西安张家堡洋房房价走势,西安张家堡洋房房价走势图

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于西安张家堡洋房房价走势的问题，于是小编就整理了1个相关介绍西安张家堡洋房房价走势的解答，让我们一起看看吧。

1. 2018年在西安买房，选曲江还是沣东好？

2018年在西安买房，选曲江还是沣东好？

首先得看你买房所求是什么？刚需/改善还是投资?

投资:

自然是要以时间换空间，以有限的投资博取最大的涨幅，买2017年的新网红---沣东新区，准没错，2018年沣东大概率将继续爆!

刚需/改善:

一般是为了自住，需要马上享受良好环境和成熟的配套（交通、教育等），那买曲江；

1. 沣东适合投资

2017年的沣东新城，一片大红大紫！前所未有的“西咸”速度下，迎来了沣东新城的迅速串红!魔力在什么地方呢？

1）政策利好

西咸新区（沣东是核心）2017年正式被西安托管

国家级统筹科技***改革示范基地

看个人情况了，我推荐沣东。

如果钱袋很宽裕，曲江配套设施相对齐全，房价相对高些，生活环境好些，消费相对高些，看中当下一切选择曲江。

如果钱袋不太宽裕，沣东正在大力开发，房价低很多，曲江一套，沣东同面积够2套了，各种设施正在完善中，看中未来发展的年轻人是个不错的选择。同样财力下，在曲江买房买车会捉襟见肘，若在沣东买套房买辆车就不会过于吃力了。

综合来看，财力厚的人选曲江，财力薄弱一点讲求高性价比那就选沣东了。

作为一个房地产行业的从业者，我给您点建议。但是您问的问题前提条件太模糊，就如同你在问你要结婚你买钻戒是买六福的钻戒好还是买I DO的钻戒好？要分情况！

如果你要是首套房，自己住，经济条件一般，我建议你买沣东的房子，因为刚起步，所以性价比很高。如果你是二套房，或者是改善型住房，我建议你选择曲江，因为毕竟曲江很成熟，环境也好，你可以立马享受当下的居住环境，当然成本就会高一些。

截至2017年年底数据统计

（1）从各区域商品房供销对比来看，十大区域中，城东、城南、城西商品房市场供大与求，经开供需均衡，其他区域均是供不应求。

（2）2017年，除城内外，城北商品房成交量最低，其成交主要以住宅项目支撑，成交面积为64.93万㎡：连续三年浐灞商品房成交位列第一，主要以新增批售增加，成交均价9151元/㎡，位于第三。

（3）从成交价格来看，全市成交均价为9390元/㎡。高新商品房成交价格最高，达到11570元/㎡，同比上涨35%，主要受高价商办拉高；曲江紧随其后，成交均价为11015元/㎡；城内成交均价最低为6857元/㎡，呈下降趋势，下降幅度达22.50%

那么对于普通的购房者，买房到底买的是啥？通常主要的考虑因素有：区域，地段，价格，配套，交通，户型等

那我们就看看这两个区域。

众所周知，2017年西安是全国当之无愧的网红城市，不管是抖音之城还是总体曝光度，都排名全国前列，同时房价也同步大涨，优质区域及楼盘更是翻倍上涨，目前房子整体均价已过万，最高还有5万一平米的中大国际THECITY。究其原因，一带一路起点、准一线城市、国家中心城市等因素成为躲不过的标签。

进入2018年西安依然保持了超高的曝光率，由于实行了开放的落户政策，西安在全国抢人大战中一马当先，一季度就完成落户25万左右，（去年全年才落户25万），如果保持这个速度，2018年西安全年落户数量将有望达到100万。

从这个角度来看，西安依然保持了强劲的势头。既然落户了这么多人，总得要居住吧，买房成为这些人的刚性需求。

首选，曲江一期的大获成功，让曲江成为了西安最宜居、富人区的代名词，大唐芙蓉园多次成为春晚分会场、元宵节主会场更能说明曲江所打造的文化在全国的影响力。可以说曲江是西安一张不可替代的文化名片。

其次，沣东新城可以说是2017年西安的一匹黑马，高举高打的策略让沣东的关注度暴增，昆明湖遗址、绿地501米西北第一超高层“中国国际丝路中心”、欢乐谷等标签，都给沣东带来了更多的加持力。

由于沣东新城是西咸新区的核心区，而西咸新区同时又是中国的第七个国家级新区，可见其规划的高度有多大。

曲江一期的巨大成功让人们对曲江二期有了更高的期待，但就目前来看，曲江二期由于规划上的不足，并没有在曲江一期的基础上更上一层楼，反而有些低于预期的味道。但由于曲江一期的文化名片影响力与不可替代性，曲江二期还可以被罩着，所以该区域相对比较安全。

你好，

关于你的问题，谈一下本人的见解。如果说买房在选择曲江还是沣东这两个地方犹豫，个人会选择沣东。理由如下：

先说说曲江，曲江新区位于西安市东南方向，陕西省和西安市规划的方向是主打旅游经济和文化产业。区内有曲江池遗址公园，***不夜城，***芙蓉园，大雁塔等著名旅游景点。可以说是游人如织，景色宜人，但为何本人不选择曲江呢？问题就在曲江现在是一个重型旅游区域。首先出行极度不便利。好多人可能觉得这没什么，无所谓，又不是天天都有游客。但我要是和你说，只要是旅游旺季和大型节日，由于游人过多，要么交通管制，要么几个小时出不去进不来，你还会说无所谓吗？其次曲江新区已经是一个比较成熟的新区，旅游产业和文化产业的经济链条都非常成熟，不会再有很大的发展潜力。总之就是两个意思，曲江适合游玩和创业，不适合居住。

再说下沣东新城。沣东新城是西咸新区的一个板块，位于渭河南岸，沣河东岸，紧挨西三环。距钟楼十二公里，机场九公里，高铁北站六公里。地铁，公交，BRT等公共交通线路完备。陕西省和西安市的规划方向路线是打造周秦汉历史文化景观带，创建西安国际化大都市的主城功能新区和生态田园新城。重点来了为什么选这里呢？首先沣东是10年才开始建设的新区，目前比曲江房价低，后期发展潜力却比曲江要大。其次沣东的基因是历史文化，田园生态，具备主城功能的新区。日常生活上就会更加宜居。买房不就是为了安安心心过小日子呢，你说对不。

以上仅为个人观点，仅供参考，买房是人生大事，[_a***_]们要综合考虑自身的情况，做出最适合自己的选择。

到此，以上就是小编对于西安张家堡洋房房价走势的问题就介绍到这了，希望介绍关于西安张家堡洋房房价走势的1点解答对大家有用。