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西安不同于很多城市,比较特殊。由于限高的原因,很多人吐槽西安看起来像县城,这确实也拉低了西安的城市形象。但根据最近的新闻,老城区要改造了,打造成历史文化旅游街区,不再新建住宅项目,并且要疏导出人群到郊区去,将市中心老城区按照成都这种,打造太古里,宽窄巷子这样的旅游街区。由于是老城区,目前可以说是脏乱差,而高新区和曲江目前算是西安的脸面,而新开发地方房价很明显高,老城区由于没有新开发项目,都是老破旧,所以价格也比较低,居住体验很差。住在城里面的人也盼望老城改造,但这么大的项目,得有充足的资金啊。而西安经济一般,其实很难拿出那么多钱去改造老城,成本太高了。如今***规划老城改造,但至于落实情况,只能翘首以盼了。
我个人还是非常看好老城区房子的,可以低价投资一两套,等几年之后老城改造完成之后,升值潜力还是很大的。
你要问房价的影响,必然是有的。由于城内基本都是以多层建筑为主,所以没有太多的可比性。而且我看楼上的回答都想笑,西安老城区由于限高就像现成了?那北京的胡同,上海的弄堂怎么说,像啥呢?不一定非的是高楼大厦才是城市,每个城市都有老城区,而且老城区是城市发展的必然产物。如果你考虑老城区的房子是涨价,升值,那还是劝楼主不要考虑老城区二手房了。
物业费是指物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。
2019年12月12日,咸阳市发改委网站发布了《咸阳市***定价的经营服务性收费目录清单》的通知,对小区物业费和停车费标准予以公示。
物业服务收费:多层住宅:0.3-0.45元/㎡.月;高层住宅:0.7-1.5元/㎡.月;办公写字楼:2-5元/㎡。
月交通工具停放服务费:按月计价:小型汽车50-150元/辆.月;大型汽车60-200元/辆.月 。按次计价:小型汽车2-5元/辆.次;大型汽车3-6元/次.月。
西安市拥有悠久的历史和灿烂的文化,是一个充满活力的城市。市区有很多值得游玩的景点,其中最著名的当属兵马俑了。此外,钟楼和鼓楼也是不可错过的地方。在那里,你可以欣赏到古老的钟楼和鼓楼,还有传统的鼓乐和舞蹈。
如果你喜欢购物,那么回民街就是你必去的地方,那里有各种各样的小吃和文物,让你可以感受到更多的中国文化。总之,西安市市区非常值得一游,希望你可以尽情地享受探索这个城市的美妙。
西安有很多好玩的地方,以下是一些推荐:
1
陕西历史博物馆:是一座集文化、艺术和历史于一体的大型博物馆,包括两部分正门和北庭,是中国现今最大的历史博物馆,集中展示了陕西多千年的文明和历史。
2
华清池:是中国四大名池之一,是世界上少有的几大天然净水湖泊之一,这里的景色美不胜收,游客来到华清池,更可以感受到***高贵的文化气息。
3
大雁塔:位于钟楼内的大雁塔共有多层,但目前仅保留最高的九层,可以俯瞰西安的风景。
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