西安方新路房价走势分析,西安方新路房价走势分析图

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1. 农村土地实行三权分置！什么是三权分置呢？对农民又有啥好处？

农村土地实行三权分置！什么是三权分置呢？对农民又有啥好处？

农村土地的三权分置，是中国特有的土地使用形式。

三权是指：

1，土地所有权。中国的土地归国家所有，农村的土地归村集体所有，也是国有的形式。

2，土地承包权。中国农民所分到的土地，是土的承包经营权，而不是土地所有权。在得到承包经营权之后，农民可以在不改变土地性质的前提下，自主对土地进行种植。

3，土地使用权。在提出土地使用权这个概念之前，只有土地所有权与土地承包权的概念。后来，农民都外出打工了，而且打工所得远远高于种地所得，所以农民种地的积极性大降低。为了保证粮食安全，***就想着让有种地意愿的人种地，所以就有了土地使用权的概念。目的是在保证农民土地承包经营权的情况之下，让种地的人合法的拥有土地使用权。得到土地使用权的方式，就是租农民的土地、租村集体的土地。

土地承包经营权就是农民的***，现在已经不需求交公粮的，是***合农民的真金白银。如果农民种地，每亩地至少可以得到几百元的纯收入，如果不想种地，再转租给种植户同样可以得到租金。如果再遇到拆迁，土地的补助更是可观。

那么为什么农民会有这个土地承包经营权的***呢？当然，大锅饭的失败是主要原因，所以以人口为单位数量，让农民承包土地，自主经营，其合理性是证明了的。

而随着生产力的发展，种地已经不是农民的主要工作，土地相对农民来说成了鸡肋。但又农民只有土地，回收到村集体又会增加新问题，比如可能出现的***，比如可以出现的骗补助，比如可能出现的农产品质量不稳定。所以现在政策是再延长土地承包权三十年，现在已经过了三四年了。

所以说，土地的三权分置，不仅可以保证土地所有权不变，而且能保证农民的利益，同时让种植户能合法的使用土地进行生产。

大家好！我是湖北的三农达人山野秋风，很高兴回答这个问题。我国农村要建设社会主义新农村，进入小康社会。而农村改革已经步入深水区，土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革必须垮过去。在新的农村土地制度改革试点中，这三项改革简称农村‘’三块地‘’。

农村农地的三种权力，即所有权、承包权和经营权，如何配置才能提高农业竞争力，没有先例。‘’所有权‘’归农村集体所有，‘承包权‘’’归签订承包合同的农民所有，‘’经营权‘’则是农村土地流转后负责经营土地的人所有。农村土地所有权、经营权、承包权分置简称三权分置。

农村土地三权分置对农民的好处有以下几点：1.能加大规模化种植，促进农业发展。土地承包权和经营权分离，能加速土地流转速度，发展规模化、多元化的新型农业。

2.能增加农民的经济收入，经营权和承包权分离后，农民享有承包权，而土地流转获得收益。

3.三权分置后，农民有多项选择，进城打工赚钱，把土地流转给种植户获取双向收入。

4.能完善土地法律制度，减少土地***。经过制度修改、调整、设计、制度完善等满足农村土地制度的变革需求。

5.能明晰宅基地的产权关系，维护土地权益，促进城乡共同协调发展。减少农民违法用地，宅基地有偿转让和退出，有限期流转，盘活利用空闲、闲置土地。

6.能协调推进农村改革，形成改革合力。实行宅基地‘’三权分置‘’将农村宅基地使用权流转不再限定在集体经济组织内部，有利于对抵押物处置权的实现，激发金融业开展抵押业务。

总之，我认为农村推进承包地和宅基地三权分置，对于迁往城镇、希望转让承包地和宅基地的农户来说，为他们解决了后顾之忧。能促进土地***合理利用，提高土地产出率，***利用率，构建新型农业经营体系，发展多形式的规模经营，推动现代化农业发展壮大。以上是我的分享，不知是否邦到你，望点击关注，留言评论，谢谢再见！

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