过后，你觉得西安的房价走势将如何发展？

西安房价短期滞涨，长期向好，2025年之前均价过2万。

首先看疫情，我预判，本次疫情会在4月25日之前结束。大量的创业型中小企业是撑不过三个月的，目前***肺炎死亡人数已超千人，整体经济损失肯定会几倍于非典，因此，疫情过后，一直到今年底，都是恢复期，各种经济指标都不会很好。2020年2月12日，西安市出台了10条土地方面相关政策，意在稳定楼市，这说明，***已有了楼市下滑的预判。因此，年底之前，西安房价会在2019年12月的位置徘徊。

然而，疫情改变不了我国经济整体处在上升通道，改革开放为我们提供了良好的历史机遇。西安地处西部，基础较低，上升空间充分。西安咸阳一体化势在必行，招商引资的重大项目逐步落实，又有国家中心城市战略加持，西安经济必将展现勃勃生机。不仅如此，目前，中美贸易战，在未来三、五年内，都会是我国经济发展的不利因素，产业转型，经济增长放缓会在东部发达地区凸显。由此可能导致，地处西部的西安市，在未来的三、五年内，经济增长指标在全国的排名会继续提升。人口绝对值的增长和经济指标的增长，房价又处于新一线城市的地位，西安房屋销售均价超过2万必将成为现实。

总之，疫情是严重的，每个人经济都会受伤，但是，发展的大历史机遇就在我们面前，经济总体向好势不可挡，西安市的房价也会经历短期的徘徊，继续上升。

2020年春节，前所未有的疫情席卷中国大地，大家现在正在煎熬着等待疫情拐点的出现，等待疫情被控制的时刻。这是全国人民都正在面临的难题，各大企业也都受到疫情的影响，尤其很多中小企业、微小企业直接面临倒闭的风险。房地产行业也同样受到极大的挑战，也都着急资金回笼。从这些方面看西安房价短期内有停止上涨或者下跌的趋势，疫情是短期影响，从长期看西安房价仍然是向好的趋势。

当前影响西安房价停止上涨或者下跌的因素有以下几点：

疫情影响。这个可能是最大的影响，疫情已经影响到全中国，大部分省市都已经启动一级防控，全国人民大部分都还在家里等待复工或者在家办公；很多中小、微小企业在这次直接面临转型或者倒闭的风险。这种大环境下，人民手中的资金肯定就少了，甚至还有人因为疫情影响短期内生活都会变得困难，自然能去买房子的人就少了。

房地产企业面临回笼资金的压力加大。本来春节到夏天前，有返乡人员购房需求，基本上能推动房价上涨。今年疫情期间房屋销售基本处于停滞或者销售缓慢时期，房地产企业大部分都有很大的***金额，急等着向银行还款。在疫情过后很大可能是房地产企业打折加速出手新房。

国家政策一直房住不炒的原则，调控平稳房价。从国家调控来看，稳房价是大趋势。

从以上分析看出，西安房价在疫情影响下，短期内有平稳或者下降的趋势。但是疫情总会过去，影响也将慢慢恢复，下面看看影响西安房价长期变化的因素：

西安作为新一线城市，长期发展被看好。西安作为西北龙头城市，近几年确定为新一线城市，自贸区，西咸新区确定为国家级新区，近年西安大力招商引资等等政策和一片向好的发展，可以看出西安房价长期是向好的，也将推动房价上涨。

国家出台政策，即将降低房贷利率。这一政策直接影响广大购房用户，会直接让房贷购房者每月支出减少，这很大程度上推动房价上涨。

西安已突破千万人口城市，仍在大力引进人才，从而会助推西安房价上涨。西安近年引进人才，落户政策力度很大，进来的一百多万人口，购买需求还将一直存在，长期也将推动西安房价的上涨。

西安明年将举办全运会，必将推动西安房价。一般来看大型赛事会展会议，都对城市的房价有一定的推动。全运会也将一样，会助推西安房价的上涨。

你好，很高兴回答你的问题。

关于疫情后的西安房价，我认为是会继续上涨的。

首先，就以从市场行情来看，西安的房价暂时稳住了，这是由全国大环境决定的，国家不会让房价涨得太快，但是长远来看，房价还是会继续上涨的。

其次，当前的全球经济比较疲软，中国的经济也处于调整期，暂时还没有找到一条高质量的发展之路，社会压力还是很大，很多企业面临倒闭，而房地产行业依旧是一个利润比较高的产业，国家层面也依然在借助房地产来维持，所以短期来看，这种局面还是会继续存在的。

最后呢，说下西安最近几年的发展，自从永康书记来西安开始，明显能感觉到西安的经济步入了一个快车道，经济重返前20（虽然暂时的），***办事效率也大大提升，让我们有理由相信西安的发展，而作为受益方的房地产行业，还会继续上涨的。

你好！疫情过后，可以肯定的是，西安房价短期内不会大涨，可能会存在一定的回落，但是幅度绝对不会很大。到了下半年，房价有可能会出现回温的状况，但是也不会有很***动的，总体上言，西安房价应该会以稳为主，涨跌波动幅度都不会很大。

2017年，西安房价凭借***的大力招商引资、开放落户以及国家中心城市等热点，就像坐了火箭一样，一路猛进，短短两年时间，翻了一倍还多。但是截至2019年12月，西安各大楼盘相继出现认购登记为0的现象。这意味着投资人已经开始回归冷静，再没有新的利好***下，不会大举涌入楼市。

就在前几天，西安、无锡突发新政，开始着手***。从侧面印证了，***也在担忧疫情过后，房价可能出现的大幅下跌。但是房地产是国民经济主流砥柱的行业，上下游可以带动多个行业的发展，如果整个房地产行业出现破产潮，那么多国民经济就会造成不可预估影响，因此，这种现象***一般是不允许发生的。

最后当这两年房价过度上涨，针对城市民生带来的负面影响，逐渐解决之后，西安由于其地理位置的优越性，以及国家政策的倾斜，就会吸引新的一批投资者的青睐，房地产市场逐步回暖，但是由于管控，房间可能也不会出现大幅上涨。

到此，以上就是小编对于西安房价未来的走势的问题就介绍到这了，希望介绍关于西安房价未来的走势的2点解答对大家有用。