西安四城区房价走势,西安四城区房价走势图

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于西安四城区房价走势的问题，于是小编就整理了3个相关介绍西安四城区房价走势的解答，让我们一起看看吧。

1. 一线城市房价全都下跌，西安环比上涨6.2%，西安会逆势而动吗？
2. 西安与济南未来五年房价对比、涨势幅度，哪个好一点？
3. 西安十四运开完后，西安的房价会是什么趋势？

一线城市房价全都下跌，西安环比上涨6.2%，西安会逆势而动吗？

西安的房价在二线城市都算低的，之前是因为经济差所以房价一直处于低洼地带，这两年一线城市开发基本完成也好，地铁，高铁和旅游升级也罢，新***带来的一些改变，招商和新思维，城市升级，房价响应的会涨上来，达到二线城市正常水平，或许更高一点

西安不是逆势而为，房价的涨幅都是根据基数和利好发生时间而变化的，西安是近年刚刚宣布成为国家中心城市的，其利好作用还在持续发酵，加之此前放开落户引数十万人落户的新闻席卷全国，所以大家对西安楼市的解读自然是热度还在延续。

另外一个原因是西部城市房价基数低于东部，房价上涨时间较晚，涨幅相对也更小，尤其西安在整个中西部强市当中属于房价偏低的，现在的在利好之下的所谓“逆市”更像是在补涨，而非走出独立行情。

从全国来说，像西安这样的绝对区域中心城市，高人口密度且人口持续净流入，并且在全国同级别城市当中房价处于相对较低的位置，那么至少抗跌能力还是比较强的，如果全国普遍微跌，那么西安这样的城市稳中有升是正常的，如果全国普遍跌幅较大，那么西安微跌也是正常的。

还有就是题主所提到的两个关键字，一是“涨幅回落”，二是“环比上涨”。由于传统意义上的城市划分没有新一线之说，所以西安在二线序列，而二线目前主要是“涨幅回落”，而不是一线的售价下降。一线由于单价过高，涨2%都跟西安涨10%一样，所以在这样的楼市大环境下回调是再正常不过的。而二线至少从目前来说只是涨的慢了，销量降了，但并没有全面进入价格回落的事态，尤其很多城市现在还存在着明降暗升的情况。至于“环比上涨”，这个涨幅比并非直观的这么夸张，毕竟现在供地趋紧，新建商品住宅越建越少，比如上半年10个新盘售罄，下半年在售则只有3个，那么3个盘协同涨价远比10个一起涨来得容易，但上半年这10个盘已经从新房变成了2手房，未必能卖到现在3个新盘这样的价格，刚入手的房子几乎不再有二次成交量，用房媒的话说就是“有价无市”，所以环比涨幅数值多少是要打点折来看的，不比过分在意。

个人观点！前期房价上涨的主要因素是因为人才落户和国家中心城市确立所带动的，目前市场基本是有价无市，不会再像前期那么上涨，除非又有什么新的***房市的政策，但是现房价已经升上来基本是不可能降下去的

潮水涌过来，你站在那里是拦不住的。涨上去是轮动，跌下来也一样，一方面是没有轮到西安，再一个，和这个时间节点开盘的产品有关系，比如这个月都是开的郊区盘，统计数据下降了，那就一定说明跌吗？也不一定对吧。

