西安浪潮公寓房价走势如何,西安浪潮公寓房价走势如何啊

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于西安浪潮公寓房价走势如何的问题，于是小编就整理了2个相关介绍西安浪潮公寓房价走势如何的解答，让我们一起看看吧。

1. 异军突起的蓝领公寓，会成为下一片蓝海吗？
2. 上海戏剧学院出过哪些明星“校草”？

异军突起的蓝领公寓，会成为下一片蓝海吗？

租赁型职工集体宿舍又被称为“蓝领公寓”，近期被小米、京东、顺丰等巨头盯上，并且已实际进军蓝领公寓领域，看起来一波投资浪潮已经来临。若看一个行业能否成为蓝海？最重要的还是看市场用户的需求和蓝领公寓这个产品，能否使之成为蓝海。

市场用户

蓝领公寓的主要用户是用工单位，用于单位职工本人住宿并进行集中管理的房屋。其主要房源来源于集体建设用地建设或改建的，城市工业园区配套或者闲置厂房等改建，依据需求和规划对城市内的公寓、酒店等改建而来的。

我们能看出，蓝领公寓的承租人是企业，而不是个人，其便于管理。同时租赁有一定规模，规模会使成本有所下降。而其房源多为社会***的重新整合和分配，主要是依据城市规划、企业配套、梳理改建，有共享经济左手闲置、右手短缺的意味。

事实上，蓝领公寓也不是今天才有，由于企业和市场的需要蓝领公寓一直存在，很多分布在城市的居民区、公寓楼等不同地方，因此看起来是一个存量市场。这时候的蓝领公寓是相对独立，而又比较零散的。并且由于监管及标准化等不完善，往往会造成安全等后续问题。

然而，现在说的蓝领公寓有所不同，它是长租房的一个细分市场并且十分垂直，这个意义就不一样了。蓝领公寓将会使分散在城市不同区域的企业长租房这个用户集中起来，更好的运营，从而实现以存量带增量，最终扩大需求。

产品形态

蓝领公寓的用户是企业。稳定、安全、舒适的居住环境将对企业员工有很好的的心理安抚作用，而企业自身也需要低成本，性价比很好的蓝领公寓***，这是刚性需求。

因此蓝领公寓往往会在房租、居住配套、便利安全、舒适轻松方面打造更好的体验。在国内蓝领公寓发展比较早的杭州，有一些蓝领公寓配套了食堂、图书室、快递、物业等社区设施和服务，公共洗衣、公共淋雨及卫生间一应俱全。而其价格基于单个房间居住人数，很多都在每月每人300-500元之间，而居住面积也按照国家标准设定。

由此可见，企业和员工是十分需要这种标准化的公寓形态的。而现在蓝领公寓在建设上、房源数量、区位***等方面价值还没有全部呈现，但其优势已经很明显了。而从几年前北京、深圳在对长租房市场的整改来看，蓝领公寓对城市外来务工管理方面这也是一个很好的解决方案。

我的理解是，蓝领公寓本质是租赁，它的用户是可能是快递小哥、厨师和建筑工人这些从业背景的企业。成本和租金永远是第一位，坦率的说，并不是所有的企业都会承担房租，很多是企业承租，蓝领分摊。

如果蓝领公寓品牌形成标准化运营能力，用工企业适当给予员工租金补贴，蓝领公寓市场的发展将会有比较好的前景。最终能否成为蓝海市场，也要看市场需求基数、饱和度、竞争态势等，这也左右着蓝领公寓的发展。因为一窝蜂被吹倒风口上，蓝海也会很快成为红海。

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蓝领公寓我认为很可能成为下一片蓝海

蓝海公寓俗称租赁型职工集体宿舍。这类房子主要是为了解决城市运行和服务保障行业务工人员的住宿问题。

以上海一间房为例，在一般地段60平米的房子，机构拿到的租金2600元左右，里面放6个床位，每个床位租金900左右，不包水电费，去掉管理费，物业费和员工工资，每间房的利润在40%以上，可以说利润还是很大的。

目前国内专门从事蓝领公寓运营的机构还寥寥无几，运营模式还多为企业员工提供，还是面对企业B端客户，还非C端个人。蓝领公寓不像白领公寓那样选在地铁或主干道附近，都是旧房改造而成，装修也较为简单，相比白领公寓减少不少成本。中大城市的服务业比重越来越大，饭店服务员，外卖小哥，快递小哥，空调装修工等都会是蓝海公寓的客户，有巨大的市场需求，一旦对个人开放将有巨大的利润空间。

蓝领公寓整体规划分为居住区与***生活区，设计综合考虑科技园内精英人士年龄层次、人群特点，在有限空间达到安全、舒适的标准。通过不同空间配置，力求营造精英人士标准的居住空间

是为蓝领人群量身定做的居住生活空间，预计会成为未来几年房地产行业新爆发点

上海戏剧学院出过哪些明星“校草”？

等小编来盘点一下，你就会感叹：我滴个神呀，上戏出来的学生占据了中国***圈半壁江山。某网站上有个视频：上戏古装群像，大家可以去看下，超震撼的。

盘点开始啦，就从近几年的热播剧和热点***入手吧。

他是96级的，出演过《上错花轿嫁对郎》，百看不厌的一部剧啊。还有《隋唐英雄传》中那个痴情体贴的罗成。

上戏09级，他的***作品中让我印象深刻的还是2012年和胡歌共同出演的《轩辕剑》，当时受到很多女生的追捧。

胡歌也是上戏的，01级，他的剧太多了，放张美照吧。

说起上戏01级，还有袁弘欧，凭借在《步步惊心》中扮演的洒脱的十三爷圈了不少粉。

袁弘和胡歌关系非比寻常。袁弘和张歆艺结婚时，胡歌去当了伴郎，他们那届伴郎被评为“史上最帅伴郎团”，记得袁弘还吐槽，明明是主角，是新郎，却被伴郎抢了风头。

有一个校草儿子是一种什么样的体验

作为一个年轻的宝妈，我有一个正在上三年级的儿子，是他们小学的校草，外貌仅仅是很小一部分，主要原因是我儿子一直在学跳街舞，上小学开始每一次的晚会他都会表演，因此俘获了一大批小迷妹。

