西安铜仁古城房价走势分析,铜仁古城效果图

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1. 贵州9大市州的房价，降到多少区间你觉得才合理？

贵州9大市州的房价，降到多少区间你觉得才合理？

说句实在话，在贵州本地楼市浸淫这么多年，豪宅、笋盘见得都多了，调控、量化宽松各种局面大风大浪也都经历过，但是今年2020年这种市场情势，还是头一次见，恰好适逢各大房企偿债高峰期，搜一搜今年各大房开的债务率和信用评级变动，就知道，今年的情势显然是不同于往年的。

贵州楼市，以贵阳为标杆和风向，疫情过后的贵阳楼市，好多改善项目，卖得并不如想象中那么好，而且，不少近郊、远郊和边缘区域的项目，也都出现了价位的松动，要说贵阳的房价降到什么样的区间，才算合理，其实这没有一个普适的标准，毕竟，贵阳现在的城区还是太大了，还是要分区域分版块来看。

以贵阳的中心城区观山湖和老城来看，观山湖的城区面积其实并不大，位于区域范围内的房间爱，维持在9000~1.2w的水准，还是比较有含金量的，再往高了就不一定有很多人问津了，毕竟，观山湖核心区域的二手房，1.2w左右的成交价已经算不低了，就连观山西奥体—万达—万象这些核心文体配套区域的新房（比如央企华润top系）， 也才是1.2万左右的均价清盘的。

贵阳老城区的看点其实还是在花果园，贵阳花果园的人气是无可替代和比拟的，各项配套也都十分完善，目前二手房均价在9000~1w左右比较常见，成交量还是相对较高，每次二手房交易，都是对这个板块价值的一次再确认，花果园为代表的老城区，9000~1w左右的均价，还是比较接近真实的公允价值的，所以这个也是老城区房价的一个坚实基地，所以再往下降的可能性并不大。

贵阳其他的区域，高于7000~8000，还是要谨慎斟酌考虑。而远郊市县和区域，比如双龙、清镇，现在6000+就能有不错的选择。

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