西安观邸房价走势,西安观邸房价走势图

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于西安观邸房价走势的问题，于是小编就整理了3个相关介绍西安观邸房价走势的解答，让我们一起看看吧。

1. 曲江观邸属于哪个区？
2. 曲江观邸的学区划分？
3. 二套房是买西安好，还是咸阳好？为何？

曲江观邸属于哪个区？

曲江观邸属于曲江区。项目

位于西安市雁塔曲江，总建筑面积370000，总占地面积148763，共计房屋2635户，小区物业公司为陕西金辉物业服务管理有限公司。建筑面积370000 m2，占地面积148763 m2，总户数2635 户，容积率2.5，户型面积82~234.82平方米，产权类型商品房，产权年限70年，物业公司陕西金辉物业服务管理有限公司，物业费1.5/平方米*月。

曲江观邸的学区划分？

是存在的。
因为学区划分是按照地域进行规划的，不同的地段会划分给不同的学校，以便为当地居民提供更好的教育***。
曲江观邸作为一个区域，必然会有其对应的学校划分，以便为当地居民的子女提供更好的教育。
不同城市对学区划分的规定可能有所不同，但是几乎所有城市都会存在学区划分的制度。
学区划分制度是为了给居民提供更好的教育***。
在许多发达国家，学区划分制度已经非常成熟，不同的学区之间教育质量差异很大。
一些城市为了提供更公平的教育机会，开始***取了跨学区招生的政策，一些学区的优质教育***得到了更多人的分享。

二套房是买西安好，还是咸阳好？为何？

关于您说的这个问题，首先您能说二套房，若是再西安买房的话会占用您的一个购房名额，若是在咸阳买的话，那就不会影响您的资格。

毕竟西安属于限购区域，咸阳不限购区域。您说的投资以及自己以后自己住的话，咸阳市秦都区现在进驻的都是大型开发商，荣盛锦绣观邸 8500元左右，最近的万科金域华府开盘价1万一平米，咸阳的价格已经起来啦。

城北经开区的话，不到泾河新城的话，现在还是有均价11000元左右的小区。这个就看您怎么看待啦。

这可是西安和咸阳的区别，希望能帮助到您，若是真的想投资以及以后自己住的话，还是建议您选择西咸新区的房子。

感谢邀请！如你所述，建议在咸阳世纪大道一带购买。原因如下:

第一、你考虑到了投资。从目前看，西安楼市进入了平稳期，上涨动力不再如之前，上涨空间也有限，但咸阳和西安的房价还有近一倍的差价，关键西安和咸阳的融合是一个无法改变的趋势，所以后期升职可期。

第二、建议世纪大道的原因是这块儿将是西咸地铁通的最早的地方，应该在明年就可以通车，你就是住在这里，每天早上去西安北郊上班，也是非常快捷方便的。

第三、这一带由于政策的原因，房屋的规划和建设标准普遍比较高，住起来本身也比北郊好一些。

第四、西工大启迪、沣西中学还有几所试验学校都集中在这一带，就是孩子将来上学也比北郊好一些。
所以，按照您的实际及要求，建议您在咸阳选。只需要特别注意一点:优先考虑通地铁的地方，至于咸阳老城区，不建议您购买，虽然还会便宜几千块，但它在各方面的限制及未来发展前景并不好。（图片来自网络，如牵扯版权，请联系删除，谢谢！）

一，对自己目前住房满意（周边学校，医疗，商业，交通都不错），小区环境，物业服务，户型，楼层都满意，五年内不考虑换房，那就是投资为主，看越算，西安主城区均价一万二到一万五，咸阳八千到一万，沣东一万二到一万五六，沣西一万出头，空港，秦汉一万以内，泾渭八千左右，

二，改善，自住，就考虑的多了，你要是自己懂，建议多去跑跑楼盘，要是自己不太专业，建议去咨询中介，或者一些长期做房产方面的专业人士，抖音或者头条长能看到他们的文章或者视频，他们还是挺专业，专业的人做专业的事，毕竟买房不是小事，关系到很多重要的东西。

如果你是西安市户籍的话，那么恭喜你，你可以有多余的房票，在西安市一户家庭可以有两个购房名额，如果已经有一套房的情况下，应该还可以在限购区域再买一套。

我们先来看看西安的限购区域都有哪些，西安市限购区域包括西安市新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、未央区、[_a***_]、长安区行政管理区域及高新区、经开区、曲江新区、浐灞生态区、航天基地、国际港务区、沣东新城等开发区规划区域范围。

如果是二套房的话，预算有限的情况下，考虑到投资属性，最好还是买在西安，这样的话，既能用上第二套房的名额，还能有一定的保值和增值属性。

如果买到咸阳的话，虽然不限购，但是把资金给占用了，有些得不偿失。

目前西安的几个区域势头都还不错，好的新房不愁卖，配套不行的新房卖不动，二手房又有价无市，不如等明年年后再说。

在西安买房好还是在咸阳买房子好具体我可以给您分析一下。在西安买房有以下几点1.西安是陕西省省会副省级城2.丝绸之路的起点3.中国西部地区重要的中心城市4.世界历史名城世界四大古都之一。在咸阳购房分析1.根据数据统计西安六区56个楼盘在9月和11月供应创历史新高，9月份供应14919套,11月份供应14155套，之前供应不足的局面被打破，房源供应充足购房者明显不足市场降温和房地产调控有直接关系，限购政策提高了购房者的门槛。2.咸阳是陕西省下辖地级市中国首个封建王朝的都城3.中国甲级对外开放城市4.国家历史文化名城，全国十佳宜居城市5.拥有多所大学及西安咸阳国际机场6.咸阳房价比西安低并且不限购。综合分析看是什么需求如果是投资的话可以选择咸阳不限购不浪费购房资格，如果是自住可以选择西安省会城市会优于地级城市。

到此，以上就是小编对于西安观邸房价走势的问题就介绍到这了，希望介绍关于西安观邸房价走势的3点解答对大家有用。