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浐灞房价在西安处于较高水平,与市中心区域的房价相近。作为西安高新技术产业开发区的重要组成部分,浐灞拥有完善的基础设施、丰富的商业***和优越的生态环境,吸引了众多企业和人才入驻,带动了区域房地产市场的快速发展。近年来,浐灞房价涨幅明显,部分楼盘价格已突破每平方米3万元,与曲江、高新等热门区域的房价不相上下。
主要原因是板块基础配套已经呈现,生态优势突出,交通条件也不错。
地铁已开通的站点为地铁5号线马腾空站,目前5号线二期、8号线正在建设中,预计2025年通车,如果是自驾前往曲江、高新,可以直接上三环,比较方便。从地缘来看,雁鸣湖更靠近曲江,这个地理优势很好地弥补了板块内商业空白的短板。
浐灞适合居住,而房子的主力军刚需大多数需要上班,但是浐灞没什么大企业,所以大概率涨幅不如高新曲江这些人口涌入多的地方客观,跟全市平均水平持平吧。不过浐灞宜居自然高端改善盘价位一直都高,所以浐灞一直都是养老最好的去处,我给爸妈在这边买了个带花园的洋房,没事了他俩现在就是种种菜,河边溜溜弯。
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