西安创汇路房价走势,西安创汇路房价走势图

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于西安创汇路房价走势的问题，于是小编就整理了2个相关介绍西安创汇路房价走势的解答，让我们一起看看吧。

1. 你怎么看待三、四线城市的房价都1万了还在涨的现象？
2. 现在景德镇6000的房价值得入手吗？

你怎么看待三、四线城市的房价都1万了还在涨的现象？

首先，三四线城市不是指一座城市，而是指分布在全国不同省份的地级市。

请问全国各省的GDP一样吗？

过去的2018年广东省GDP突破了9万亿元（***277亿元），其中茂名市的GDP为3092亿元，与宁夏省全省GDP（3705亿元）处在一个量级。而根据2018中国城市商业魅力排行榜，茂名市定位是四线城市。

而被该榜单定义为三线城市的莆田市，截止到2019年1月二手房成交均价12881元/平米，请问谁会质疑莆田市的消费能力和出口能力？

一座城市的房价说服上涨与这座城市属于几线没有直接关系，而是要看这个城市的常住人口是否持续增加、当地是否有支柱性产业，拉动一个地区经济的三驾马车是：投资、消费+出口。

正是因为如此，很多三四线城市的GDP高于部分二线城市和省会城市。

而一个地区的房价与该城市是否是几线城市无关。只要该城市有强有力的支柱产业、产业解决了当地就业、促进了当地经济发展、增加了出口创汇、自然会提升当地居民收入，收入提升自然带动消费，房地产是消费的重头，随着人口增长、收入增加，房价上涨到过万元属于正常现象。

但相反如果一个地区没有支柱性产业，人口持续流失，土地市场遇冷没有投资，产业失衡没有出口额，那么即使该城市目前房价很高，未来也不会出现继续增长的可能。

因此题主提问：如何看待三四线城市房价过万仍在增长的现象？

我的回答是：人以群分，城市以支柱产业分，产业结构合理，出口额增长，人口增长，收入增加得三四线城市房价自然会增长，反之将有回调的可能。

房产市场的转移，是大势所趋。

基本是从高到低，先发达后落后。

想发展快，又不想冒风险和牺牲，那是理想。

无论是棚改，保障性住房，农村城镇化建设。都是现阶段拉伸和回压，稳定房地产市场的策略。在经济转型的重要阶段，以稳字当头，

换来经济转型所需的宝贵时间。

所以会保着房企活下去，但是也不会再出现，房价疯涨势头，毕竟3-4线的基础在那里，经济实力有限，可没有1-2线城市的实力。

由于3-4线城市的饱和周期会很短，

所以房地产商会越来越难受，但是能活下来，不会让它***。

国家还会帮着老百姓买房，以稳定房地产市场，换取足够的时间，届时经济顺利转型，房价也会在这过程中，去泡沫化，回到理性。

无论是被抽血，还是被薅羊毛，都是无奈之举，国家也难，也是无奈！

在我回答这个问题前我们要知道一个共识：房子是用来住的，不是用来炒的。无论是一二线城市还是三四五六线城市，买房安家是一个家庭的大事。

作为一位从四线城市走出来的房产从业人员，以我多年的工作对房地产价格走势分析，三、四线城市的房价上涨得益于国家对一、二线城市房价的严厉调控限购，限贷等，住房不炒把炒房客的蛋糕给端掉，由于三、四线城市由于调控比较宽松，甚至有些地方就没有，炒房客看到这些刚需对房子的需求，再加上在国家对于棚改货币化的推进，很多房企纷纷进入三四线城市，随知而来的一部分外来投资者，一下子房价就涨了进来，就比如小编的老家，2017年3月份前房子均价在3000左右，而到2017年年已经涨到了7000+，有的城市甚至涨到上万元每平，很大程度上是炒作的。但凭我对三四线房价来讲，没有经济支撑和区域战略支撑很难来保持房价的上涨，反而后期会因为房子产量过剩略有回落，

所以对于买房者而言，不管房价怎么调整都要认真对待。因为随着政策的成熟，越来越没必要瞎着急。不要以为三四线城市的疯狂会成为常态，千万不要跟着炒房者盲目跟风，他们可以快进快出，而你能吗？

