西安龙川路房价走势,西安龙川路房价走势图

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于西安龙川路房价走势的问题，于是小编就整理了1个相关介绍西安龙川路房价走势的解答，让我们一起看看吧。

1. 2020年合肥房地产均价能破2万吗？

2020年合肥房地产均价能破2万吗？

就目前现阶段而言，由于***疫情冲击，城市房产必然会受到影响，就目前合肥市现房价而言均价基本在17000左右浮动，不排除有单价达到19000，但是就今年2020年合肥房地产均价是很难突破2万大关。不过我是觉得肯定会突破，而且就是在近期几年。

2020年是不可能达到均价两万一平米的，不过未来是有可能的。

为什么说2020不可能达到均价两万呢，不说两万了，能保持不下降就不错了。

一方面是因为调控的原因，大环境不会出现多大的变化，国家明确声明住房不炒的政策不变。所以房价大幅度上涨的土壤是不存在的。

一方面是受今年的经济大环境影响。疫情对国民经济的打击是不可谓不大，对所有的经济体的打击都是相当严重的。经济才是房价上涨的基本，房地产短期靠金融炒作，中期看人口，长期来看，还是经济为本。今年的开发商资金压力大，销售任务重，降价促销是最有效的手段了，降价也是势在必行的，二手房也以为经济受损大，大量的二手房挂牌，可以说挂牌量是激增的，降价也会是必然的结果。

短时间合肥房价不会有太大的变化，但是长期来看，合肥房价肯定还是会涨的，房价上涨主要还是城市的发展带动的。

未来的时代是科技的时代，合肥做为三大科技城之一，四大科研教育基地之一，在科技上是有***的功底的。

合肥也是安徽省的省会城市，安徽集全省之力来发展合肥，省里的支撑力度也是相对大的，发展肯定也就会非常迅速。

合肥是长三角副中心城市，接受长三角一些产业的迁移，必然也会拉动经济的发展。

合肥也是国家重点发展的二线强力城市，大的层面的支撑力度也是很大的。

所以说合肥的未来前景无限。

合肥还是有这种条件的，

安徽是举全省之力发展合肥，合肥的GDP破万亿在省会城市排全国前八了，所有城市也是在20名以内了，

合肥最大的潜力是四大科教城之一，目前在电子产品，科技也属于领先地位，科教城将来为这些企业源源不断输送人才，帮助他们做大做强。

合肥的招商引资舍得下血本，蔚来汽车百亿的投入，***当年引进科大的狠心。

资金+人才+GDP的支持，再看看邻省的南京、郑州、武汉，合肥属于后发之秀。

学过经济学的人都明白一个道理，10块钱的牛肉面，你只给他卖8块钱，那他就少几片牛肉，少几根面条呗，楼市也是这个道理，你不让房价涨，那我就卖郊区房呗，市区房不开发了，最后供需矛盾还是紧张，市区房还是不够住，还是得靠涨价来解决，就像你想吃原来那样的牛肉面怎么办？老板说:不符合政策的牛肉面我们坚决不卖，我们只卖8块，不过你想加两块钱的牛肉还是可以的。于是你高兴的付了两块钱牛肉钱，还不忘给老板散上一根金皖

不可能的。目前合肥新房均价过两万的只有滨湖和政务区。政务区寸土寸金，已经没有什么地块了。滨湖区的话，上市新房价格即便都在两万以上，也难以带动其他几个区的房价。

目前合肥蜀山区，高新区，庐阳区，包河区，经开区，房价一万六七，而新站、瑶海均价只有1.3万，短期看不到任何暴涨的希望。

上个月经开区一个巨无霸地块拍卖，靠近高铁站，楼面价1万，未来上市预计均价也就是1.7万左右。大家可以看看这个地不远的高铁板块，龙川路旁边有一个地块，是当年（16年？）的地王，楼面价就两万！

现在合肥调控楼市的政策依然没有放松。***要控制房价，土地价格是个源头，从源头抓起，价格自然可控。现在拍地都设一个底价和一个封顶价，以往那样无理性的竞拍场面不会出现了。也就是说，地王不会出现了。

地价不出现大涨，房价基本也就不会暴涨了。如果2020年合肥全区房价均价涨到两万以上，按照2月份合肥房价均价1.7万来算的话，这一年上涨幅度就达到17.6%，相比于近几年每年一两个点的上涨幅度，那可是暴涨呀！合肥又将因房价名扬于世，在***肺炎疫情影响、经济受损的形势下，***可不会冒这个“用房价短期***经济”的风险！

到此，以上就是小编对于西安龙川路房价走势的问题就介绍到这了，希望介绍关于西安龙川路房价走势的1点解答对大家有用。