西安八几年房价走势,西安八几年房价走势如何

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于西安八几年房价走势的问题，于是小编就整理了5个相关介绍西安八几年房价走势的解答，让我们一起看看吧。

1. 西安的房价经过17-18年的巨大涨幅后，接下来走势会如何？
2. 西安房价经过2017年的大涨后，2018年的走势会如何？
3. 18年西安房价将会如何变化？
4. 西安房价五年内趋势是什么？
5. 2019年西安新房什么价位，二手房什么价位，以后西安房价走势怎么样？

西安的房价经过17-18年的巨大涨幅后，接下来走势会如何？

谢谢邀请参与房价讨论。

我觉得房价问题，是中国最敏感的社会问题之一。房价走势，随着时间的推移将会明显分化。

西安作为西北五省的桥头堡和关中城市群以及关天规划的城市首领，理应有突出的价格表现。

但是，仔细考量，就不那么乐观了。

其一，随着东南沿海市场经济的发展成熟，大西北孔雀加资本加技术东南飞的趋势无法阻挡。人口外流是西安房价难以高歌猛进的最大软肋。

其二，大西安建设，喊得多，做得少。人才加资本在发达地区是爷，但在关中城市群中是孙子。尽管大喊大叫协同发展，但我没看到多大的希望。因为没有一套可接地气的操作机制，使产业链紧密的衔接从而捆绑人才与资本留在本地发展。

其三，近年来流入西安的人，可以毫不客气的说，基本都是在发达地区没法站住脚的本地年青人返回或者外省人退一步选择西安的结果，但这与大西安要高速发展的产业布局关系不大，换句话说，基本是闲人。靠这些人群支撑西安房价走高，肯定不可持续。

以上只是我个人浅薄的认识，不妥之处敬请谅解并直言指教。谢谢！

房价取决于多个因素。西安的房价目前讲还在低位。为什么这样讲。原因有几个方面。一、西安是十三朝文明古都，世界文明；二、西安是国家中心城市，丝绸之路的发源地；三、西安是近三年人口增长T0P5的城市；四、西安目前的价格与郑州，成都两个邻边省会城市，也是国家中心城市的价格相比差距最少低5000元每平米。五是众多企业在西安设立总部，招商引资政策在不断推陈出新，西安城市环境越来越美，气候宜人。六是基础设施及轨道交通更是四通八达。综上所述，西安未来的房子还会稳中有升，目标是缩小与成都，郑州的差距。所以西安未来的房价一定会涨，2020一2022年，三年平均涨幅会在8%一12%之间。刚需朋友，可以加快购买房产，越早越好。

西安房价经过2017年的大涨后，2018年的走势会如何？

2017的大涨是全国普涨行情，西安做为新一线城市，西北龙头城市，国家中心城市，目前房价其实还算比较理性的，比中东部同级城市都要低，甚至低于很多东部三四线城市。

能够在房价上涨最为快速的期间稳定在一个万元级的范围里，已经证明两点，第一是城市调控方式得当，第二是本地人对楼市的需求量没有那么大。再加上目前调控力度严格，放贷审核难度空前，再想以投资方式推高房价难度极大，所以这样的前提条件之下房价不会出现大幅波动。

2018年房价本身较高且去年涨幅过大的还会继续调整，本身房价不高，但城市级别较高的，极大概率是一个横盘的走势。有上涨空间的是那些房价低、民富程度高、滞涨时间长的价值低洼城市或县城，西安这种大概会平稳度过调控期。

前几年西安房价平稳购房理性不存在抢房！但是西安去年到现在房价炒涨翻番了成全国第一！加之悟盘惜售！导致恐慌性抢房！真正刚需有几个买得起？抢房大多不是为住的！却说因为今年抢人才导致房价上涨的？还说什么补涨？这些都是炒涨房价的借口而已！也导致本省各市县房价跟风飞涨！城市发展不能以炒涨房价论英雄呀！西安收入低！城市要发展首先必须管好炒房客和开发商很重要！把发展经济和改善民生放在首位才是关键！应大力整顿房地产市场！严惩各种违规行为！房价正常涨幅全年不应超过5%！要遏制外地炒房客！也应以家庭为单位限购！可大大减少炒房抢房！让人们安居乐业努力发展大西安！

楼盘网感谢邀请！

根据统计的数据显示，西安房价在2017年上涨了68%，排在全国第一的位置，而西安房价上涨的原因其实也很简单，就是有大量的外地炒房者前来买房，要知道在2017年3月和4月的时候，西安的外地购房者占到所有购房者的比例高达62.5%和78.6%，这就足以说明西安楼市炒作现象十分严重。

既然2017年西安的房价是因为投资者的炒作而上涨的，那么在2018年楼市全面收紧对炒房者的监管之后房价肯定不可能出现大涨的了，不过因为人口新政的原因今年上半年西安的房价依旧处于一个上涨的阶段，不过这种情况不可能继续持续下去了，因为西安依旧对人才新政进行了补丁升级。

随着西安出台落户不足一年不能买房的政策，未来一段时间里西安的购房需求肯定会出现下降的，所以可以预见的是在购房需求下降的背景下未来一段时间里西安的房价肯定不会继续上涨了。

