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西安兴隆苑小区是大产权性质的房子。购买西安兴隆苑小区的业主在房款缴纳完成之后就可以办理房产证,产权年限为70年属于大产权的住房。小产权是民间的一种通俗叫法,指的是房屋的产权年限时间短,并且购房后没有房产证。
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