2014最新西安房价走势,2014最新西安房价走势图

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于2014最新西安房价走势的问题，于是小编就整理了3个相关介绍2014最新西安房价走势的解答，让我们一起看看吧。

1. 14年西安400万能买多少平米房子？
2. 一线城市房价全都下跌，西安环比上涨6.2%，西安会逆势而动吗？
3. 感觉有的人一直在问西安的房价，这是为什么？是不是都是在炒作呢？

14年西安400万能买多少平米房子？

1.能买大概600平米的房子。
2.因为2014年，西安住宅成交均价约6565元/㎡，较2013年6893元/㎡的成交均价略有下跌。地产，因地而产。今年房价出现波动，很大程度上是因为西安发展转向三环以外，配套、交通和医疗等不尽如人意，客观上拉低了房价。

一线城市房价全都下跌，西安环比上涨6.2%，西安会逆势而动吗？

西安不是逆势而为，房价的涨幅都是根据基数和利好发生时间而变化的，西安是近年刚刚宣布成为国家中心城市的，其利好作用还在持续发酵，加之此前放开落户引数十万人落户的新闻席卷全国，所以大家对西安楼市的解读自然是热度还在延续。

另外一个原因是西部城市房价基数低于东部，房价上涨时间较晚，涨幅相对也更小，尤其西安在整个中西部强市当中属于房价偏低的，现在的在利好之下的所谓“逆市”更像是在补涨，而非走出独立行情。

从全国来说，像西安这样的绝对区域中心城市，高人口密度且人口持续净流入，并且在全国同级别城市当中房价处于相对较低的位置，那么至少抗跌能力还是比较强的，如果全国普遍微跌，那么西安这样的城市稳中有升是正常的，如果全国普遍跌幅较大，那么西安微跌也是正常的。

还有就是题主所提到的两个关键字，一是“涨幅回落”，二是“环比上涨”。由于传统意义上的城市划分没有新一线之说，所以西安在二线序列，而二线目前主要是“涨幅回落”，而不是一线的售价下降。一线由于单价过高，涨2%都跟西安涨10%一样，所以在这样的楼市大环境下回调是再正常不过的。而二线至少从目前来说只是涨的慢了，销量降了，但并没有全面进入价格回落的事态，尤其很多城市现在还存在着明降暗升的情况。至于“环比上涨”，这个涨幅比并非直观的这么夸张，毕竟现在供地趋紧，新建商品住宅越建越少，比如上半年10个新盘售罄，下半年在售则只有3个，那么3个盘协同涨价远比10个一起涨来得容易，但上半年这10个盘已经从新房变成了2手房，未必能卖到现在3个新盘这样的价格，刚入手的房子几乎不再有二次成交量，用房媒的话说就是“有价无市”，所以环比涨幅数值多少是要打点折来看的，不比过分在意。

西安的房价在二线城市都算低的，之前是因为经济差所以房价一直处于低洼地带，这两年一线城市开发基本完成也好，地铁，高铁和旅游升级也罢，新***带来的一些改变，招商和新思维，城市升级，房价响应的会涨上来，达到二线城市正常水平，或许更高一点

个人观点！前期房价上涨的主要因素是因为人才落户和国家中心城市确立所带动的，目前市场基本是有价无市，不会再像前期那么上涨，除非又有什么新的***房市的政策，但是现房价已经升上来基本是不可能降下去的

潮水涌过来，你站在那里是拦不住的。涨上去是轮动，跌下来也一样，一方面是没有轮到西安，再一个，和这个时间节点开盘的产品有关系，比如这个月都是开的郊区盘，统计数据下降了，那就一定说明跌吗？也不一定对吧。

感觉有的人一直在问西安的房价，这是为什么？是不是都是在炒作呢？

谢谢邀请！

西安房价在17年后半年到18年初价格上涨了近四成，有些地区甚至出现房价翻翻，而同期的全国大多数城市也在上涨，不过西安咸阳两市的价格上涨幅度在这个时间段还是位居全国前三！

房价迅速上涨带来了巨大的商机，尤其是对于炒房人而言，无疑是一个获得暴利的机会，当然对于没有赶上这次价格暴涨的人而言无疑已经将暴富心理被勾起，那么这样的暴涨还有没有可能出现呢？若还有那么完全是一个短期发家致富的机会！

但是进入后半年，西安房价上涨趋势开始放缓，甚至出现了徘徊的景象，有个别地方价格虽然没有变化，而成交量却严重下跌，金九银十的火爆销售景象并没有出现，因此对于房价是否能够稳定或持续上涨成了众多炒房客和购买者的关注点！

西安房价还会继续延续快速增长的趋势吗？这一点是肯定的，西安房价在经历了暴涨后，将会面临一个相对缓和的时期，这段时期房价会基本不影响或者温和上涨，但成交量会先萎缩后稳定上涨，成为房价的一个重要的消化期！

西安的房价经历了08年的每平米3000多元，2014年的5000多元，然后猛窜到2017年的10000元，到2018年前半年的12000元左右。西安的房价短短几年已经翻倍，买在低价位的人暗自庆幸，更多的人没有赶上房价这趟车，人们在观望，观望……然后被房价***打在脸上，等到大家都想买的时候，开始摇号了！😺100多套房源，几千人排队！现场如战场……而且爆出很多房地产的丑闻！摇到号的人欢呼雀跃，没摇到号的垂头顿足～房价在这样的环境下，一步步飙升到阶段顶点。然后，西安作为房价涨速过快的城市，被***院约谈！！目前的现状是，西安的房价已经明显稳住，虽然还是摇号和限购，但是，摇号现场已经很平和，通常100套房源，几十人摇号，房价小幅下跌，然而，当初拼命挤着摇号的人却踟蹰了，犹豫了，排行了，房价是不是要大跌了？！呵呵，西安的房价会降吗？会大跌吗？无数的人开始了新一轮的口水战……我的建议是，如果刚需可以入手，毕竟大跌的可能性不大，可能会小幅回落！

到此，以上就是小编对于2014最新西安房价走势的问题就介绍到这了，希望介绍关于2014最新西安房价走势的3点解答对大家有用。