西安2017灞桥房价走势,西安2017灞桥房价走势图

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于西安2017灞桥房价走势的问题，于是小编就整理了3个相关介绍西安2017灞桥房价走势的解答，让我们一起看看吧。

1. 西安华清园小区为啥便宜？
2. 为什么西安越来越多的人，选择在灞桥区买房？
3. 在西安灞桥区位置怎么样，买房好不好？

西安华清园小区为啥便宜？

因为人车不分流，车位太少，只有60个车位。小区所处的地段太偏，小区位于灞桥区酒十北路88号，灞桥郊区的房价本来就比其他几个区（雁塔区、未央区、碑林区、莲湖区、新城区、高新、曲江新区）便宜。小区是06年的老房子，建筑类型是板楼,塔楼,板塔结合。

为什么西安越来越多的人，选择在灞桥区买房？

灞桥区，陕西省西安市市辖区，位于西安市东部。地理坐标介于东经108°59′～109°16′，北纬34°10′～34°27′之间。东与临潼区、蓝田县接壤，西与雁塔区、新城区、未央区相连，南与长安区为邻，北以渭河与高陵区相望。距新行政中心5公里，全区总面积332平方公里，辖9个街道办事处，33个社区，226个行政村，常住人口67.73万人（2018年），因境内遗存始建于隋代的古灞桥而得名。

越来越多的人选择在灞桥区买房有以下2个原因

1 灞桥区位于陕西省西安市东郊 10 公里，在三环外了，相对于内三环的房价灞桥区的房价还是大部分人可以接受的。

2 灞桥区的浐灞生态园很出名，西安浐灞生态区成立于2004年9月。规划总面积129平方公里，北至渭河南岸，南抵绕城高速，西起西铜公路，东至西康铁路，包括浐河、灞河两河四岸的南北向带状区域，其中集中治理区89平方公里。

灞桥区未来的发展空间很大，所以越来越多的人选择在这里买房子。

谢邀，先来说说古代时候的灞桥，古时，官府还在灞桥上设立驿站，叫做“滋水驿”，长安人向东送行，往往以灞河为界，送出长安城，到了灞河就要在灞桥上分别了。当时灞桥两岸，数里河堤，举步皆柳，东去之人，常折灞柳赠别亲朋好友，以寄相思之情。后来，灞桥作为话别之地的美名渐渐传扬开来。

在说说现在的灞桥区，属西安市城六区之一。区内有文化底蕴深厚、名扬海内外的白鹿原，风景秀美的国家级森林公园洪庆山，浐、灞、渭河穿境而过。2017年4月，地铁三号线开通后浐灞确实开始发展了，但是目前的发展更多是***主导，而不是由内而外。据说目前西安已经不能再注册投资类公司了，但是在浐灞开了口子，之后的产业基金注册都必须在浐灞。

个人感觉以发展的眼光来看在浐灞买房是不错的选择，北边的港务区在未来将提供大量的工作岗位，体育中心、世博园以及即将落地的万达城提供配套生活服务。这样来看，目前规划的产业结构还是比较合理的，不会像曲江变成纯住宅。这届西安领导执行力很强，招商引资的力度也很大，属于实干派，目前西安的定位是想打造一带一路的物流中心。其实说到底哪里发展的好还是在于人口和资本，没有人一切都是浮云，有赚钱的机会才是吸引人口的关键。

灞桥区，陕西省西安市市辖区，位于西安市东部。地理坐标介于东经108°59′～109°16′，北纬34°10′～34°27′之间。东与临潼区、蓝田县接壤，西与雁塔区、新城区、未央区相连，南与长安区为邻，北以渭河与高陵区相望 [1-2] 。距新行政中心5公里，全区总面积332平方公里，辖9个街道办事处，33个社区，226个行政村，常住人口67.73万人（2018年），因境内遗存始建于隋代的古灞桥而得名。 [3]

灞桥区内有仰韶文化的半坡遗址、龙山文化的米家崖遗址和关中八景之一“灞柳风雪”。灞桥区是西安市老工业基地，在经济转型发展中，构建起西安国际港务区和西安浐灞生态区。

地理位置

灞桥区地处陕西关中盆地中部，西安城东部，系西安市辖区之一。区***位于西安市东郊12公里处。地理坐标为东经108°59′～109°16′，北纬34°10′～34°27′。东与临潼、蓝田两县接壤，西与雁塔区、新城区、未央区相连，南与长安区为邻，北以渭河与高陵区相望。 [1]

地质地貌

半坡国际艺术区

灞桥区以渭河冲积平原为主，具有山、坡、川、滩、塬的多样性地貌特征，包括三个类型区，其中北部为渭河冲积平原区，东部为低山丘陵区，东南部为台塬区。 [8]

