12月西安各区房价走势,12月西安各区房价走势图

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于12月西安各区房价走势的问题，于是小编就整理了5个相关介绍12月西安各区房价走势的解答，让我们一起看看吧。

1. 西安北郊房价涨了吗？
2. 西安近几年来的房价是什么走势？
3. 西安房价涨幅超20%，稳中有升，一些最热门区域, 你怎么看？
4. 西安房均价10544，是否还有便宜可靠楼盘供刚需购房者选择呢？
5. 西安北郊房价现在什么样了，我看黄冈学府城还过万呢？

西安北郊房价涨了吗？

从各方面统计的数据看，房价是涨了。

一、住房是刚需。

虽然有调整的需求，但是房子需求依然是主流，没房是多数。

从十九大可以看出，城镇化是中国发展的必然，***有房住，***要买房不是不可能。

有人说房价要跌，有可能，看你拿多长时间看，长期趋势上涨是必然。

二、大西安，大都市才起步

西北唯一联通枢纽，西北首府，大西安定位跨渭河，未来北郊潜力无穷。

三、配套在完善。

原点附近在建黄冈国际学校，18年开始招生。覆盖小学到高中。体育公园北将建大型医院。

四、北郊有渭河泾河

有水就有潜力，就有活力，更有财气。是西安未来慢节奏休闲区。

本人有套住房，现急出售，144平，四室俩厅俩卫，精装修，全明全南全窗户，平层，双气，位于泾渭一路，小区对面幼儿园，隔河是体育公园，500米内有大型蔬菜市场，小学，家居建材市场，2公里内有大型超市，中学。小区门口有公交站，开车10分钟到运动公园，15分钟到高铁站，25分钟到机场。无论自住或投资都是不错选择，本人因故无奈***，有意者关注私聊，非诚勿扰！(喷子请勿发骚，谢谢配合)

西安整体房价从去年10月份涨到现在，虽然跟一线城市涨幅没法比，但还是涨了不少，碧桂园凤凰城从年初6000左右(高层)涨到现在近一万，高铁战跟前的隆缘国际城从5000多涨到现在的9000多，这两个盘都是名副其实北郊的，从数据看是涨了不上，但在一系列政策影响下，未来或许稳中小涨或平稳，看跌的概率很小，即使跌也是涨1000跌100这种的

肯定涨价了，北郊房子12月均价9807元每平米。不仅仅是北郊，西安的房子都涨价了。

2017年是西安的发展大元年，西安的房价从2016年下半年开始疯长，到现在西安房价连涨18个月，西安市面上你稍微听过的房子，都均价过万了，而且有的楼盘一开盘就抢光了。更有些楼盘参观需要提前预约，接待前得先验你的资产。在限售，限购等政策的调控下，12月份西安新房房价涨中渐稳，二手房价格平稳。

全西安平均房价：10316元/㎡；主城区平均房价：11396元/㎡

高新区的房价还是最高的，西咸新区是最低的。

西安的基础设施、城市配套在西北区域来说也算是数一数二的。即便放在全国，西安也不带差的。祝大家都能挑选到心仪的房子。

西安近几年来的房价是什么走势？

在即将过去的这个2018年，如果说中国哪个城市变化最大，西安可能是当仁不让的其中之一。

年初时，西安成为了“国家中心城市”，这可不是小事，“国家中心城市”目前只有北京、上海、天津、广州、重庆、成都、武汉、郑州、西安，这九座城市，这些城市将成为区域交通中心，同时，也是***偏移的重点城市，对城市的未来发展助力不容小觑。

同样是在2018年，“抢人”成为热点中心城市竞争的重点，根据已公布的统计数据，截至11月20日12时：西安市外迁入人口701343人。其中博士以上1156人，硕士研究生24423人，本科219875人，各类人才引进29062人。如果不出意外，西安会成为2018年中国城市“人口争夺战”的最大赢家。

中国的城市化已从解决农民进城到当前，从小城市向中心城市集中的趋势，城市发展已开始分化，中心城市及周边人口集聚发展，而偏远城市则面临人口流出。在中心热点城市竞争中，人口争夺进入白热化。注意，西安增长的是户籍人口，而这些人口中，相当部分是高学历的人才，这些流入人口在未来将转换为住房刚需人口。这将对西安的房市构筑强支撑。

另外，西安代管了西咸新区，陕西省做大西安的迫切愿望昭然若揭，网上很多智库分析指称陕西要将全省装入西安，这个说法尽管有些夸张，但陕西要将全省***向西安偏移，这是毋庸置疑的，目前是代管西咸，将来，西安把咸阳并入，我认为，也只是时间问题，要知道，咸阳可是陕西第二大城市。

西安，副省级城市，陕西省会，国家中心城市，十三朝古都，国家极力打造继北京上海后第三个国际大都市。目前西安房价均价12000，比较同等省会城市价格还是比较有潜力的。

西安房价涨幅超20%，稳中有升，一些最热门区域, 你怎么看？

西安是国家九大中心城市，西北军工重镇，是一带一路受益最大的城市，也是国家明确的继北京上海之后第三大国际化大都市，其数千年文化积淀承载了中华民族文化复兴的重任，可以说西安强则中国盛，西安稳定则中国泰平。自16世纪路权由海洋运输取代后西安和国际化内陆城市均日渐没落，当前由于高铁技术的发展已经开始由海权时代向陆权时代分流，21世纪新陆权时代才刚刚开启，时间所限先答至此

