西安咸阳的房价走势,西安咸阳的房价走势如何

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于西安咸阳的房价走势的问题，于是小编就整理了2个相关介绍西安咸阳的房价走势的解答，让我们一起看看吧。

1. 咸阳房价未来还会涨吗？
2. 二套房是买西安好，还是咸阳好？为何？

咸阳房价未来还会涨吗？

咸阳紧邻西安，西安做为国际化大都市，历史名城，西北地区经济中心，未来发展不可估量，而西咸一体大趋势，所以咸阳房价涨是大势，预计10万/平方米。*\(^o^)/*

咸阳房价还会涨吗？我代表不了所有人，先不回答涨还是不涨，我们看数据！

2016年咸阳市房价4368元/㎡；2017年咸阳市房价4916元/㎡，涨幅率很低，可以说这两年在咸阳购房的老百姓房价总额没有多少明显差额。

来到2018年咸阳市房价6803元/㎡，以上数据均是咸阳主城区房价，不包含西咸新区。

数据告诉我们，从2016-2018咸阳市的房价一直在增长，2016-2017房价涨幅极低，而2017-2018涨幅极高。

这里对那些在2017年咸阳市买房的兄弟说一声：有眼光。因为在中国的任何城市，任何年份里，只要你在网络上提问房价涨不涨？评论区都是一片买不起房人在谩骂。而真正买房的人都是只看不说话，根据自己的实际情况和网络上的各种分析，在恰当的时机直接购买。

所以现在回答题目上：咸阳房价还会涨吗？

回答：事实证明，咸阳主城区房价2018年前5个月已经大幅上涨，且涨幅额度极高。房价会在7-8月涨幅趋于平缓，9-10月再次提升，提升额度根据当时的市场环境而定。如商品房供给率和人口增加率。2019年受国家对楼市调控，银行提高利率，收缩房贷等大环境影响，咸阳房价不会大涨和大降。

从目前整个西北的经济走势和金融发展趋势、国家的大西北战略来看，西安作为西北地区的中心城市，港务区的大力发展，丝绸之路的起点，咸阳已经融入西安很多年，并且西咸新区是国家大力在西部的一个重大的战略城市，结合各项交通设施的完善，结合这些条件来看:咸阳房价肯定还会上涨，不过不会像前两年涨的那么快，如果打算投资的话还是不建议，自住的话还是可以入手！

房价的影响因素很多，房价的涨跌主要取决于房价的影响因素，主要有 一、经济因素。通常来讲,一个地区的经济发展水平越高、经济增长越快、产业结构越合理、就业率、收入水平和投资水平越高,财政收入越多、金融形势越好,房地产市场需求就越大！

要冷静，先看下你及周围人的实际收入，再看下周边有多少新項目，再打听一下你周围人一家有几套房，再看下，咸阳工业企业的开工情况及薪资水平，，，，，，。剩下的就是想一想了，，，，，，

二套房是买西安好，还是咸阳好？为何？

关于您说的这个问题，首先您能说二套房，若是再西安买房的话会占用您的一个购房名额，若是在咸阳买的话，那就不会影响您的资格。

毕竟西安属于限购区域，咸阳不限购区域。您说的投资以及自己以后自己住的话，咸阳市秦都区现在进驻的都是大型开发商，荣盛锦绣观邸 8500元左右，最近的万科金域华府开盘价1万一平米，咸阳的价格已经起来啦。

城北经开区的话，不到泾河新城的话，现在还是有均价11000元左右的小区。这个就看您怎么看待啦。

这可是西安和咸阳的区别，希望能帮助到您，若是真的想投资以及以后自己住的话，还是建议您选择西咸新区的房子。

在西安买房好还是在咸阳买房子好具体我可以给您分析一下。在西安买房有以下几点1.西安是陕西省省会副省级城2.丝绸之路的起点3.中国西部地区重要的中心城市4.世界历史名城世界四大古都之一。在咸阳购房分析1.根据数据统计西安六区56个楼盘在9月和11月供应创历史新高，9月份供应14919套,11月份供应14155套，之前供应不足的局面被打破，房源供应充足购房者明显不足市场降温和房地产调控有直接关系，限购政策提高了购房者的门槛。2.咸阳是陕西省下辖地级市中国首个封建王朝的都城3.中国甲级对外开放城市4.国家历史文化名城，全国十佳宜居城市5.拥有多所大学及西安咸阳国际机场6.咸阳房价比西安低并且不限购。综合分析看是什么需求如果是投资的话可以选择咸阳不限购不浪费购房资格，如果是自住可以选择西安省会城市会优于地级城市。

