西安未来都市房价走势分析,西安未来都市房价走势分析图

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于西安未来都市房价走势分析的问题，于是小编就整理了3个相关介绍西安未来都市房价走势分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 西安都市圈2035年基本建成，你认为西安房价未来发展趋势如何？
2. 20年后，西安的房地产市场以及房价的走向会如何？
3. 西安当前真实的房价是什么样？未来大概率是上涨还是下跌？

西安都市圈2035年基本建成，你认为西安房价未来发展趋势如何？

西安都市圈2035年基本建成后，区域內人们的生活质量会稳步提升，科技经济发展也会随国家战略的实施进入增长期，根据房住不炒的思想，房地产方面会有分化，中心区域，重要区域的房价会上涨明显，其余区域会趋于平稳。这要看当时房价的平均水平了。

20年后，西安的房地产市场以及房价的走向会如何？

西安20年后房地产市场和房价走向如何？20年后房产市场和房价，不敢判断，那要看整个中国经济发展，以及国家的人口变化来决定，20年后中国经济发展迅速，远远超过美国，成为全球经济强国，人民币成为世界流通货币，全国人口达到20亿，到那时再看西安房价，一定超过现在一线城市的房价了，

我第一次去西安的时候，出了城墙就到郊区了。公交车5分钱，大雁塔票价比较贵5毛钱。第二次去西安，城墙外面的建筑就很多了。尤其是城西边发展非常快，一年一个样。城东的国际物流园也规划建设的很快。美中不足的就是绿化面积太少了。这几年中西部城市的GDP增长率普遍超过了东南部沿海地区，为房地产的发展和炒作带来了想像的空间，这两年合肥，郑州，西安，武汉等中西部省会城市先被爆炒一波，下来是地级市也紧密跟进。这个政策，那个题材此起彼伏。说到底是政策好了，老百姓有钱了，房地产市场是吸金石，有多少吸多少！未来二十年太长了，算不准，十年后西安房价肯定要远远超越现在的房价，因为还没有爆炒过呢！

20年，说长不长，说短不短。

上一个20年似乎还在眼前，早在20年前的1998年，西安的房价还不到2000每平米，在当时，两千块钱的购买力是相当高的。

记得在那一年，父亲生病借了很多钱，我舅舅当时做钢材生意，拿了一百块钱给我父亲买药，当时一百块钱够我父亲吃两个月药了，后来被我把钱弄丢了，哭了好一阵。

换到现在，一百块钱都不够买一盒药的，可见当时一百块的购买力有多强，所以当时的两千块钱对于普通人来说并不是小数目。

如果仅从数字上进行对比，那这个对比是非常大的，但从购买力上对比呢？很多人在说这个的时候，总是：呀，那年我要多买几套房该多好，事实上，在那个时候万元户都是非常少的。

理性考虑房产

房价上涨的一个大前提是经济实力，综合分析西安的经济实力大企业数量和人口城市规模和辐射能了力和吸引力和气候环境均不如周边的成都，重庆，郑州，武汉等城市，所以西安房价过快上涨经济实力是无法支撑的，大多数人无法承受了那么西安就会变得非常危险，房地产一片萧条，极有可能变成第二个鄂尔多斯房地产拦腰折断!

近一两年过快上涨的核心原因就是货币化棚改，现在基本完成所以接下来的上涨的动力大大减弱，所以要看房价就看经济，大企业多了经济好了，市民都赚到钱了自然都会买房推高房价，综上所述，以西安现在的经济实力，同时市民也趋于理性没有了上半年的盲目抢房现象了，这个房价下半年和明年能保持住就不错了，弄不好很多楼盘都该打折促销了

西安当前真实的房价是什么样？未来大概率是上涨还是下跌？

回答第一个问题之前，先说一下西安房价区域划分，原因是西安房价比较特殊，不同区域价位差别较大。
西安区域大致分为，东西南北区外加高新、曲江、西咸、浐灞和长安。这里面均价最高的是曲江和高新均价以上两万，西郊、浐灞、西咸较低均价在1.3万左右，所以目前均价在1.5万左右。
回答第二个问题：
一个城市房价上涨还是下跌，这主要和城市人口变化，未来发展情况，以及政策扶持等因素有关。
1、人口变化
西安作为西北唯一的新一线城市，最近几年不断推出人才吸引政策，人口净流入一直排在城市前列。
2、西安作为世界四大古都之一，又是国家中心城市，而且还是一带一路核心城市，未来发展是很值得期待的。
3、政策扶持上西安作为西北龙头，战略位置非常重要，而且还是关中城市群的核心城市，政策扶持会优先考虑西安。
综上，西安未来房价大概率还会上涨，只是不会再出现阶段性大幅上涨情况。

到此，以上就是小编对于西安未来都市房价走势分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于西安未来都市房价走势分析的3点解答对大家有用。