郑州西安楼市房价走势,郑州西安楼市房价走势图

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于郑州西安楼市房价走势的问题，于是小编就整理了3个相关介绍郑州西安楼市房价走势的解答，让我们一起看看吧。

1. 西安未来的房价会超过郑州吗？
2. 西安近几年来的房价是什么走势？
3. 有人说西安的房价不停的涨，发传单卖房的却到处都是，这是什么逻辑？

西安未来的房价会超过郑州吗？

很难很难，主要从两个方面来讲:首先西安的交通位置不如郑州好，地处西部。其次是人口，整个陕西省只有三千多万人，即使留住本地高校大学生，也不如河南人口多，而房价是靠人口来支撑的。

可能性不大！一是目前体量及周边人口郑州比西安大和多。二是郑州周边卫星城（都市圈）比西安强大的多。最终城市的规模是人口决定的，所以我国城市化进程完成后郑州一定比西安大很多！

超过郑州有可能的，不过即使超过，也不会有多大差别。毕竟西安的地理位置局限性很明显，区域人口规模较小，宜居指数不高，所以不会因为城市定位的提升而走出什么特立独行楼市行情。

郑州背靠第一人口大省，又是河南的绝对核心城市，人口长期流出比值更大。另外郑州距离东部沿海省份距离较近，在交通层面有优势。所以即使房价未来低于西安，也不会低多少。

之所以认为西安有可能在区域人口以及地理位置优势弱于郑州的情况下实现反超房价，主要是因为西安是西北唯一的龙头，唯一的中心城市。所以区域吸引力更强。而郑州虽有人口和地理优势，但竞争对手也更多，武汉、合肥、济南这些邻居都是虹吸效应很强的城市，郑州在省外中高端人才竞争方面比东部省份仍有劣势，所以这一方面比较来看。西安反而在大区范围内对于有实力购房的人群更具吸引力，那么即便人口密度没有高压，但潜在购房群体或许并不小。所以单从房价来看，西安反超郑州也并不奇怪。

太难了！主要表现在发展理念上，垃圾焚烧厂的建设不考虑城市的发展，从西咸新区秦汉新城垃圾焚烧厂环保报告就可以看出，只考虑对老城区的发展影响较小，没有考虑垃圾焚烧厂对周边10公里之内环境的影响，制约了整个新区的发展。城市建设必须考虑居住生活环境，一味考虑经济发展最终十年后就看到了弊端，思维不够开阔导致了城市发展只停留在如何盖高楼大厦，只能使城市越来越拥挤！对于城市发展GDP固然重要，但必须综合考虑交通生态生活居住条件等，一味考虑经济最终导致城市发展导致了人们生活窒息！

西安近几年来的房价是什么走势？

在即将过去的这个2018年，如果说中国哪个城市变化最大，西安可能是当仁不让的其中之一。

年初时，西安成为了“国家中心城市”，这可不是小事，“国家中心城市”目前只有北京、上海、天津、广州、重庆、成都、武汉、郑州、西安，这九座城市，这些城市将成为区域交通中心，同时，也是***偏移的重点城市，对城市的未来发展助力不容小觑。

同样是在2018年，“抢人”成为热点中心城市竞争的重点，根据已公布的统计数据，截至11月20日12时：西安市外迁入人口701343人。其中博士以上1156人，硕士研究生24423人，本科219875人，各类人才引进29062人。如果不出意外，西安会成为2018年中国城市“人口争夺战”的最大赢家。

中国的城市化已从解决农民进城到当前，从小城市向中心城市集中的趋势，城市发展已开始分化，中心城市及周边人口集聚发展，而偏远城市则面临人口流出。在中心热点城市竞争中，人口争夺进入白热化。注意，西安增长的是户籍人口，而这些人口中，相当部分是高学历的人才，这些流入人口在未来将转换为住房刚需人口。这将对西安的房市构筑强支撑。

另外，西安代管了西咸新区，陕西省做大西安的迫切愿望昭然若揭，网上很多智库分析指称陕西要将全省装入西安，这个说法尽管有些夸张，但陕西要将全省***向西安偏移，这是毋庸置疑的，目前是代管西咸，将来，西安把咸阳并入，我认为，也只是时间问题，要知道，咸阳可是陕西第二大城市。

西安，副省级城市，陕西省会，国家中心城市，十三朝古都，国家极力打造继北京上海后第三个国际大都市。目前西安房价均价12000，比较同等省会城市价格还是比较有潜力的。

有人说西安的房价不停的涨，发***卖房的却到处都是，这是什么逻辑？

西安目前确实存在房价持续上涨和***到处发并存现象。

第一，自去库存和引进人才、零门槛落户政策实施以来，库存减少、需求增加矛盾凸现出来，库存是一路走低，人口是一路高升，所谓价格是供需反应的结果，这就是西安房价能持续40个月上涨的根源。

第二，2014、2015年街头***可谓是遍地都是，当时***是3000多一平，如今是街头有***，但还未到当年的局面，但是***已经变成9000多一平了。

第三，2018年供需矛盾突出，几乎看不到有发***，当时市场可谓是疯狂，购房者也有冲动，导致是好的坏的都抢，动不动就全款、跑关系之类的。

第四，如今是市场情绪理智，好产品依然是摇号，不缺客户。而发***的可能是位置等原因，购房人群不足，去化率低，才吸引客户。

到此，以上就是小编对于郑州西安楼市房价走势的问题就介绍到这了，希望介绍关于郑州西安楼市房价走势的3点解答对大家有用。