十四运后西安房价走势,十四运过后西安房价

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于十四运后西安房价走势的问题，于是小编就整理了4个相关介绍十四运后西安房价走势的解答，让我们一起看看吧。

1. 西安十四运什么时间结束？
2. 十四运正重塑西安这座城，你觉得呢？
3. 你们认为西安市举行2021年全运会前后房价会涨吗？
4. 为什么感觉西安房价和福建3到4线城市差不多？

西安十四运什么时间结束？

答：第十四届全国运动会将于2012年9月27日结束，为期13天。

十四届运动会是中国国内水平最高、规模最大的综合性运动会。全运会的比赛项目基本与奥运会相同，其原因是为国家的奥运会锻炼新人、选拔人才。全运会每四年举办一次，一般在奥运会年前后举行。

十四运正重塑西安这座城，你觉得呢？

重塑有点过了，但是全运会确实对西安各项事业都有很大的提升作用。

1、西安是十三朝古都，拥有灿烂的文化和历史底蕴，是国家中心城市，最近几年，西安各项事业都取得长足的发展，这是十四运会选择西安的前提条件。

2、借十四运东风，西安城市建设和发展有很大的提升，包括城市面貌，城市形象，体育场馆建设，道路建设，文化建设，国内国际地位，农业发展，城市影响力，经济发展等多方面，西安向更高标准的城市化要求大踏步前进，向都市化，国际化迈进。

3、十四运对西安不但有眼前现实的好处，还有中期好处，长远好处，未来亚运会，奥运会，国际锦标赛都有可能在西安举办，这样西安将正真走向世界，城市成为世界名城，这与西安的历史地位相符的，国家也提出2035年要把西安建成体育之都的口号。

4、十四运助推了西安城市发展的整体提升，加快了西安走向国际化世界化大都市的步伐，为建设国家中心城市赋予新内涵，祝福西安，希望它早日腾飞。

你们认为西安市举行2021年全运会前后房价会涨吗？

在房住不炒的大基调下，大涨是不可能的，只要不放松三限，房价估计会横盘，小幅上涨。我五月去看了下奥体华润未来城市，我纳闷这么久了咋还没开盘，置业顾问告诉我价格备案的时候因为备案价比上一批次高了，具体多少没说，没有通过，修改的备案价估计会在六月通过。但是那一个片区估计会很热，因为学校这个利好因素太大了。我个人觉得除了西咸新区，西安城区的新房备案价不会有大的突破。

您好，感谢您的邀请，我认为西安市举行2021年全运会前后房价会继续上涨。

西安房价已经连续三年上涨了，没有意外，2021年全运会期间西安新房价格会继续涨，又是一年环比“连月涨”。

虽然在七次限购之后，2019年调控碰硬：“满1”、“满5”才可购房，房价偏离值加大、基础价格登顶、政策力度不松、购买力低位徘徊，但这只是短期状态。

2021年，随着全运会的到来，西安将激活城市活力，迎来新的发展，更多人口将进入西安，房地产的新拐点将来临，所以说，2021年西安房价肯定会上涨

全运会对整体市场的涨幅帮助比较有限，但对涉及的区域房价上涨会有所促进。

眼看2021年全运会就要开始了，全会的概念其实从大概2017年就开始提及，在全运版块第一品牌开发商也是大家最熟知的项目，大概就是绿城全运村了。项目第一张预售证取得的时间是2018年9月，此时离全运会举行仍有大概3年时间，但当时绿城项目已经在反复提及全运会的概念了。

随后华润、绿地等企业也纷纷在区域内进行土地储备与开发，这个区域在西安内也被命名为全运会版块。

2020年5月底，全运会的主场馆竣工及亮灯仪式正式举行，引起了西安众多网友的围观，同时区域内的相关基础配套也已基本完成，两座横跨灞河连通东西两岸的下穿通道也于2019年年底开始修建。可以见到的全运会的概念并不是在2021年举办后才被大家熟知，而是已经被反复提及好几年了。

西安奥体中心（全运会主场馆，还是很漂亮的）

那么全运会举办后，西安的房价还会上涨么？

我认为不会简单因为全运会的举办，导致西安的房价上涨，但是因为全运会的举办而补充扩建的基础设施会帮助区域房价的上涨，而且因为利好概念已经被提前透支，所以正式举办的帮助不大。

你好，很高兴回答你的问题。这个问题其实比较简单，我是一个从事房地产6年的经纪人我用专业的眼光来帮你分析一下。就目前我国房价上涨可以分为两类，一类是全国型上涨，比如16年到18年。第二个就是小区域的局部上涨。我们把事情可以看得简单一点，房子同样都是商品，那么作为一个商品就具有商品的属性。一件商品在什么时候会上涨呢？当然就是买得人多了，需求量大了才会上涨。比如现在非常时期疫情期间，大量的需要口罩。价格就自然上涨了，这是商品的自然属性。现在我们回归到这问题上来，21年在西安举办全运会，能不能给西安带来大量的购房客，现在我国坚决实行住房不炒制度。每个省会城市大大小小都实行了限购，在限购的前提下还会不会出现大批的购房客户群体出现在西安？我觉得上涨空间有限，不会出现大幅度增涨，再来看看全运会带来的是大部分外地旅游人员，想在西安定居的几乎没有。我看那时西安的消费会提高一点[捂脸][捂脸][捂脸][捂脸]，开发商估计会借势炒作一般，放一点高房价的烟雾弹出来，真正买的比较少。希望我的回答能对你有所帮助。[祈祷][祈祷][祈祷][祈祷]

