西安未来各区房价走势,西安未来各区房价走势图

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于西安未来各区房价走势的问题，于是小编就整理了4个相关介绍西安未来各区房价走势的解答，让我们一起看看吧。

1. 关于西安房价的说法？
2. 2020西安房价趋势，房价会降吗？你想在什么时间买房合适呢​？
3. 西安十四运开完后，西安的房价会是什么趋势？
4. 长沙的房价和西安的房价对比哪个有升值空间？长沙哪个区的房价性价比高？

关于西安房价的说法？

西安房价较近几年来一直处于上涨趋势，主要原因是西安经济不断发展，人口增长迅速，房地产市场需求较大。

同时，***对房地产市场的调控加强，推行限购和限贷政策，也对房价上涨起到了一定的遏制作用。

另外，一些地段和楼盘的价格较高，但总体上西安房价还是较为平稳，适合居住和投资。

2020西安房价趋势，房价会降吗？你想在什么时间买房合适呢​？

西安作为13朝古都，规划建设的九个国家中心城市之一，近几年房价涨势凶猛。从国家统计局公布的4月份全国70个大中城市房价变动情况看，西安十分抢眼，新建商品住宅五年上涨71.8%，居全国之首，比涨幅居第二位的武汉高出10个百分点，平均每年涨幅14.4%。4月份环比上涨0.6%，比3月份扩大0.1个百分点；同比上涨10.4%，比3月份收窄0.6个百分点。然而，二手房表现有些差强人意，4月份环比下跌0.1%，比3月份收窄0.2个百分点；同比下跌1.9%，比上月扩大0.9个百分点；五年涨幅仅为20.6%，在15个副省级城市中倒数第一。新房与二手涨幅相差悬殊，或与人才引进购房、改善型购房有关。

据安居客统计，4月份西安新房均价14391元，在副省级城市中仅高于沈长哈三市，仍处于较低水平。笔者预测，受疫情影响西安房价会有所短暂徘徊，但很快会继续上扬。这是由西安的经济发展和城市地位所决定的。

西安近三年经济增长强劲，已逼近万亿大关。

2019年西安GDP总量已达到9321.19亿元，排在15个副省级城市第十位，超越东北四大城市和厦门。增速11.63%，仅次于济南和武汉，列第三位，大幅高于两个对标城市成都（GDP增速8.37%）和杭州（GDP增速7.45%）。2018年，西安GDP增速8.2%，居15个副省级城市第一，成都增速为8%，杭州增速为7%。2017年西安的GDP增长率为19.37%，增量相当于2014～2916年总和，经济总量排名连升5位，列全国第21位，由副省级城市的倒数第二位升至第9位。这一年主要受益于西咸新区的并入。

西安目前的经济总量距万亿俱乐部仅相差不足7.3%，以西安市近三年的经济增长率测算，如果不是受***肺炎疫情影响，年底迈入万亿俱乐部应无悬念。

西部大开发战略加速为西安助力

从2017年西咸新区划给西安托管，到《关中平原城市***展规划》获***院批复，西安被赋予建设国家中心城市的目标定位，西安市便插上了腾飞的翅膀。

近两年来，西安市以“三中心两高地一枢纽”为目标，即打造西部地区重要的经济中心、对外交往中心、丝路科创中心、丝路文化高地、内陆开放高地、国家综合交通枢纽，加快产业升级转型，重点发展人工智能、航空航天、智能制造、光电芯片、生物技术、新材料、新能源等科技产业，着力打造“３＋１”万亿级产业、千亿集群及百亿企业，努力建设科技之都和具有历史文化特色的国际化大都市。

2019年5月17日《***中央***院关于新时代推进西部大开发形成新格局的指导意见》鼓励重庆、成都、西安等加快建设国际门户枢纽城市，使西安城市定位进一步升级，比肩北上广。由此可见，西安城市前途一片光明，千年古都将再现辉煌。#在幸福敲门看测评#

受疫情影响今年房价走势如何，会不会像2003年非典之后出台政策***呢？我们来做个对比：

1、当年和现在的经济体量不同，2003年中国一季度GDP的增长速度是11%，二季度回落到9%，次年一季度恢复到11%，非典疫情整体并没有影响中国经济整体趋势。2020年中国GDP总量水平已达到100万亿，整体的抗风险能力和当年完全不可同日耳语，疫情只是短期的抑制了消费需求，