西安与济南未来五年房价对比、涨势幅度，哪个好一点？

西安十三朝古都，有好多名胜古迹，市区人口比济南多点，城市建设与济南不相上下，有名的景点兵秦皇陵、大雁塔、古城墙等等，名校科研单位众多！按说应该房价比济南高，现实相反，济南市区房价比西安市区高一倍，为什么呢？西安在西部地区，是一个三千多万人口的省会；济南在东部，是人口过亿的经济强省省会，济南市区是个有山有水的特色旅游城市，西安市区一马平川，雾霾也不一般，除了古城墙大雁塔钟楼也没什么好玩的。另外西安的房地产开发供大于求，在西安买房子开发商赠送的阳台等少说七八平，多的十多米，西安的一百平的房子得房率堪比济南120平米的，确实很棒！现在房价轮动上涨，从一线到二线，从东部到西部⋯近一年多来西安房价也涨了不少，好多盘也过万了！也限购了。近几年济南提出实施省会战略，提高省内城市首位度，大力建设地铁、城市道路、新旧动能转换等，发展势头好于西安，楼房比西安好卖！除国家政策支持因素外，就现在情况来看，济南房价未来涨势会好于西安！对否？

更看好西安，济南房价太高了，工资还那么低，以前工资四五千，看着七八千的房价还有奔头，现在工资八九千，看着二万的房价一点奔头也没有，只有心累，外地人在济南立足不容易，没背景，没法靠父母，真心不容易，所以，房价快点回归理***，也给我们外地人一条活路

西安十四运开完后，西安的房价会是什么趋势？

给你讲一个故事：从前在一个落后的农业国家，人们的主要工作不是种地，就是畜牧。每当粮食丰收了，农民就带着粮食去找养牛人换牛肉。养牛人的牛群一定是远离农田的，所以双方约定在中间的一片大空地做交换，大家都能少走路。集市产生了。有一群闲人，既没有土地也没有牛群，但是他们要生存，所以每天都在集市待着，卖井水给人们解渴。集市越来越大，从季节性的赶集变成常年赶集，交易的商品也变得各种个样。逐步出现了常驻在集市的人，然后城市出现了。既然有了常驻人口，就得有房子，地产商出现了。工业商品出现了，逐步占据了农产品的交易市场。为了减少运输的费用，工厂都建在离城市很近的地方，工厂的工人也可以住在城市里。城市的人口越来越多了。穷人不愿住在离公司太远的地方，为了节省车费。有钱人（那些真正的大富豪们）会住在环境好的地方，然后把城里的地皮盖上房子卖给“穷鬼”。城里的房子卫生么会涨价？因为“穷鬼”越来越多。“穷鬼”为啥来城市，因为城市有工作能挣到钱。“穷鬼”是些什么人，还是那些既没有土地有没有牛群的“闲人”。

好了，你说十四运给西安带来了多少工作机会，能吸引多少“穷鬼”来西安，而且选择长期住在西安？还是有一些的。不买房？不打工？你以为你是站在树顶的公鸡吗？不是，你只是草地里拼命奔跑的兔子......

我来分析，我认为未来西安房价还会涨。理由如下：

1、根据国家对西安的城市定位看，国家要打造中国文化之都，西安未来是国际化大都市，将会和北上广深一样，差不多的房价，最终一平米也会稳定在4万到5万之间，所以十四运会后西安房价还会涨10年，最后达到一线城市标准稳定下来。

2、国家刚不久说了，建设西安体育之都，未来的西安势必会承包亚运会，甚至奥运会，国际竞标赛，世界足球赛事等，十四运只是一个序幕，所以西安未来建设和发展做出不仅仅是全运会，未来30年都在提高和发展中，所以房价一直会处于上升状态。

3、西安地处关中平原，十三川朝古都，八百里秦川，是一个超大城市的地域和标配，未来不管咋说，在中国城市中都有一席之地，都会成为中国屈指可数的超大城市，目前西安的房价不算太高，按照中国一线城市标准，西安房价还有10年的成长期，加上其他利好，西安房价未来更长时间都会处于上升势头。

一地鸡毛，***和开发商已经高位***了，西安人（或者陕西人）穷的就剩房了，知道什么是次贷危机吗，你品，你细细品，感谢各位炒房者为西安城建做出的贡献，大家一起奋斗，为美丽的新生活奋斗！

到此，以上就是小编对于西安四城区房价走势的问题就介绍到这了，希望介绍关于西安四城区房价走势的3点解答对大家有用。