我们先分析一下提问者的情况，在临近环城路有一套住房，不属于刚需；“投资和偶尔住”，属于长线投资兼顾改善型；预算为西安三环较低价位。总之，有点钱，不多，想投资房子，不炒房子，以改善为目的。目标西安偏北区域，但资金又不是特别充足，所以还犹豫是不是选咸阳成熟地段。我们不难看出提问者的诉求是利用有限的资金，买的一套既保值增值的，又宜居的房子。

首先，来看西安和咸阳的情况。其实孤立地看数字是很难做出判断的。找好参照物是必须的。回顾改革开放40年的经验，发达地区的一些发展规律，会在西部地区重现。就是说，长三角的昨天就是关中地区的今天，长三角的今天就是关中地区的明天。看西安咸阳的房价发展，比照广州和佛山是很具有指导意义的。广州是省会、一线城市。西安是省会、新一线城市。佛山距离省会最近的地级市，佛山火车站距离广州火车站23KM，广东***正在推进广佛一体化。咸阳距离省会最近的地级市，咸阳火车站距离西安火车站25KM，陕西***正在推进西安咸阳一体化。诸多相似，给我们提供了样板。目前西安咸阳新房均价比是12379：7457=1.66倍；广州佛山新房均价比是25000：14672=1.70倍。由此看，广州对佛山的倍数高一些，但处在同一个数量级，差别并不大。因此，推论，西安咸阳房价未来的涨幅基本相当，西安略强，但差别不会太大。所以，从房子保值增值角度看，买咸阳主城区和买西安三环周边价位相当的房子，未来上涨的幅度基本一样。

其次，从宜居的角度来分析一下咸阳主城区和西安三环区域的情况。咸阳市是我国古都，渭水之滨，四季分明，干湿有度，民风淳厚，文明悠久；文化教育***丰厚，交通发达，基础设施完备，物价平稳，大众生活成本较低；全国文明城市，宜居城市。特别是这个宜居城市的称号，那是买房的重要参考因素。再看西安三环周边，都是城中村改造，步入城市不久，硬件是上来了，软件还待提升。南三环一带，房价宜居西安高位，普通工薪阶层已经望而却步。北三环以物流业，建材批发也为主，人流物流杂乱，不是宜居之地。西三环周边多数还在建设中，形成完备居民社区还需时日，且偏南区域价格很高了。可圈可点的是东三环的浐灞区域，倒是一个宜居的好区域。浐灞开发了十几年了，基础设施完备。2011年举办的西安世园会，带动了整个浐灞区域环境的提升，绿化率很高，空气质量好。三中心项目，华夏文旅项目，带动浐灞区域经济环境进一步上台阶。华南城，港务区，自贸区，金融小镇早已具有规模。区域内20几座中小学和三甲[_a***_]建设都在实施中。且浐灞区域房子价格还处于西安市的地位。从经济发展的、环境优美、宜居的角度看，浐灞略优于咸阳主城区。

总结一下，我给出的答案是首先浐灞区域；其次，选咸阳主城区。欢迎评论。

如果是改善性的，建议买西安市的，浐灞，最近几年发展也比较好，交通配套，也起来了，环境好，适合居住，买在咸阳首先上班不方便，孩子上学的问题也要考虑，如果是投资，那就可以考虑咸阳的，目前价位相对于来说低一点，也在发展中，升值空间比较大，尤其是西咸新区。

到此，以上就是小编对于西安咸阳的房价走势的问题就介绍到这了，希望介绍关于西安咸阳的房价走势的2点解答对大家有用。