西安顶楼小区房价走势如何,西安顶楼小区房价走势如何啊

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于西安顶楼小区房价走势如何的问题，于是小编就整理了3个相关介绍西安顶楼小区房价走势如何的解答，让我们一起看看吧。

1. 西安17层电梯房买顶楼的真实感受？
2. 西安住顶楼到底热不热？
3. 西安的房价要疯了吗？

西安17层电梯房买顶楼的真实感受？

买顶楼的真实感受是： 视野开阔，风景宜人，私密性好，但水压小，遇高温时室内闷热，维修成本高。夏季需注意防晒，雨季需注意防水，还需考虑电梯维修时的不便。此外，高层住宅消防安全隐患较多，逃生困难，地震时摇晃感强烈。

西安住顶楼到底热不热？

西安住在顶楼夏天特别热。西安近年来夏天越来越热，缕缕创国内温度新高，现在楼房都是平顶，夏天将近40度的天气一天能把楼顶晒的像火炉一样，再好的保护层隔热层也只是缓解一下，只能减少热量传递。顶楼房间的温度和其他楼层的温度肯定不一样。

西安的房价要疯了吗？

2002年我开始关注西安的房价，原因就是交上了西安的女朋友。记得当时紫薇田园都市的价格大约2000多一平米，小区位于高新区，但当时高新区开发不久，那个位置还是比较偏远。对比北京类似位置的房子，价格基本上是北京价格的一半。

之后北京的房价是一年一个台阶的增长，2008年暂时停顿后，又开始新一波的上冲，到了2016年，北京的房价已经到达每平米5万多的程度。而西安在这15年的时间里一直在缓慢增长，到2016年西安的房价平均是7000多，由曾经是北京房价的二分之一变成了七分之一。这个价格不仅比不上新一线城市，比一些二线城市都要低。

随着国家一带一路战略的实施，西安成为了新丝绸之路的起点，房价随即应声而动，在2017年春节后迎来了爆发性突涨，很多新房一夜之间翻了一倍。这在很多西安人看来是疯狂的，由从前的小火慢炖变成了烈火烹油，但事实上是对过去增长缓慢的低房价的一种补差。

随着西安成为国家西部战略的核心城市以及西安推行的人才引进战略，西安的房价还有一定的上涨空间，但象2017年的暴涨，肯定是不会出现了。

最近在看二手房 ，一看吓一跳 ，房价都被吹上天了，房子品质也过度浮夸。拿我们小区来说，一个70平顶楼纯南不通风不透气户型开发商给赠送了个阁楼，被房主夸成四室两厅，开口要两百万以上。

三楼底下是商铺，窗户外是商铺的顶上平台，三楼业主从窗户跳出去偶尔可以在上面活动，被说成买三楼赠送几十平的大露台。一下子多要几十万。

人的心都被高房价滋养得愈发贪婪了。

2021年5月西安房价：
1、西安楼市二手房挂牌价从13188元变为13175元，基本保持不变。
2、西安楼市近三周在售二手房数量89800套，89517套，88996套，基本保持不变。

其实最重要的还是看一下集中供地的情况，这次的一大特点就限地价，土地出让环节就给出商品房毛坯销售均价的指导价。

西安2020年集中供地详情表

从上表中可以看到，主城区商住毛坯销售指导价区间10500-18377元/㎡，阎良、临潼商住指导价低于6700元/㎡。

而且本次出让加强了保障性住房土地供应，20块住宅地中安置商品房土地供应9宗——这9宗中有5块位于曲江和高新，建议指导价10500-13899元/㎡，低于区域在售新房均价约6%。

从这次供地的情况就可以看出***对楼市的态度：房住不炒，增加保障性住房，控制新盘价格低于周围二手房，达到控制房价的目的。

到此，以上就是小编对于西安顶楼小区房价走势如何的问题就介绍到这了，希望介绍关于西安顶楼小区房价走势如何的3点解答对大家有用。