西安后村房价走势,西安后村房价走势图

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于西安后村房价走势的问题，于是小编就整理了1个相关介绍西安后村房价走势的解答，让我们一起看看吧。

1. 农村宅基地上建的房子是小产权房吗？

农村宅基地上建的房子是小产权房吗？

对于专家说的，农村小产权房我不懂。我只知道土地是国家所有的，不是私人财产。只知道我住的房子宅基地，是祖辈辛苦攒下的积蓄购置的房产。专家别忽悠我什么小产权房，大产权房。我只知道土地都是国家的。房子是我自己建造的，自己居住的。如果专家说农村的房子都是小产权房。那我现在附上两张图片。让专家看下。我这个属与不属与房产证。

历史传承和意识形态上，农民的思想很单纯：祖传的宅基地或者是村委会分给农户的宅基地，在宅基地上面盖房子都是自己的私有财产。

我不是专家，但是我比专家更了解农村，比专家更有发言权，我敢肯定的说，负责任的说，“小产权房”这个名词在农村有95%以上的农民没有听说过，也更不知道是个啥东东。

希望哪些所谓的专家不要拿一些新名词来忽悠我们纯朴善良的农民兄弟！

什么是小产权房？简单明了就是办不了房产证和土地使用证的房子（现在合并为不动产登记证）。农村的宅基地的永久使用权是国家赋予农民的一项权利，所以在土地使用这块，在自家宅基地上建房是合法的，是合法的就可以办不动产登记证。

土地是合法的是不是就可以想怎么建就怎么建呢？那肯定是不可能的。宅基地的大小是根据家里人口的多少来定的，一个户头最大不得超过两百个平方，如果你家就一个户口本你却占地超过二百个平方，那多余的部分可能就有争议了！

农村宅基地上盖好的房子，只要有正式批示，就不算小产权房（由批示下达给农户开始），房基使用证一般都是在审核房屋盖好后、再发给农户。（有其他情况另行通知）（个人观点）

谢谢邀请。宅基地房屋不是小产权房。依据《物权法》第一百五十条的规定，宅基地使用权依法享有对集体土地占有使用的权利，依法享有对集体土地上建造房屋及设施的权利。

《城乡规划法》，行政法规《农村和集镇建设管理办法》对此也有相关的规定。

宅基地房屋依据《不动产登记办法》可以依法进行登记。

集体土地房屋分两种，一种是宅基地房屋，一种是集体建设用地房屋。

小产权房属于后者。

宏观上国家对土地划分两大块，一块是集体土地，一块是国有土地。我们俗称的大产权房是基于国有土地，通过招拍挂取得出让使用权，允许占有使用和上市。适用于《城市房地产管理法》及相关法规。

因此，每块地所适用的是对应的法律和法规。

我对宅基地房屋登记有文章系统阐述，欢迎关注查看。可私信。免费的哦！

到此，以上就是小编对于西安后村房价走势的问题就介绍到这了，希望介绍关于西安后村房价走势的1点解答对大家有用。