2、房地产市场所处的发展阶段不同，而如今房地产企业可以借助线上售楼处、VR看房、中介一对一服务等营销方式，

虽然目前各房企纷纷降价促销，开发商很可能降价卖房，但窗口期不会很长，一旦疫情结束，极可能会出台宏观经济方面的政策，那么2020年的后半年房地产企业预测可能会大幅度反弹，所以有机会的话还是尽早出手。

我是个房产销售人员，主售新房源。

先来简单给大家借钱下一个楼盘的形成吧！开发商如果要拿地，首先土地规划局得拿一块地皮出来竞价。价高者得。就拿我现在所在的高陵区来说吧，疫情过后市政上班的朋友说***没钱了，都发不起工资了，更别说搞其他的事情了。那么怎么办，拿地出来卖呗，我们项目对面的地块，就是在鹿苑大道西侧的地方，这块地皮就以近300万一亩的价格卖给了绿城。

开发商拿地成本太高，加上建筑，人工，疏通关系等等一系列的费用，逼迫开发商必须涨价啊。没个开发商能从一个项目赚取总销售房款的10%，就已经是目前来说很好的收益了。

我在沟通客户的过程中，发现太多人都在抱着观望的心态觉得房价会因为疫情会跌。可事实是今年3月初我入驻售楼部，价格也从年前的7600涨到了8300。我很纳闷为什么很多人会有这样的想法。

大格局看，西安要发展，扩张。人口要发展到1200万，所以房价近20来看，都不会跌。有的人还会用18年上海的房价下跌来说事，上海18平均的房价在5万多吧，西安2020年均价也才1500不到，按照人口比例去计算的话，西安目前的房价还算可以的了。没当有客户给我说西安房价要跌时，我都会调侃式的回答他。还没涨到瓶颈怎么降？

如果有天西安的房价也和上海一样达到5万的价格，那试问，一万多的价格你都嫌贵。就算房价下跌1万（当然那是不可能的），四万一平的价格你就买的起了。

总结一下，如果各位目前来说没有房子，我建议如果在交的起首付的前提下，尽可能的去入手一套，当你在这偌大的西安有了一套房子，哪怕地区偏远到港务区，高陵，咸阳，可至少咱有套房子可以安家啊！别等到房价真的涨到买不起的时候再后悔。

以上纯属个人观点，如果哪里不对，还请各位指教[祈祷]

西安十四运开完后，西安的房价会是什么趋势？

给你讲一个故事：从前在一个落后的农业国家，人们的主要工作不是种地，就是畜牧。每当粮食丰收了，农民就带着粮食去找养牛人换牛肉。养牛人的牛群一定是远离农田的，所以双方约定在中间的一片大空地做交换，大家都能少走路。集市产生了。有一群闲人，既没有土地也没有牛群，但是他们要生存，所以每天都在集市待着，卖井水给人们解渴。集市越来越大，从季节性的赶集变成常年赶集，交易的商品也变得各种个样。逐步出现了常驻在集市的人，然后城市出现了。既然有了常驻人口，就得有房子，地产商出现了。工业商品出现了，逐步占据了农产品的交易市场。为了减少运输的费用，工厂都建在离城市很近的地方，工厂的工人也可以住在城市里。城市的人口越来越多了。穷人不愿住在离公司太远的地方，为了节省车费。有钱人（那些真正的大富豪们）会住在环境好的地方，然后把城里的地皮盖上房子卖给“穷鬼”。城里的房子卫生么会涨价？因为“穷鬼”越来越多。“穷鬼”为啥来城市，因为城市有工作能挣到钱。“穷鬼”是些什么人，还是那些既没有土地有没有牛群的“闲人”。

好了，你说十四运给西安带来了多少工作机会，能吸引多少“穷鬼”来西安，而且选择长期住在西安？还是有一些的。不买房？不打工？你以为你是站在树顶的公鸡吗？不是，你只是草地里拼命奔跑的兔子......