感觉我说的对的给点赞，欢迎大家不同观点可以留言评论。

这个想法不对 我先声明下我也没买房 二手房和租房都是挂钩的一个便宜都便宜一个贵都贵 打个比方租房70年30万谁去买房40到50万谁去租房 懂了吗都是挂钩的二手房主要是打压炒房的对业主没影响 你家的房子贵或便宜你都不卖 因为是住的，房源不饱和就不便宜 没有炒房的 房源充足必须便宜不便宜资金不回笼就倒闭了 商品卖出去叫商品卖不出去你说1亿也没用 记住他们建房子是为了挣钱 房价和房源是成正比的现在国家要求满5才能卖就很好谁干吧房子留5年 我们这边3年能起多少房子一人两套有余所有城市都在建房子 涨房价的原因是15年的政策***发生了改变所以资金回笼是必须的 谢谢我的心的全手打 我是新鲜事工作室

感谢邀请回答这个问题，确实在过去的几年大部分的三四线城市房价出现了暴涨，不少已经破万了。今天借此机会简单谈谈对于三四线城市房价还在涨的几点愚见。

第一、包含棚改在内的城中村拆迁，是引发城市房价开始暴涨的导火索。无论是从2015年之后的二线城市和2016年之后的三四线城市房价开始暴涨的导火索基本都是一个：棚改！！城中村***，棚改货币安置等等可以说从2015年一直持续到2018年，甚至说很多三四线城市在2020年之前还是要进行大规模棚改的，因为棚改造成的房屋需求激增必然会导致房价出现暴涨。

第二、很多省会城市也是属于三线城市范畴，但是这些城市因为天然的单核属性，哪怕房价破万了也很难出现下跌。以山西太原为例，太原的GDP总量和人均来看，与东部甚至中部地区的普通地市差距不大，但是因为自身是省会的原因，***、政策、人口等等要素聚集下，房价如今已经达到中部省会城市平均水平，而且还有稳步上涨的趋势，其原因根本在于省会的单核优势。

第三、除去产业和人口基础较好的三四线城市外，其他三四线房价下跌是必然。媒体因为划分城市方便往往喜欢用几线城市来定义，其实个人觉得很多南方城市本身的经济实力和产业基础并不比中西部的所谓二线城市差，但是实际划分中这些城市却是三四线。不得不说单纯从城市几线去判断房价是不合理的，一个城市房价要想长期坚挺的根本因素还是离不开：产业和人口支撑。

第一、媒体或者机构划分三四线城市只是参考并不是严格的城市标准。一个很简单的例子，去过南方的朋友应该知道，从城市建设上来看南方很多县城（或者乡镇）的建设水平都要比中西部地区的普通地市要好很多。你能说，谁发达或者谁不发达？所以，几线城市只是个参考，不排除有很多发展不错的地市或者县城并没有被统计进去，然而这部分的城市确实产业和人口集中度很高。

第二、城市房价短暂上涨容易，持续稳定上涨就很难了。就像前面讲的，连续大规模的***安置就会导致一个城市房价出现暴涨，但是***安置结束后能否长期保持稳定增长，这就要看这个城市的吸引力了，直接表现就是：产业是否足够发达，是否能够提供足够的岗位需求；足够的产业发达度自然能够吸引人来定居、落户、工作等，所以产业和人口才是一个城市房价能否长期坚挺的关键。

现在景德镇6000的房价值得入手吗？

景德镇作为江西东北部的一座城市，常住人口160多万人，城镇人口100万人左右，城镇化率60%，是世界著名的千年瓷都。目前全市一二手房价价差不大，均价大概6000元/平米，住房价格相对适中。

目前的房价比较适合景德镇的生产发展。景德镇是一个相对封闭的陶瓷工艺为主的地区，陶瓷工业对GDP的贡献差不到达到一半。景德镇不像其他被砖瓦替代的现代化城市。保持传统工艺发展仍是景德镇今后的路径。

景德镇地处丘陵地带，四周高，中间低，更像一个盆地。近年来，交通条件得到快速改善，但在高铁时代，还是显得有些落后，这也是没办法的事。个人认为，景德镇作为难得的传统工艺传承宝地，国家不仅要考虑经济效率，还应该扶持，使得景德镇的传统优势得以全面发挥。

回到题主的问题，我认为，如果是自住，6000元/平米的住房确实不错的价格，有条件可以购买。房产投资要考虑到城市化的人口流入数据和经济发展的高度，所以投资景德镇房产，我认为不合适，景德镇不需要房地产炒作，也难炒作起来。希望景德镇继续发扬陶瓷工艺，为民族传承和出口创汇贡献力量。

如果你也喜欢房市话题，欢迎关注“专聊房君”共同交流！

到此，以上就是小编对于西安创汇路房价走势的问题就介绍到这了，希望介绍关于西安创汇路房价走势的2点解答对大家有用。