西安欣欣小区房价走势,西安欣欣小区房价走势图

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于西安欣欣小区房价走势的问题，于是小编就整理了2个相关介绍西安欣欣小区房价走势的解答，让我们一起看看吧。

1. 西安的房价会大规模下跌吗？
2. 西安西咸新区沣东新城高风险都有哪些地方？

西安的房价会大规模下跌吗？

问题可以简单化，设想一下，比如现在出了各种政策后，不明真相的吃瓜群众一定认为房价要降了，但谁都不知道要降到什么程度。今天降了3000，一定会认为还要继续降，明天又降1000，仍然不会上车，后天涨了500，等降了再买，大后天降了1000，还不是最低点，接着等，大大后天涨了2000，还是接着等降价。其实就是痛了刚需，大概率持币观望成为一件长期***，所带来的结果或者说是以上能够成为事实的话，楼市进入循环下跌通道，大家会捂紧钱袋准备随时入市，导致房产成为市场弃儿，货币流通受阻，最后进入通缩，那代表着经济萎缩。
反观，事实上各种政策都是维稳操作，房子不能炒，不能猛涨，要进入稳定微涨的态势，这个微涨首先要回归正常市场价格，什么是正常价格，那就是没人炒房，都是自住，这显然是个类似正弦曲线的概念，因为这是市场规律。其次微涨要符合社会经济增长规律，属于同步走的感念，那就是融入通胀、gdp、人均gdp等元素，就像大米和猪肉的价格，那是回不到10年前的，这些都代表着整个社会富裕了。

本人最近刚在西安交了二手房的首付。房子是科技路的一个老小区，距离地铁口走路20分钟，房子的单价1.85万/平方米。在看房的过程中，***三月底出台了新的限购政策，限制了二手房买卖市场，将个人买房资格调整为交社保一年。***近几年不断出台新的限购政策，从侧面也反映出了西安的房价势不可挡，在不断调控的局面下逆势增长。

我个人的观点是近十年那西安的房价不会暴跌，原因是西安目前还在高速发展，尤其是高新区，目前高新区主要以高技术产业为依托。高新区***提前规划了教育医院为前提以吸引高技术人才，第二个原因是沿海城市在西安设立研发部，西安高校云集，人才济济，人力***成本低，房租低。这是沿海城市的公司在西安投资的主要原因。第三个原因是西安目前是西北五省里面发展最好的一个城市。西北五省的人考虑首先选择入户西安，从人口输入上保证了西安人口的流动性。第四、西安是新进的新一线城市，从全国的超级城市、一线城市、新一线城市来看，目前西安的房价是最低，因此应该还有上升的空间。

最近，西安还在开全运会，一个城市在完成大型的会议、活动后，一般情况下房价都会上涨。

西安的房价目前大概是1.6万元每平方米左右，是不会大规模下跌的

西安市是陕西省辖地级市、省会、副省级市、特大城市、关中平原城市群核心城市，***院批复确定的中国西部地区重要的中心城市，国家重要的科研、教育、工业基地。也是所谓的新一线城市，其实本人不赞同新一线城市的提法，所以一律按照二线城市来看待。

西安市目前的定位是相当重要，所以西安市的经济一直都在发展，在陕西省是首屈一指的，同时人口也在不断膨胀，所以西安市的房价是不可能在这种情况下大规模下跌的。只有可能出现一些价格波动。整体上可能还会有小幅的上涨。而且目前西安市的房价与其城市定位来说并不能算很高。

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今天看到二手房指导价，很多人说打了八折，七折，还有说打了六折，欣欣然。

现在的价格算法搞不明白了，6千买的房子，现在要价2万卖出去，朋友说看我面子1.2卖吧，买卖成交。甲方给房子打了六折打了骨折价，乙方应该感恩戴德，结草衔环。为什么没人说 房子住了几年，还挣了一倍的钱。

6千买的1.2万卖出去这也是亏钱吗？

这是怎么了？

一切以逻辑说话。

1、大家知道，今天出通知了，但是这是一个先头文件，任何事情都有一个过程。具体的指导价，是一个很繁重的工作，也不是一个儿戏的工作，都得需要时间去落成。

大家要读原文。

2、现在水已经泼出去了，这个事情，也铁定是跑不了了。

具体的影响肯定会有。

一、新房会变二手，改变了大家对二手的预期，就是改变了大家对一手的预期，都是一块铁板。

二、会有短期心理冲击作用，大家都会观望和观察，成交会下降。

三、控制信贷，不管是按揭首付比例提高，还是评估价格压低，都会造成购房者购买资金提高。

四、房源成交和挂牌展示等数据会更真真******，信息不对等加大，总之，对普通选手来说，更难了，对比之下，对高手来说，那就。。。

西安西咸新区沣东新城高风险都有哪些地方？

截止2022年11月25日沣东新城有如下高风险区：三桥街道北沙口村紫境城小区15号楼；

三桥街道车刘社区欣欣家园小区东3号楼2单元；

三桥街道保利金香槟社区保利金香槟小区5号楼2单元；

三桥街道阿房四路社区至乐小区11号楼3单元；三桥街道火车站社区枫桥名邸18号楼等。

到此，以上就是小编对于西安欣欣小区房价走势的问题就介绍到这了，希望介绍关于西安欣欣小区房价走势的2点解答对大家有用。