洛阳和西安的房价走势,洛阳和西安的房价走势一样吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于洛阳和西安的房价走势的问题，于是小编就整理了4个相关介绍洛阳和西安的房价走势的解答，让我们一起看看吧。

1. 洛阳到西安的高铁时刻表和票价？
2. 洛阳和西安相比？
3. 洛阳现在均价七、八千，大家认为洛阳发展成熟后，房价均价的天花板能达到一万五吗？
4. 就洛阳目前三线城市状况，房价逼近一万，2019适合下手不？

洛阳到西安的高铁时刻表和票价？

高铁票价：商务座550.5、一等座279.5、二等座174.5

车次及开点：

G2201 07:49

G2001 08:40

G2203 09:02

G1833 10:57

G651 11:07

G1879 11:18

G1831 11:31

G2215 11:36

洛阳和西安相比？

西安的知名度比洛阳的知名度高。

中国对世界的影响主要在汉唐清。汉唐的首都都在西安，而洛阳作为陪都自然要逊一些了。

西安是我国秦、汉、唐等多个强盛时期大朝代的古都，这是其它古都所不能比的。西安建都时间长，西安据关中控制天下，地理位置好；洛阳所处河洛盆地地域比较狭全

洛阳现在均价七、八千，大家认为洛阳发展成熟后，房价均价的天花板能达到一万五吗？

现在新区（洛龙区）的都是在1万以上，部分高档楼盘已经在1万5以上了，更不用说别墅了。现在正在修建地铁，修好之后房价肯定会再上一个台阶的，所以，1万5根本不是天花板。不要太天真的，房子该买还是得买，不要听别人说，会降价，再等等，再等就买不住了，真心感受。

唉，不要相信什么均价！均价就是一个迷惑人的数据！

不说北京、上海、深圳，就算是杭州、南京、郑州，均价想要买房，也都是三四环以外了！

而且，还都是期房，一般都是2年三年后交房！

我有个朋友最近想在合肥和洛阳等地置业，委托我们帮他分析分析，分析以后发现，按照均价买房，在这几个地方都不现实，因为没有房子！

开发商根本不卖这个价格的房子！

一般繁华的市区比均价要高30%以上!偏一点的地方，也得多20%左右!想买均价的房子，只有偏僻的环外和没开发的新区域！而这些地方，房子相对也少，选择的余地不多，而且环境也不太好！

朋友现在已经有点失望了，他能凑的钱只有这么多，很后悔三年前没有买，当时的房价还不到现在的一半！现在只能继续等了！

如果达到一万五，我们年轻人决定回老家发展不会留在洛阳了，或许如果将来有了孩子洛阳每个月工资除日常生活费还***外基本上没有任何存款，家里万一有个病人什么的急用钱都困难，人活一辈子真的是被房子拖累了，还不如不在洛阳买房，又不是经济发达地区寸土寸金的，感觉买房子不值。

购房者都在期盼房价下跌，怎么还有人提问期待洛阳房价上涨？真是搞不明白，洛阳房价上涨对于没有房子的人有什么好处？

2018年洛阳市GDP4640.8亿，分产业来看，仍然是第一产业为主（增长25.7%），第三产业增速9.7%，第二产业增速相对最低7.6%。

房地产方面洛阳市2018年地价房价比为22%，非常合理，低于全国平均水平37%，说明洛阳市土地成本不高，本地***对于土地财政的依赖度不高，这是好事啊！

同样在地价房价比偏离度方面，洛阳为0%，低于全国偏离度中位数16%，足以说明洛阳并不存在房地产泡沫。看看惠州的213%，让当地未购房者怎么活？

在直接来看泡沫程度排行榜，洛阳市为15%。大家不要以为15%就说明有泡沫，那么多城市分数为负数怎么解释？那代表2018年该城市土地市场遇冷，同时也说明当地引进投资遇冷。2018年海南全省限购，直接就表现在房地产投资方面，土地市场遇冷，-30%。

无论从洛阳市三产的分布比重，还是房地产偏离度、地价房价比还有泡沫程度来看，洛阳市房价目前都处在良性范围内。这对于继续购房的普通老百姓是好事情，干嘛非要谈什么涨到一万五的房价问题？百姓安居乐业不好吗？

洛阳毕竟是河南的第二大城市，产业基础雄厚，交通条件优越，房价的上涨在所难免，至于有的地块别墅已达到一万五，一般小区七八千，别墅区是国家严格控制的，一万五也算不上高价，一般小区若涨到一万五，也不是不可能，但时间上可能或长或短，尤其是现在国家宏观控制，房价飞涨的可能性很小。

就洛阳目前三线城市状况，房价逼近一万，2019适合下手不？

感谢邀请回答这个问题，洛阳作为河南省内第二大城市，城市建设和经济发展应该算是河南省内比较好的了，那么面对过去两年房价暴涨的洛阳市来说，2019年适合买房吗？借此机会简单谈谈我的观察。

图上所示是2017年洛阳房价走势图，经过简单计算2017年洛阳房价年增幅达到23.1%，同样的2018年洛阳房价增长也达到了17.3%；可以说仅仅两年的房价上涨就使得洛阳的房价几乎翻了一番，目前来说洛阳市区房价均价已经达到了8000元左右，像发展潜力比较好的洛龙区早已破万，涧西区也在往9000元的房价上奔跑。那么洛阳房价到底为什么上涨？值得我们了解。

第一、棚改货币安置是很大推动因素。从2016年开始的棚改，每年几万户的拆迁安置，加上超过60%的货币化安置不仅仅***了住房需求也使得房子供应出现了紧张，房价暴涨也就必然了。

第二、资本的青睐。因为河南省会郑州严格的限贷、限售、限购等政策使得原本的炒房资金无处可去，周边城市就成了最好选择。洛阳就是在这种背景下，房价开始出现暴涨的，加上洛阳被定位为副中心后，城市建设的加快（地铁、高架等）使得投资者更有信心。这对于本身就没有限购的洛阳来说，自然房价就会被炒的风生水起。

第二、本身洛阳市区人口不足是制约洛阳房价坚挺的根本因素。根据2017年的数据显示，洛阳市区常住人口仅仅200万多点，这点人口很难支撑房价持续上涨。有数据显示2018年洛阳市辖区人口会达到220万左右，但是距离300万的数量还是有巨大差距的。也就是意味着，未来洛阳的地铁等基础建设被批复的可能性几乎为零，甚至会影响市区的一些基础建设项目批复，这对于稍微偏远的区域房价来说是巨大的打击。

第三、刚需一族的话个人建议还是考虑二手房。目前来说洛阳的新建商品房的都处于比较高的高位，而且洛阳的开发商（尤其是本地的）大多存在资金链问题。购置新商品房的风险还是有点大，选择二手房不仅仅是价格便宜些，而且位置还是合适的多。

到此，以上就是小编对于洛阳和西安的房价走势的问题就介绍到这了，希望介绍关于洛阳和西安的房价走势的4点解答对大家有用。