西安调控看房价走势,西安调控看房价走势吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于西安调控看房价走势的问题，于是小编就整理了4个相关介绍西安调控看房价走势的解答，让我们一起看看吧。

1. 2018年往后，西安房价会是什么趋势？
2. 西安楼市还能涨多少？房子现在出手晚吗？
3. 西安目前房价及发展趋势如何，目前买房是不是最好的选择？
4. 西安当前真实的房价是什么样？未来大概率是上涨还是下跌？

2018年往后，西安房价会是什么趋势？

6月份二手房均价12000。由于人口政策，经济政策没有变化。

预估年底均价16000，明年中旬破20000，然后波动！

这个过程中卖房市场逐渐过渡到平衡市场！

（新房市场价格，收房管局严格打压，不是市场价格，。但是也会慢慢超过二手房，只是***控制快慢问题！

西安楼市还能涨多少？房子现在出手晚吗？

真心说话，非刚性耐心再等半年，你会笑的。2016－2018年，在趋势下，西安房价一路直升，特别是在一些房企及某些经济砖家摇旗呐喊下，一房难求，一号难抓。经过一年多后，你再看看什么状况，呵，天天有售楼小姐小帅哥来电，还有几个盘摇号呢。且目前西安二手房有价无市，把有的人能急死……。因此，西安房价总体稳中下降，下降多少，等着瞧。不过，处于学区、公园、地铁口房价还是扛硬点，如果真是刚性住，真有必要花比别地方更价高，选到地铁口吗？如后期要倒房，还想炒，选房就要更慎重啦。昨天（2月13日），网上流出安徵省房地产协会上书***，建议***支持房地产的几点建议，这就说明此次疫情对房地产的影响也是比较大的。综上所述，西安的房价大概率是降价的。

西安2019年上半年GDP实现了4142.34亿元，同比增速是8.08%，预计全年将完成9000亿元左右的GDP总量。

这样的GDP总量在全国来说，排在城市排行榜的第22位，从经济来看，西安可以说发展速度还是比较快的。但是从GDP经济总量上来说，距离北上广深等一线城市差距还是比较大的。

上海2019年上半年实现GDP达到了1.64万亿元，是西安市GDP的四倍了，但是上海的新房平均价格也就是4.93万元/平米。

因此，如果未来10年西安市GDP总量如果能够增长一倍，那么西安市的房价最多也就是增长1倍。如果从GDP增长情况来说，10年后，西安房价大概也就是能够涨到3万元一平方。

总之，在目前金融监管部门对楼市***取定向货币紧缩政策的情况下，国内房价整体上涨动力明显不足，准确的说应该是下降以促销才是趋势，不过大家对降价幅度要理性看待。在“房住不炒”的形势下，任何一个城市都不可能会发生一年内猛涨10倍的，这不符合管理层要求的稳房价、稳地价和稳预期的目标。

所以2020年西安房价是不会涨到10万元的。未来10年，如果西安未来经济发展较快，那么有可能10年后房价会达到3万元一平米。所以说刨去通货膨胀，货币贬值等等因素，你现在出售很划算。

不少人给了你很多建议，我也来凑个热闹，但跟他们分析的不一样！

首先讲讲自己的大概经历，2011年之前一直在电视塔附近住，南郊的房价太二了，根本买不起就买到了高陵，一住就快十年！当年离开南郊时高新已经有超过两万的房价了，记得10年兰桂坊1万5起步！同时期，凤城五路西安中学附近房价上七千了，高陵都3千了！

为什么不讲现在，是因为我只知道我们附近房价，不了解市区行情！17年暴涨时马家湾的房价直接从3千变6千，后来炒到1万多点！但是现在新盘基本上都是七八千！而特殊位置（离地铁口近）还是过万，而且还不好买！

扯了一堆，只想告诉你一件事，不要太关注西安房价涨跌，要想清楚自己在哪个区域下手！因为单个区域或楼盘跟整体趋势不一定一致！

现在地产已经进入分化时代，需要越来越专业的判断，对于你问的问题简单回答如下

1.你房子在什么位置，市中心跟郊区不同，学区房带地铁又不同。

2.户型。大户型小户型决策也不同。

3.小区。好的小区潜力大。

综合以上问题，如果你能清楚考虑给出如下建议

1.西安房价均价未来5年2万，潜力还是有的。

2.郊区大户型，老破小配置差的小区建议出手，将来即使房价涨了，也不好出手。

3.学区房要保留，尤其是初中学区房。如果再有地铁，坚决留住，五年后再出手。

4.一下子给你预测了五年后，不容易，点个赞吧。另外问一句，你卖了房子想干啥？没想好这个问题就不要卖。

西安楼市自18年中旬下降到目前已经一年半了，但是总体下降也不过在16%左右，和17年到18年上涨35%比，整体价格还是高，目前疫情发生，楼市必然受影响！涨价就暂时别指望了。