感觉沣西要爆发了，沉寂了很久终于要爆发了，近期地铁也获批，未来的城市中心一定是在新区，老区是繁华 ，但是也就繁华至此，房价是贵，有[_a***_]的家本来就是一个珍贵的礼物，珍贵的本不就应该昂贵吗？

谢邀

其实现在具体房价走势个人并不太关注了，毕竟刚需已买，关于房价涨落这个问题我之前也做过回答。

对于上升幅度我就不再重复说了；关于热门区域选择，我个人做下阐述：我想我们首先要瞄准热门的根源，而不是人云亦云的去跟风，都说哪里好哪里就一定好，当然都说好的地方他一般确实不会差，但我认为其实每个人的需求不一样，认为的好坏也有区别，当然相对热门点的选择也就不一样。

举个例子，年轻人平日工作，喜欢繁华热闹，喜欢周边便捷，那么高薪对他而言就是热门区域；老年人喜欢平静，环境优美，空气清新，那么对他们来说浐灞，曲江相对就很热门；如果你想要周边有名校，三甲医院，大公园，那么对你来说热门区域又不一样。

所以我个人认为热门区域的选择其实还是主要看自己的需求，对你有用的，那就是你的热门，对你无用，开发商炒的再热对你也无用。

况且现在城市虽说都是大体量，但好在交通越发便捷，所以热门区域个人认为要抓住主要因素，因己需而择，而并不是一昧的跟风。

以上仅代表个人观点，再次谢邀。

西安房均价10544，是否还有便宜可靠楼盘供刚需购房者选择呢？

现在全国房价都在呈上升趋势，而且银行利率也在上浮，这给很多刚需者带来了很大的影响，国家实则目的是为了抑制炒房者，结果却是背道而驰。大家都懂得，目前而言，买一个合适的房源就要赶紧下手，只要月供还的起就可以了。当然如果有资金实力，可以选择更好的。也预祝你可以选择一个优秀房源。

记得多年前去西安，当时西安的房价在全国范围内还算是比较低的，均价也就5千多吧！

几年时间一晃而过，西安房产均价已达10544元，那么二环三环的房价应该差不多1.5万左右了吧？

没想到在国内各大城市的房价都严重偏高的今天，西安的房价也已经跟二线城市基本同步。

相对来说，西安房价不贵，只是跟国内二三线城市持平，甚至还要低一些。

绝对来说，西安房价很贵，房价收入比应该在12～15之间。

那么，目前刚需购房者有必要再去寻访便宜可靠的楼盘吗？

我认为现在购房不是一个好时机。

因为去年房产的一***涨后，引发各大城市纷纷出台限购限贷政策，各地房产市场大降温，成交量十分低迷。

西安有没有限购限贷我不知道，不过在国内房产市场遭遇寒流之际，西安肯定无法幸免。

预计2018年的西安房产价格应该会有所回落，幅度应该在10%～15%左右。建议题主在2018的年下半年关注当地房价。

西安北郊房价现在什么样了，我看黄冈学府城还过万呢？

西安北郊房价现在怎么样？黄冈学府城的房价都过万了！

针对你的问题，我分开来回答:

1.北郊的房价怎样？

目前北郊这边凤城路上的改善房基本上都是在个一万七八左右，然后刚需房的话，大概就是在个一万四五左右。

北郊三环边上的房子像绿城和金科，目前房子的单价12,000左右。目前基本上北郊在渭河以南的房子没有低于1万的。

像泾渭新区的房子的话，大概这个8000+左右，空港新城秦汉新城和泾河新城那边的房子，大概在个9000+左右。

2.黄冈学府城的房子为啥都1万多了？

目前像黄冈学府城的房子基本上都在1万以上了，那是因为黄冈的房子主要是卖的他的教育和他周边的配套，黄冈基本上后期他的配套也是比较好的，像目前西咸新区那边像沣东的房子，大概就在个15,000左右。而且房价不能只是单纯的看在哪个区域，影响房价的因素有很多，比如说这个地方的交通，这个地方的配套，这个地方的医疗，这个地方的教育等等都是影响房价的因素。

随着西咸一体化的实施，后期西咸新区那片区域的房价升值空间还是挺大的，包括像目前泾河新城，空港新城和秦汉新城的房价都是比以前长了很多。

黄冈学府城应该是学位房，但学校应该是私立学校，没在那个小区住，不知道学费多少。

目前泾河工业园区这边不限购，周边有两个楼盘在卖，一个是西安网红盘蓝湖九郡，一个是北方融城二期，蓝湖的房子现在卖到了8300左右了，期房。这个也是学位房，陕师大附小；北方融城二期刚刚开盘，7500-7800，全部是三室，房子户型超好。小区对面是经开第四小学和经开第三中学。房子4月底刚刚开盘，二期只有两栋楼，房源有限。要买的抓紧了。

到此，以上就是小编对于12月西安各区房价走势的问题就介绍到这了，希望介绍关于12月西安各区房价走势的5点解答对大家有用。