白鹿塬区域地质构造属于渭河断陷形成的阶梯式下降复式地堑，阶地台塬沟堑内以砂孵石、砾石及土状堆积物为主，并有丰厚的新生代沉积。台塬上区地形平缓，地势北高南低，以农业用地为主，地形由南向北依次递减至沟沿，沟顶海拔600m～750m，沟底海拔160m～600m之间，长度约3公里，坡度约30°左右，地面切割成的沟谷长度约为1000～2000m/km2。土壤类型以黄垩土、白垩土、褐色土以及少量的红色土，有机质丰富，保墒性能好，但是透气性差。 [8]

气候特征

中国出名的名家也很多，最著名的于右任、刘自椟，沈鹏，启功，欧阳中石，田氏两兄弟，范曾，冷军，崔如琢，石鲁、赵望云、何海霞。后来是方济众、黄胄等人。陕西名家中:刘文西、王西京、吴修、雷珍民、吴三大、钟明善、江文湛、王子武，王金岭、陈国勇、赵振川、王海力、张之光、马继忠、贾平凹，任法融，王有政、崔振宽、郭全忠等有几位在海外名气很大。

准确说，西安人越来越喜欢在浐灞买房了，而不是灞桥区全境。这主要是因为去年到今年浐灞住宅的[_a***_]供应量快速增加，性价比提高了不少。

根据西安市的最新统计数据，前三季度西安住宅供应量市场第一的区域就是浐灞生态区，达到86.28万平米，并排在全市成交量区域第二名，达到31.01平米，成交价格排在全市第三位，均价为18301/平米。

以上数据，已经说明了浐灞的受欢迎程度。那么再分析一下浐灞受欢迎的原因。其实浐灞已经不是从前的浐灞了，正在发生翻天覆地的变化，再加上遇到了良好的发展政策和机遇，前景非常好，自然就吸引了更多人去买房。

第一，从客观条件来讲，浐灞曾是距离西安市区最近的一块“处女地”，目前也是土地***较丰富、最靠近市区的区域，而且有浐、灞两河穿流而过，居住环境非常好，所以在三环以内土地接近枯竭的情况下，开发商自然将目光移向浐灞。

第二，从政策方面讲，近年来西安市大力发展文旅产业，致力打造全域旅游，浐灞发展正逢其时，再加上恰逢“十四运”于2021年举行，浐灞区域新建了不少运动场馆、展馆、酒店，将来肯定是“十四运”的主阵地，带来的发展机遇不言自明。

第三，从操作层面讲，浐灞区域的住房供应量大，可供选择的余地大，就算是抽签摇号也比较容易，另外性价比是很明显的，单价比高新和曲江都要低，但是环境不比曲江差，而且因为单价相对低，升值空间较大，自然受到市民的青睐。

在西安灞桥区位置怎么样，买房好不好？

综合评价：适宜投资。

生态环境优美，浐灞渭三河穿流汇聚；人文底蕴深厚，半坡遗址渔猎耕种尽显先民智慧，交通发达便捷。区内国道、省道、高速公路、城市干道、二级路网以及地铁纵横连接、四通八达，“一日交通圈”辐射全国各地，“两小时交通圈”覆盖毗邻各省省会及大中城市。长乐东路经济带主要发展高端商贸、交通、金融等服务业，灞河沿岸经济带主要发展低密度高品质滨水住宅、品牌商业、沿河观光休闲产业；纺织城板块着力打造特色文化创意区和中西医康养小镇，洪庆新城板块着力打造军民融合特色新城，科技园板块着力打造富有生态魅力的河景商业带和田园综合体，浐河谷地板块着力打造高水平总部聚集区和“独角兽”企业乐园，白鹿原板块着力打造西安户外运动高端板块、汉文化遗址展示区、精品民宿体验区和都市型精品农庄，洪庆山板块着力打造西安的“莫干山”，建设城市山地公园。

这么多优势，有需求的可以考虑。

目前来说，在西安霸桥区附近买房，是再好不过的地方了，为什么呢，发展前景不可估量，相邻浐灞河，西安国际港务区，2022，全运会带动正个周边房地产，商业模式，目前的发展，国家政策措施斜，已经处在你追我赶的前列。

这个位置不错。八年前因为堵车的原因，我把家从碑林区搬到了灞桥区，宁愿城里的房子闲着。住了这么多年感觉很好。东郊在发展，交通便利，高速公路出口有四个，地铁发展前景更好。主要是堵车率低。房价适中，不温不火。文化教育方面可能和南郊有距离，这个无所谓，孩子上学顺其自然。

东郊的水系发达，水面比率高，相对湿度较好。世园会旧址，湿地公园等绿地面积大，相对环境比其它区域优良。

到此，以上就是小编对于西安2017灞桥房价走势的问题就介绍到这了，希望介绍关于西安2017灞桥房价走势的3点解答对大家有用。