我来分析，我认为未来西安房价还会涨。理由如下：

1、根据国家对西安的城市定位看，国家要打造中国文化之都，西安未来是国际化大都市，将会和北上广深一样，差不多的房价，最终一平米也会稳定在4万到5万之间，所以十四运会后西安房价还会涨10年，最后达到一线城市标准稳定下来。

2、国家刚不久说了，建设西安体育之都，未来的西安势必会承包亚运会，甚至奥运会，国际竞标赛，世界足球赛事等，十四运只是一个序幕，所以西安未来建设和发展做出不仅仅是全运会，未来30年都在提高和发展中，所以房价一直会处于上升状态。

3、西安地处关中平原，十三川朝古都，八百里秦川，是一个超大城市的地域和标配，未来不管咋说，在中国城市中都有一席之地，都会成为中国屈指可数的超大城市，目前西安的房价不算太高，按照中国一线城市标准，西安房价还有10年的成长期，加上其他利好，西安房价未来更长时间都会处于上升势头。

一地鸡毛，***和开发商已经高位***了，西安人（或者陕西人）穷的就剩房了，知道什么是次贷危机吗，你品，你细细品，感谢各位炒房者为西安城建做出的贡献，大家一起奋斗，为美丽的新[_a***_]奋斗！

长沙的房价和西安的房价对比哪个有升值空间？长沙哪个区的房价性价比高？

感谢邀请回答这个问题，对于长沙和西安的房价问题之前都分别写过文章进行过分析。看过我文章的朋友应该知道长沙的房价应该处于同类型城市中的低位，西安则处于中上等。这两座城市对于房价的截然不同的态度造成了两座城市如今的房价不同，借此机会简单谈谈我的观察。

图上所示是长沙新房价格走势图，可以看到目前长沙房价均价为9***9元，接近1万元。在我的印象中长沙的房价已经很长时间（大概有小两年）保持这样的一个水平了，截止到8月份为止，长沙除去芙蓉区新房均价15500 元/m²、岳麓区新房均价 12041 元/m²之外，其他市辖区的房价基本在均价1万元左右。可以说这样的房价在如今几乎全国主要省会城市来说都是低的。

图上所示是西安房价走势图，可以看到目前西安房价均价为12123元，一直处于稳定上涨的情况。西安这两年的房价应该用翻番来形容，目前来看市辖区房价都在12000元以上，甚至均价2万左右的区域也不少，比如：曲江区08月新房均价 23000 元/m²、城南08月新房均价 18821 元/m²、高新08月新房均价 17912 元/m²等；可以说西安目前万元以下楼盘已经基本绝迹。

对于长沙923新政有所了解的朋友应该知道，其规定：本市个人家庭户和集体户个人，且在本市无住房的，限购一套商品住房。本市户籍家庭在本市已有一套住房的，待首套住房取得不动产权证满3年后，方可购买第二套住房；可以说这个调控应该是全国所有城市中最严格的，不仅仅打击了炒房者，也让本地居民的投资房的空间变得很小。事实证明，923新政出台后长沙的房价又恢复了稳定。所以，一个城市的房价出现过快上涨多数情况下还是投资风惹的祸。那么西安和长沙这两个城市的房价哪个更有升值空间？几点愚见：

第一、长沙这座城市历年来对于房地产的调控表明了一个决心，不欢迎炒作和投资风，也就意味着期待长沙房价有大涨是不现实的。这样的政策下，长沙的房价长期保持稳定，产业和人才引进也取得了不错的进展。2018年长沙常住人口流入达到23.66万，位于全国第9位，足以说明房价对于人才选择城市的影响。前段时间我一个朋友早些年间从长沙来到中部其他省会城市创业，如今也想着回到长沙定居和生活，这就是低房价带来的便利。

第二、西安这座城市无疑这两年对于房价的突然上涨没有做好充分准备，很多政策调控都是在补漏洞。我们可以肯定的是西安的房价上涨除去资本和政策因素外，投资和炒作风肯定是存在的，如果从房价相对增长来看无疑西安的房价更加具备投资价值。但是连续上涨2年的西安房价能否继续保持？我是有深深的疑虑的。

到此，以上就是小编对于西安未来各区房价走势的问题就介绍到这了，希望介绍关于西安未来各区房价走势的4点解答对大家有用。