西安汾河新区房价走势,西安汾河新区房价走势图

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于西安汾河新区房价走势的问题，于是小编就整理了5个相关介绍西安汾河新区房价走势的解答，让我们一起看看吧。

1. 奥园璞樾one为什么这么贵？
2. 西咸新区哪个小区好些，有升值空间？
3. 西咸五大新城，沣西和沣东新城，秦汉新城，空港新城，泾河新城，哪个新城购房最保值？
4. 西安地铁一号线三期动工了，会不会影响沿路的房价？
5. 西安这10个纯新盘，哪个是你的菜。你怎么看？

奥园璞樾one为什么这么贵？

奥园璞樾ONE楼盘位于西安西咸新区世纪大道与沣河交汇处，由西咸新区绿城颐观房地产有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为22000元/平方米（奥园璞樾ONE目前11#、13#和16#在售，房源面积：172㎡-240㎡，精装交付，均价：22000元/㎡）。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（奥园璞樾ONE）楼盘价值评分为9.3分。综上原因，所以贵。

西咸新区哪个小区好些，有升值空间？

谢谢邀约。

西咸新区做过为国家级新区，建立之初就有着绝对的光环。西咸新区是在2014年1月6日，***院发布国函〔2014〕2号文件 ，正式批复陕西设立西咸新区。至此，西咸新区正式成为国家级新区，是中国的第七个国家级新区，西咸新区划归西安代管。

西咸新区分为以下五个区域：空港新城、沣东新城、秦汉新城、沣西新城、泾河新城。

其中最具代表性的就是沣东新城，因为距离西安主城区最近，目前也是投资最多的区域。本人去过属于沣东新城的一个在建楼盘——保利和光晨樾。因为是我个人亲身看过所以做以下说明，仅仅代表个人观点：

保利——央企，大品牌。值得信赖！！！

01、地段及配套

三区覆盖，配套还行

售楼部

西咸五大新城，沣西和沣东新城，秦汉新城，空港新城，泾河新城，哪个新城购房最保值？

西安都不保值，首先教育配套都是一塌糊涂，娃上学要摇号全国奇葩无出其右，实业制造业没形成产业化，找个合适的工作困难到让人想抓狂。房价倒是两年翻了三番。

实在没办法混着活，如果可以，直接别呆，无效的社会压力太大。

成天都在问，哪里的买房最保值 ，难道中国人买房都是为了投资吗？以我所见 ，秦汉新城交通方便 ，环境优美， 医疗、教育***丰富， 商业游乐配套以后都会有的， 当然前提是离你的工作单位要近。 如果是投资的话另当别论 。

我觉得沣东好一点，一来地理位置好，沣东是西咸新区距离西安最近的了，以后来说相对比较保值，甚至升值空间大，现在西安的发展慢慢向西向北发展，除了主城区，现在沣东新城都是限购区域，能买到就是赚到，再者交通便利，***大力的扶持，配套设施的逐渐完善，医疗教育等等，照目前来看，沣东新城是非常好的

这个我也实地考察了一圈。

我自己的感受，如果不差钱，沣东沣西肯定是首选了，交通，学校，医院各种成熟配套，而且离西安市近，产业齐备，生活环境也不错，但是沣东目前涨的太高了，如果是我，我会选择沣西，主要是我没那么多钱在沣东买😄

下来我和很多人意见不是很相同，我更看好空港新城，因为它也是自贸区，西安临空经济是将来大力发展的一个产业，围绕航空运输带动物流，保税，跨境电子商务，会展等多个产业，势头很猛。有人可能觉得离机场那么近很吵，其实还好，目前不在飞机航线上的楼盘我都实地考察过，没太见到飞机，但是恒大文旅那个头顶时常飞过大飞机，据说那边是在飞机航线上。

房子是要有人住，才会有价值，如果有产业，人自然就会聚集，那需要房子的人必然增加，所以我看好空港新城。

秦汉新城吧，因为地下遗址原因，主要是生态文化休闲***了，有点像曲江，管委会跟前的房子已经很贵了，其余地方如果没有产业，大部分估计都是投资，如果文旅发展不起来，价值多大就不好说了。

