大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于西安公寓小平方房价走势的问题,于是小编就整理了4个相关介绍西安公寓小平方房价走势的解答,让我们一起看看吧。
西安这边公寓都是四十年产权,商住两用的。物业费一般比较贵,有些不通天然气,是中央空调,大多都在繁华区域,交通便利 住起来比较方便,就是各项费用相对高些。有些小型企业也会选择在此办公,入住的人相对杂些。所以自己一定要注意安全。
客户买公寓一般都是投资。如果这套公寓出租收益是10年—15年左右的别人也会看重该公寓的收益率高会买,如果超过15年甚至20年左右才收回成本哪就很难卖了。
还有商业的买卖税收较高,别人买会觉得不划算,不过业主一定要保留买房时的所有发票,可以选择另外一种方式上税。
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所有地方的公寓都不建议买,有两点原因,第一除非是民用水电,或者允许有厨房存在,才能买。不然后期的费用你会受不了,第二,产权只有40年,后期是否能续,谁也不知。这正是公寓便宜,同地段住宅要比公寓贵0.3-0.5倍的原因。
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