西安生活启迪大院未来规划,西安生活启迪大院未来规划图

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于西安生活启迪大院未来规划的问题，于是小编就整理了4个相关介绍西安生活启迪大院未来规划的解答，让我们一起看看吧。

1. 启迪大院占地多少亩？
2. 启迪大院属于什么档次？
3. 启迪大院儿的优势及劣势？
4. 启迪大院儿6号楼有连廊吗？

启迪大院占地多少亩？

占地面积81.5亩。

曲江启迪大院住宅楼盘，地理位置比较优越，它位于曲江街道公园南路168号，周边交通也很方便，周边有多条公交站，还有地铁。

其次曲江启迪大院临近曲江一期，区域规划前景比较好，周边是购房者意向置业的热门区域。

最后曲江启迪大院周边配套设施比较好，社区内有许多社区便利店，还有比较成熟的商业街区，餐饮、***都很方便。周边还交大附中附小、西安雁塔第三小学等教育***。

启迪·大院位于长乐东路与新医路十字西北角。项目占地约81.5亩，总建筑面积约22万㎡。

建筑类型：住宅:多层 小高层 高层

产权年限：住宅:70年

容积率：住宅:4.05 

绿化率：35% 

规划用户：1655

楼层状况：3栋33层，6栋32层，1栋23层，1栋11层

占地面积：54333m²

建筑面积：286373m²

启迪大院属于什么档次？

启迪·大院儿位于公园南路与延兴门二路交汇处。北接幸福林带，西靠青龙寺板块，东临浐灞雁鸣园区，南临曲江雁翔路QCIC板块。规划有11栋住宅组成，包含10栋高层及1栋小高层。物业公司为开发商自持的启迪物业。 距离地铁5号线理工大曲江校区2公里，距正在修建的地铁8号线东月路站1.2公里，地铁出行较为不便。 整个项目位于二环与三环之间，紧邻公园南路，自驾出行是比较合适的出行方式。 教育配套非常齐全是启迪的一大亮点。项目自身规划建设约2000㎡的幼儿园，规划建设启迪篮球培训基地主题学校。 项目一路之隔有大雁塔小学公园南路分校，西侧有交大附小、属于中端档次

启迪大院儿的优势及劣势？

启迪·大院儿位于公园南路与延兴门二路交汇处。北接幸福林带，西靠青龙寺板块，东临浐灞雁鸣园区，南临曲江雁翔路QCIC板块, 项目属于雁塔区域。 启迪大院儿产品户型面积比较集中，有104-138面积可选，主要户型集中在三室。 项目的优劣势也是比较明显的:

一、劣势：

1、周边的区域面貌非常一般，周边存在较多的需要整改拆迁的城中村等；

2、项目4.0的容积率算是很高，对日常居住的舒适性也是有一定的影响。项目区域范围内城市绿地、商业略有欠缺。

二、优势:

1、区域优势，启迪大院儿目前属于雁塔区，但位于曲江二期QCIC向北拓展的区域，属于雁塔区和曲江土地***整合区，由曲江统一运营管理；

2、外观优势，启迪大院儿以豪宅标配的公建化外立面搭配大面积low-e玻璃幕墙，整体风格非常高大上，在目前整个 板块上是属于标杆的；

3、价格优势，对于投资者来说启迪大院儿均价16500元/㎡，在合理的价格区间内，投资的话可考虑。

启迪大院儿6号楼有连廊吗？

 有连廊。

1.根据我所掌握的信息，启迪大院儿6号楼是由两栋建筑物组成的，中间连接处有一个条形空间，也就是连廊。

2.除了提供室内走廊之外，连廊还能减少建筑物之间或室内之间的气流，保证建筑物的安全和使用舒适性，并且让建筑物内部相互联系、流通和通信的效率更高。

启迪大院儿6号楼有连廊。
启迪大院儿6号楼是一栋比较现代的建筑，在设计时很注重建筑的环境和空气质量，因此在楼内设计了很多连廊和空中花园。
启迪大院儿6号楼的连廊不仅仅是美化建筑环境的装饰，同时也具有很实际的作用，比如可以增加建筑与室外环境的联系，更好地利用空间，提高建筑的通透性和舒适度。
另外，连廊的设计也要考虑人们的活动习惯和行为特征，从而更好地满足人们的需求。

到此，以上就是小编对于西安生活启迪大院未来规划的问题就介绍到这了，希望介绍关于西安生活启迪大院未来规划的4点解答对大家有用。