泾河那边太远目前，而且北边工业布满了，污染比较大，虽然便宜，也肯定有升值空间，但还是慎重吧。

我个人觉得，沣西新城的房子比较保值，自古以来，人们都是逐水而居，沣西有沣河，沙河，渭河，水***丰富，像现在的浐灞。其次，沣西新城的定位是教育，金融中心，有交大创新港，西工大翱翔小镇，国际文化教育产业园，西北农林科技大学也要来此，浙商银行金融中心，以产业带动经济增长，周边工业区几乎看不到。而且，沣西新城还是海绵城市的试点区域，大西安中央公园也在此处，即能宜居，又能宜业。

西安地铁一号线三期动工了，会不会影响沿路的房价？

自从西安开通地铁，对大众的出行确实提供了很多便利，所以关于地铁的消息，也是大众最为关注的话题。今天血拼哥就和大家聊聊有利于西咸一体化发展的地铁1号线三期。

地铁1号线三期，血拼哥今天带来了好消息，但也带来了坏消息。

地铁1号线三期——好消息

在2019西安两会期间，西安市政协委员、市地铁公司副总工程师侯久望表示，今年西安地铁将依托第三期建设规划获批，新开工建设6个项目，实现“六线齐发、九线共建”的态势。在今年新启动的项目中，包含西安地铁1号线三期、地铁8号线、地铁14号线。

就意味着地铁1号线三期今年将会开工建设。这对于广大市民来说，绝对属于大好消息，毕竟从地铁1号线三期规划，到2019年将开工建设，甚至在此期间地铁1号线三期被叫停，都不是一天两天的事情了。

说起地铁1号线三期，是咸阳西安两地市民特别关注的一条线路，地铁1号线三期建成后将贯通西安市中心区与咸阳市中心区，使咸阳真正融入大西安综合交通体系的同时，也方便了广大市民的绿色出现。

好消息我们看完，但坏消息也不能被我们忽略。

大交通带动商铺和住宅价格，是市场铁律，一号线三期也同样道理。目前沣西和咸阳市内房价在经历了西安代管西咸新区后，经历过一***的涨势，达到了高峰。接着在去年年底，楼盘价格有小幅回落，再加上这段时间的疫情影响，价格与年前相比趋于稳定。一号线三期各规划站点，目前都已经移除路面树木，进行围挡等前期操作。在前期过度透支炒高的价格体系下，未来会有涨幅，但不会太大。

西安这10个纯新盘，哪个是你的菜。你怎么看？

10大纯新盘综合来看，透露出三个特点：高端、生态、核心地段。

高端：“珍稀”的土地***，以及[_a***_]居的改善性需求，房企纷纷献出各自的高端产品系，将最新的产品设计理念引渡至西安，掀起西安人居的迭代升级浪潮。

如阳光城的“檀府”，全国第10座“檀悦”，以及招商蛇口携手华侨城的招商雍景湾，是两大央企强强联合打造的大西安高端居住区。

同样，绿城·留香园项目也是承袭绿城杭州柳岸晓风、绿城蓝色钱江等标杆作品的高端血统，定义为新一代都市轻奢豪宅生活范本。

生态：拥有浐灞和未央湖“双生态系统”的远洋、金科项目，以及沣河河畔的绿城项目，渭河畔的蓝光项目等，更加注重住宅的生态环境的内外呼应。

核心地段：青龙寺板块的恒志云都，北二环边大明宫板块的阳光城·檀悦，以及高新软件新城的苏宁云著御澜湾，以品牌+地段价值的附加，可以说是，集万千宠爱于一身，成为出场自带光环的“红盘”。

未来有许多不可测的变量，很多***上市的楼盘可能尚未如期面市。纯新盘公示后，可以去项目实地了解，不仅可以及时掌握房源信息，也可以考察项目周边的规划前景和发展现状，以及交房后周边配套的兑现情况。

到此，以上就是小编对于西安汾河新区房价走势的问题就介绍到这了，希望介绍关于西安汾河新区房价走势的5点解答对大家有用。