房价5年走势西安,

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房价5年走势西安的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房价5年走势西安的解答，让我们一起看看吧。

1. 西安房价涨幅全球第二，2019年以后房价走势如何？
2. 长沙的房价和西安的房价对比哪个有升值空间？长沙哪个区的房价性价比高？

西安房价涨幅全球第二，2019年以后房价走势如何？

西安房价涨幅全球第二，那么2019年以后房价走势如何？

从当前数据看，2018年西安人口流入是排行全国第三位，人口已突破千万，人口流入仅次与深圳，广州之后。而西安又是陕西省省会，著名文化古城，旅游***非常丰富，我的印象有兵马俑，华山，壶口瀑布及华清池著名景点，GDP排名全身第一。

可以说有资金流，人流及带来庞大的物流，高校林立，人才济济。

综合上述：可以遇见，既然西安房价涨幅全球第二，肯定还会贯性上行，那么2019年以后房价应该平稳继续振荡上行的。

如果没记错，住建部去年五月为西安房价问题约谈了西安的负责人，未曾想，居然冲出全国走向世界了，我们应该作何感想？我不想判断今后房价的趋势，只是希望西安百姓收入增幅也居世界第二，幸福指数增幅也居世界第二。否则，这样的世界第二，只能成为某些人无能无良的佐证。

现在的房价上涨都是回光返照，死亡预兆。

中国什么都缺，唯独不缺房子。几乎快要达到一个人一套房子了。再一个，全国这么多房地产开发公司，他们就只有做房子卖这点本事，他们千方百计还要做更多的房子。房子的社会需求只有那么大，供给却是无穷无尽的，你说房子会不会过剩？房价会不会跌？傻瓜都知道的道理。

长沙的房价和西安的房价对比哪个有升值空间？长沙哪个区的房价性价比高？

第一个问题:长沙的房价和西安的房价对比哪个有升值空间?

首先，先看一下两个城市的基本情况:

1、【长沙】

7月份长沙房价为11322元每平米，在今年的城市分级名单中，长沙排在全国新一线城市的第九位。

2018年，长沙市实现地区生产总值（GDP）11003.41亿元，长沙GDP以8.2%的增速在全国保持领先。

2018年末，长沙市常住总人口815.47万人

2、【西安】

7月份西安房价达到14500元，已连涨40个月。

截至2018年年底，西安市户籍总人口 986.87万人，比上年增长9.0%。常住人口1000.37万人，比上年末净增加38.70 万人。

2018年西安市地区生产总值实现8349.86亿元、增长8.2%，19年上半年增速7%。

那绝对是西安，因为一带一路开放，就像当年开放沿海城市一样，会爆发试增长，现在美国贸易中断，一带一路贸易已经爆发，西安这是千年机遇，现在才刚开放几年，再过几年就会看到像广深上海一样

应该是长沙吧。在全国房价都在涨的时候，西安，长沙是稳如泰山，最后西安没把持住，在金钱的诱惑下，西安的房价一路走高，跟实际的人均收入对比，可谓是抽血式的。长沙后涨了一些，但是，从长沙的地理位置看是比较有潜力的，西安属于旅游城市，未来真不好说，毕竟发展是需要实实在在的工业和商业，不是不稳定的流动人口。

长沙和西安都属于发展不错的二线省会城市，两个城市的发展也是各有特色，相比来说西安历史文化底蕴更深厚，旅游业发展相对不错，长沙地理位置更加优越，容易和周边城市协同发展。就房价来说，西安的房价总体要比长沙的房价要高，这是由每个城市发展的特点决定的。

西安是西部地区国家中心城市，由于各种利好的释放，西安的房价在过去几年经历了较大的涨幅，基本与全国的房价走势保持了同步，目前西安的房地产市场处于稳定发展阶段，这一阶段，房价的涨幅往往不大，只会随着市场走势而小幅波动，所以，未来一段时间，西安的房产增值幅度不会很大。

长沙的房价近年来一直在省会城市中处于低位，作为中部经济强省湖南省的省会，长沙的房价似乎与市场脱节，前几年全国大部分二线城市房价经历了大幅增长，部分区域房价甚至实现了翻番，而长沙的房价依然平稳，这与城市的土地供应有着直接的关系，长沙市的土地供应一直比较充足，所以房价相对来说一直比较平稳，如果未来几年长沙的土地供应量减少，那么长沙的房价可能会有较大涨幅。

综合对比下来，目前长沙的房价总体较低，以后升值空间可能会更大，就性价比来说，房价一般没有性价比可言，房价与其本身价值往往是相匹配的，选择适合自己的就好。

西安和长沙，这两个地区都比较尴尬，西安的尴尬，是因为它在西北，西北的经济，工业，已经落后于东部地区，这个无可厚非，但是，作为西北的一个重要的古城，人口也在千万以上，但是房价一直没有增长，现在也接近两万，总的来讲，这边如果能控制好，供需关系，房价应增长该不是问题，从长远来看，不是很强劲，毕竟西部地区的人口往东部流动是一个趋势，实体经济决定的。

长沙这个地方，没法和武汉比，比较尴尬的是因为他在中部，但是，长沙的经济，人口，现在都已经突破800万以上，实际居住人口也都在上千万，总的来讲还行，中部这一块，十大中心城市当中，武汉和长沙的对接，产业联合，也是一个趋势，所以这边可能要比西安强一些，从长远看，是这样。

那么买房子，除了要选择区域，地区之外，还要看房子本身的价值，小区的价值，这也很重要，区域只是一个大的方向，大方向下也有很多优质产品，总的来讲，合纵连横，每一个大趋势下，都应该去考虑，应用到线下是一个什么样的状况，比如说，从长远看，长沙更好一些，但是，从另外一个角度上来讲，消费升级也是一个趋势，那么一些比较好的小区，社区，也有着非常强的增长力，不能在西安，还是在长沙，都是可以考虑的，目前，长沙的房价不能和西安去比较，西安可能高出了一些，但是长沙这边的后续力量，还是要强一些。

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到此，以上就是小编对于房价5年走势西安的问题就介绍到这了，希望介绍关于房价5年走势西安的2点解答对大家有用。