更重要的是，现在国家对楼市的态度是要维持楼市稳定，各种政策都是为了实现“房子是用来住的”这一目标，在这样的背景下未来楼市的大趋势绝对是保持相对的平稳发展，像西安去年那样的上涨可能再也不会出现了。

18年西安房价将会如何变化？

谢谢邀请:我没有在西安工作和生活过，但是根据当前全国各地房价回落的趋势，西安也一样会受到影响，西安地处黄河岸边，虽然有一些高科技企业落户在这里，终究西安属于欠发达地区。2018年国家有政策对西安进行支持这样的情况表明2018年西安房价应该平稳上涨。购房刚需者春节后应及时购买，以免5.1时节价格更上一层。

1、人口暴增，看看落户人数

2、土地供应只能三环外

3、金融方面不言而喻，地方***全力支持

很多人会拿任总的三将说事，但是我要说我在现场，看了任总的报告。请认真了解任总的***设

西安国家中心城市获批，2017签约投资额3万亿，（金融危机时***才4万亿）会陆续的体现出经济活力。学历落户的人购买房产会在两年后体现。

再看看全运会对其他城市房价的影响

综上

2018-2021所有需求端爆发，供给端就一个套路：三环外。

房价会是现在的2.5到3倍，大家尽快上车吧

西安，是我比较看好的一个城市，不是因为西安现在发展如何，而是因为赋予这个城市必须有所作为的历史使命决定的，当然，西安的房价也将与城市地位相匹配，看好西安房市发展，主要有四个方面原因：

一是西安作为历史古都，建国以来因地理位置处于内陆，经济发展受到阻碍，创新型经济发展滞后。但时代变了，政策的东风已开始吹向这个城市，大家家拭目以待，西安必将重塑辉煌。

二是国家中心城市的定位，相信国家将有更多的措施支持西安的发展，所以闻风提前布的如阿里巴巴为代表的企业，必将带领更多优秀企业入驻，从而引领西安新经济的发展。

三是本身在大西北是龙头老大，文化的吸引力将促使新疆、宁夏、甘肃、陕西等地缘人民来西安发展，有了人口就有了经济发展必备要素，有了人口也就有了需求和购买力。

四是自身人才科研教育实力雄厚，这是西安持续发展的根本动力，如果加强产学研的一体化，西安在国内顶尖城市必将有一席之地。

综上，西安近一到两年房价确实涨了不少，笔者认为这主要以补涨为主，全市11500的均价一定不是终点，1.5-2万在两三年也有可能实现。

所以看好西安2018年房地产市场，但希望收入能提高快些，让奋斗者有回报，让居者有其屋是我们共同的心愿！

如果你也喜欢房产话题，欢迎关注“专聊房君”共同探讨，自得其乐！

谢谢邀请。西安在2017年房价上涨过快，年底脚步放缓，但各大的新开楼盘，基本上是无房可售。前不久给人看房，西安南郊附近能选都看了，最后想在枫林绿洲买二手房，因为有学区，结果每平方要两万，整间房比一年前上涨上百万，房东购房时每平方三千多。2018年房价如何，个人看法，一定会涨，有两个原因。

第一，西安要建大都市，引进人才是关健，2017年据说引进20万左右人，距离要求很远，目前西安落户政策很宽松，虽着人口的聚集，住房需求量加大，因此会上涨。

第二，西安成为中国第九个中心城市，和其它八个城市房价比，西安排名靠后。过去听人说，西安房价比郑州低，原来不信，最后一看，郑州是中国中心城市，西安不是。现在西安进入中心城市，房价一定向一线城市迈进。

还有，由于环境治理，许多建筑材料厂无***常运转，原材料势必上涨，房屋建设周限加长，也促使房价上涨。外地人购房，先参考西安宽松落户办法，户口来了你就是西安人。

总体来说，稳中有涨，但不会像去年那么明显了，大家都在讨论国家给西安的好政策对西安房价的影响，这只是表象，其实，西安市没有什么特别能拿的出手纳税的大企业，各级机构严重依赖土地财政吃饭呢，地价，环保限制，建材物价上涨，人力成本加大等很多因素造成这一波的涨价，但是，我认为主要是释放了前几年房价低迷期的投资者的热情，毕竟老百姓买涨不买跌，所以可以说是恐慌性抢购引起的涨潮，等随后大量房源入市，价格就会平稳下来。我一直强调一点：刚需抓紧上车，炒房早都没前途了啊😄

西安房价五年内趋势是什么？

西安房价会趋于稳定

不会再有大涨的情况了

二手房市场近期冷了很多

很多房子低于***指导价

新房越来越偏，虽然宣传的价格很高但是各种优惠下来还是比之前[_a***_]

综上所述

西安房价会稳定，房子可能会低很多。

2019年西安新房什么价位，二手房什么价位，以后西安房价走势怎么样？

西安2019年2月份新房成交价12682元/平米，3月份二手房挂牌价12567元/平米。

按照成都、武汉、郑州横向对比，西安现在依旧价格不高，但考虑到2018年涨速太快，目前处于调整期，整体回撤大概15％左右。

根据西安国家中心城市定位，产业结构不断升级，后续房价会稳步增长。

到此，以上就是小编对于西安八几年房价走势的问题就介绍到这了，希望介绍关于西安八几年房价走势的5点解答对大家有用。