西安小产权房地图,西安小产权房地图图片

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于西安小产权房地图的问题，于是小编就整理了5个相关介绍西安小产权房地图的解答，让我们一起看看吧。

1. 西安去哪里买小产权的房子？
2. 西安可转正的小产权房有哪些？
3. 西安小产权房能买吗？
4. 大家来讨论：西安的小产权房敢买吗？
5. 西安的小产权房子怎么正确购买？

西安去哪里买小产权的房子？

西安小产权房名单有：

1荷花名苑 均 价：3800元/㎡

地址：西安市未央区武警路附近阿房一路南何村193号

2.华宇凤凰城 均价 6300 元/㎡（价格行情）

地址：三桥武警大道东100米西户路口

西安可转正的小产权房有哪些？

截至目前，国家没有推出小产权房（用集体土地建设并出售的商品房）可以转正的政策，就是可以办理房产登记手续。那西安市也不例外，不论是那个区的小产权房都不能办房产登记。不会是新城区可以办，未央区不能办。不能办就统一都不能。

西安小产权房能买吗？

可以购买的。

小产权房特征：

从价格看，乡产权房价格只有同样位置商品房价格的40%至60%。

从住房形态看，一样是普通住宅。

从买卖手续看，没有缴纳商品房买卖的契税。

从使用成本看，物业费便宜、水电费便宜、***暖费便宜。

大家来讨论：西安的小产权房敢买吗？

小产权房房东也是有购房合同的，只是没有房产证而已，只要能证明是他的房子，并且你跟房东也签好租房协议，手续都齐全，各种签字手印的都齐全，是可以租的。 所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋，同时不用缴纳土地出让金等费用。

西安的小产权房子怎么正确购买？

买小产权房无非就是图便宜，但图便宜也得考虑是否有保障！

首先，别买小产权，小产权小区都是村子自己建的，没有丝毫保障，因为你不是他的村民，对他们来说你只是个租客。

其次，钱不够买商品房，那你是否可以考虑限价房？如果不够条件，也不想有太大负担，你可以考虑一下城改房。

由国家牵头，国家政策出台下的城改回迁安置房，你可以考虑购买。

第一点，城改房建设时是合法合规的，是国家允许建设的项目，是国家在发展过程中城市化改造的一部分，他的使用期限都是70年。

第二点，城改回迁房是会出证的，只不过出证时间比较长，国家会先紧着存量房销售，他是不允许城改房过早的进入市场交易的，所以他的出证时间基本在五年以上，但他合法。

第三点，城改回迁小区的土地性质成了划拨土地、以后出证只需补缴土地出让金即可，而小产权房的土地性质是集体土地，国家根本不允许集体土地上市交易，这点你要非常明确。

第四，城改回迁小区跟村委会自己建的小产权小区有质的区别，这点你一定要分清！

到此，以上就是小编对于西安小产权房地图的问题就介绍到这了，希望介绍关于西安小产权房地图的5点解答对大家有用。