涨价是必然的！

但是，多大幅度就有待商榷了！

以楼主为例，刚买了全运村的房子，一万四千三。

我自己都怀疑，这还能怎么涨价？都已经这么高了。

但是，房价的总体趋势是一路看涨的。排除西安连续上涨55个月的因素。全国也是看涨的。

但是，全运会是前车之鉴。

沈阳全运会后房价多年并没有上涨，直到现在。

但是，济南、天津和南京在全运会之后房价都大涨了。

特别是南京河西地区已经成为南京房价的天花板。

所以，未来我觉得房价上涨是必然。至于向着哪个方向发展，我们拭目以待！

我对此信心不足，但也期望不要像沈阳那般半死不活。

毕竟，自己也是其中一部分了。

为什么感觉西安房价和福建3到4线城市差不多？

西安有什么好的公司？就业如何？好的企业有吗？实体制造业和省会，西北龙头匹配吗？当地普通老百姓收入多少？到底有多少民营经济？

别再鼓吹房价了！西安，没有可能性暴涨！ 全运会后，还可能下跌！

福建三四线的城市收入是西安的好几倍。广东对人才很重视，就拿佛山顺德这边来说：硕士生安家补贴6万，薪资补贴2000元/月，租房补贴市里补贴9000元/年，区里补贴1200元/月。高工博士这样的补贴就更多了。西安的国企太多，而且都自我感觉很牛逼，对人才就不重视。

大家好，我是地产经济观察

西安不仅仅是一个省会城市，也是国家中心城市，西部地区核心城市，中国一带一路起点城市。

西安的光环很多，十年前的西安在中国的重要性还要高，近几年重庆、成都等西部城市把西安逼得死死的。

一个城市的房价一定是城市经济的基本面的反映。是城市综合能力和实力的提现。

房子贵的不是房子本身，短期看是人口、政策、金融在起决定性的作用。从长期价值的角度来讲一定是所在城市的产业经济的发展状况。

也就是说，老百姓为什么要花这个价格去买房子，去定居？一定是在这个城市他能够挣到比他买房子更多的钱。道理就是这么个道理，在现实中不排除短期的、局部的脱离规律的情况以及一些热钱的炒作。

但是，长期来看，房价必然是要回归到本质的。

南方和北方的经济模式是不一样的，更加的开放、创新、自由。单位土地所能创造的财富要远远高于北方。而且南方的产业结构和链条更加的紧密，城市群、卫星城、区域一体化更加便捷。

所以，不能说房价低就是价值洼地，房价高就是泡沫，同一个城市的不同区域房价还有不小的差别呢。还是要看城市的产业发展潜力以及区域一体化中城市所拥有的***与地位，个人还是看好西安的。

一、西安最牛的称号是"国家中心城市"和整个西北地区唯一的"副省级省会城市"。西安市面积10752平方公里，下辖11区2县，代管西咸新区。西安2019年人口1020万人(其中主城区人口492万人)，占全省人口3876万人的26.3%。GDP产值9321亿元，占全省10地市产值25793亿元的36.1%。西安人均GDP93024元，远高于全省人均GDP6555元水平。西安财政收入突破1500亿元，占陕西财政收入2288亿元的65.5%，典型的"一城独大"。西安居民人均收入34064元。目前的房价为每平米14210元。西安是中国重要的教育強市，拥有3个付部级大学:[_a***_]、西北工业大学、西北农林科技大学。211大学有西北大学、长安大学、西安电子科技大学、第四军医大学、陕西师范大学。

二、福建省2019年人口3***3万人，比陕西省多***万人。福建下设9地市，没有人口超1千万人口的城市。

福建GDP产值为42395亿元，为陕西产值的1.64倍。福建GDP产值高于西安市9321亿元的有泉州市9947亿元和福州的9392亿元。

福建人均GDP10671元，高于西安市的93024元的人均水平，厦门人均GDP145865元，为西安的1.57倍。

福建财政总收入5147亿元，远高于陕西的2288亿元的财政收入，但福建没有一个城市财政总收入达到1500亿元的水平，厦门1328.5亿元，福州1095.4亿元。

福建人均可支配收入为35616元，高于西安34064元水平。

西安房价每平米14210元，而厦门的房价为46785元，福州均价24258元。福建其它城市低于西安，高于1.2万元的城市为:漳州、莆田、龙岩和泉州。

福建副部级大学:厦门大学。211大学:福州大学。福建高校远远不及陕西西安。

综上所述，福建是东南沿海省份，是台胞的祖籍地，是中国著名的侨乡。福建的森林复盖率居首并率先实现9地市通快铁的省份。福建GDP产值已经从改革开放前的全国第23位迅速跃升至全国第8位。福建是民营企业发达、后来居上的省份。

陕西是中国西北地区最具影响力的省份，是中国拥有丰富的石油、天然气、煤炭能源的省份。西安是国家中心城市、教育科技強市和拥有相当工业基础的经济強市。是西北地区未来发展的领头羊…

到此，以上就是小编对于十四运后西安房价走势的问题就介绍到这了，希望介绍关于十四运后西安房价走势的4点解答对大家有用。