为此我还是很自豪的，原本让他学街舞确实是觉得会跳舞的男生很帅，像那些韩国的爱豆，可能有些长相很一般，但一打扮站上舞台跳舞，就加分很多。

在我还在上大学的时候，就很迷韩国男团，当时就想着以后有了孩子一定要让他从小学跳舞。

但真的有了孩子之后，我还是想要给孩子选择一个适合他而且他也喜欢的。现在的兴趣班有各种各样的，我去那种培训机构看了才知道，回来之后反而更不知道该给儿子选哪个了。

就在我陷入纠结的时候，我的一个宝妈同事推荐我去给孩子做个基因检测，说是用唾液就能检测出孩子的才艺潜能。我听了大喜，赶紧去给我儿子也做了一个。 收到报告后，报告上显示我儿子的肢体表达能力是中等，不仅表现在手和脚上，还表现在丰富的脸部表情，而舞蹈又是儿童肢体表达最常见的变现形式。

看到这，我就放心了，二话不说就去给我儿子报了街舞班。

到现在为止，我儿子已经学了四年的街舞了，他从小学一年级就开始上台表演，我眼看着他从一个羞涩的小男生到现在能够在舞台上游刃有余地展现自己，实在是满满的自豪感。

每次他上台表演前，我都会给他搭配好衣服，帮他化妆，那种感觉就像自己亲手培养了一个爱豆。

很多宝妈会觉得跳舞有点不务正业，所以过早的给自己的孩子报各种奥数班啊外语班这类。但其实，跳舞不仅能够增强体魄，提高孩子的免疫力，还能锻炼孩子的集中注意力和记忆力，我觉得对学习也是有帮助的。

正如大家所说，北电出美女，中戏出戏骨，上海戏剧学院多产校草级别的帅哥。

上海戏剧学院培养了很多演员和明星，有以下知名校草：

1.

年龄大点的有陈道明

代表作有：庆余年、寇老西儿、末代皇帝、围城、康熙王朝、我的1919、唐山大地震、我心飞翔、楚汉***、归来、一九四二、长征等著名电视剧。深受观众喜爱。

中国***男演员、国家一级演员，第十届、十一届、十二届全国政协委员，中国文学艺术界联合会第八次全国代表，广电总局颁发优秀电影表演艺术家

2.

既然说是“校草”，那不好意思，我就得粗俗一下，只看颜值了。

先说说80后里面的一批高颜值上戏校草。

胡歌

胡歌有颜又有实力，在大学就接拍了《仙剑奇侠传一》，也因为其颜值和演技俘获了一大批少女的心，成为了古装剧王子，说他是“仙草”都可以。

罗云熙，1988年生，毕业于上海戏剧学院舞蹈系，以歌手出道，但是也接了不少戏剧。在前阵子大火的《香蜜》饰演温润如玉的小鱼仙馆润玉。英气十足的粗眉、笔直挺拔的鼻梁、自带发电机的双眸，如此高的颜值，也是校草一枚。

那既然说到《香蜜》，就不得不说剧中另外一位演员邓伦。

邓伦，1992年，同样也是上戏校草级别男神，邓伦具有青春阳光的韩范儿、花美男般的外形，时而高冷时而搞笑，也是俘获了众多迷妹的心。

再说一位90后校草，蒋劲夫。

很多人不知道，其实蒋劲夫也是当年上海戏剧学院的校草。

当初刚考入上海戏剧学院的时候，蒋劲夫可是以[_a***_]第一的成绩考进去的，加上外在条件优秀，他在大三的时候就开始接到了非常多的通告。在他还没毕业的时候，湖南卫视的《快乐大本营》和《天天向上》就邀请他参加节目录制，上台的身份就是上海戏剧学院的校草，可以说是经过官方盖章的了。

因为条件非常好，蒋劲夫刚毕业就被胡歌的经纪公司唐人***签了约，并且作为公司新一哥大力捧他。当初《轩辕剑》就是胡歌和刘诗诗这些人搭配捧蒋劲夫，后来《秦时明月》《步步惊情》等多部剧都是由他做主角，可以说公司在他身上下了很多心血。本来《仙剑五》也是蒋劲夫做男主的，结果他却为了解约玩了失踪，公司找不到人只能换成韩东君。

也就是从这里开始，蒋劲夫的演艺事业彻底发生了改变。遇到事情蒋劲夫不是去解决，而是像小孩一样去逃避，和唐人的经纪合约还没到期他就玩失踪导致公司项目开拍不了，又不想赔钱坚持要打官司，结果就是耽误了好长一段时间蒋劲夫都没办法好好工作，直接导致他后来退出***圈去了日本留学。

后来的事情大家都知道了，蒋劲夫因为家暴***引起全***注。当初那个品学兼优的小伙子居然变成了现在这幅样子，那次***对错至今没有一个定论，但是对于蒋劲夫来说，他的演艺事业是差不多彻底断送了，以后只能做幕后工作了。在这里只能说一句，蒋劲夫真的白白浪费了这么好的***和平台。

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