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西安西航花园骞柳小区便宜是因为位置偏僻,西航花园小区就在未央湖东草临路,地理位置属于未央未央湖,交通还算方便。项目占地区域380001.00㎡,建筑用地450000.00㎡,建筑类型板楼,一共有130栋楼,房屋总数4100户。容积率只有1.12%,绿化挺好因为绿化率达到了80%。
这因为物业费很低,只有0.4元/平米·月,所以西航花园才可能那么便宜。
一、南郊湾岸豪景苑:按照国家标准规划,南郊湾岸豪景苑位于西安市北郊,总占地面积超过95亩,集体地块新房出售,别墅面积约106—231平方米,外观以现代简约为主,拥有独立庭院,园景花园,入户大门,安全系统等高端设施,可以满足不同家庭的需求。
二、九龙谷:九龙谷位于高新开发区,总占地面积近1000亩,由优质的住宅社区构成,新房面积120—310平方米。
屋顶绿化方向没错,但前提是所有加载在屋面的荷载(水,土,绿植等),重量增加对整个楼的地基有影响要验算,轻钢结构对大楼整体的抗震性能要验算,屋面的防水等级要提高。另外屋面加层封闭变相成了另有用途的房屋,性质变了,私有化了,若是营利性就有问题了。
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