西安目前房价及发展趋势如何，目前买房是不是最好的选择？

房子是用来住的，趋势重要吗？需要就买，刚需趁早，今后的房产供应，多以改善产品为主，价格自然上一个台阶，同产品比较，价格一年内趋稳，但可怕的是，产品不断升级，市场展现的价格就高了。2018年注定仍是银行***难的一年，早买还好批，晚了，不仅是利率上浮无休止，首付几成更是大问题。早买吧

曾经，在买房的道路上，很多人都是一个小菜鸟，耳边听的最多的就是“刚需早买房，房子涨价了跟你关系不大，一套房子就够了”，“就这套，不看了，反正我是自住”。

好吧，牙一咬、心一横、下定金。 喝着茶， 和美女顾问聊着聊着就把房子买了，当上帝的感觉就是好。

可是过几年之后呢？“听说房子涨价了，马路对面那个小区都两万了，为啥我的房子只能卖一万多？”心里直犯嘀咕，拍大腿，早知道买对面那套了，又被置业顾问骗了。说好的自住、刚需、好房子一套就够，怎么变心了？

所以

刚需也想赚钱

不要以为刚需就可以不管风险

不要以为刚需买房就不需要详细的规划

2017大涨刚过

***丝盘也跟着瞎涨，睁大眼睛，谨慎出手

我头条号里刚写了一篇刚需买房注意事项，仅供参考

新一届市***领导的城市治理水平大家有目共睹，这一年西安的变化可以称为天翻地覆，国家中心城市获批，营商环境不断优化，国内知名企业纷纷落户，户籍政策最优，西安正敞开大门欢迎全国各地的人才。西安过去一年很多地段房价翻倍，一扫之前五六年不涨反跌的怪象。毋庸置疑，西安一方面欢迎人口流入，一方面要发展经济，房价既不能不涨也不能暴涨，稳步前进是最好方案。

目前买房是不是做好的选择？买房是普通人最好的投资渠道没有之一。

目前是不是买房的最佳时机？最佳时机是十年前，其次就是现在！

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【住西安】研究宏观经济十几年，投资西安房地产十年。住姐说房知识星球的创始人。住姐在购房、投资房产方面的原则是遵纪守法走正路，防范风险，追求稳稳的幸福。通过宏观大势指导普通人买房实际操作。

刚需看准合适的房子可以买。但是对哪些西安房价将比肩一线城市的舆论还是带着点脑子听。没人能准确预测后市，确定看涨炒房的和开发商早捂盘了，还会扯着嗓子卖？地产盛宴已逐渐进入了尾声，这是谁都改变不了的。

看你买房的目的，如果是刚需、经济上没压力，什么时候买房都是合适的。如果是投资我个人角度分析也可以观察一下，投资成本与风险系数比以前高了，西安经济支撑属于旅游业，房地产，服务行业，高端行业目前正在蓬发期，大的规划已经很明确，只看后续能否跟的上，模块大了空白地也很大，正反面事情也就多了。按目前大西安的需求各方面人才，只要你来就有机会，大西安也就有机会

西安当前真实的房价是什么样？未来大概率是上涨还是下跌？

西安未来十年房价肯定是稳步上涨的！

原因有三：第一，西安是西北最强的省会城市，人口呈流入状态，现在的房价比起一线省会城市便宜很多，上涨还有不小空间。第二，西安作为陆上丝绸之路桥头堡，未来也是中国走向世界的大都会，等到巴基斯坦瓜拉尔港到新疆喀什铁路通车，就是西安腾飞之日！世界各国财团集聚西安共谋发展大事的时候，现在的房价还叫贵吗！第三，国家要发展，钞票越印越多；城市要发展扩大，国家土地***越来越贵；未来十年地价、人工、材料直接反映到房价上面，你说房价会越来越便宜吗？

到此，以上就是小编对于西安调控看房价走势的问题就介绍到这了，希望介绍关于西安调控看房价走势的4点解答对大家有用。