西安测绘东路公厕地图,西安测绘东路公厕地图***

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于西安测绘东路公厕地图的问题，于是小编就整理了2个相关介绍西安测绘东路公厕地图的解答，让我们一起看看吧。

1. 一个地产项目,公摊面积是哪个部门负责计算，评估？
2. 安置房公摊面积怎么算？

一个地产项目,公摊面积是哪个部门负责计算，评估？

这个面积由房地产管理局测绘中心来进行 一般开发商在交付房产证的时候会给业主一个

‘房屋面积测绘报告’或‘面积界定书’的文件（给你的是复印件）里面很详细的介绍了分摊情况及你的房子的各面积构成情况 这个文件是具有法律效力的文件！

【商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则】

根据建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》规定，可分摊的公用建筑面积包括：大堂、公共门厅、走廊、过道、公共厕所、电（楼）梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、消防控制室、水泵房、水箱间、冷冻机房、消防通道、变（配）电室、煤气调压室、卫星电视接收机房、空调机房、热水锅炉房、电梯工休息室、值班警卫室、物业管理用房等以及基本功能上为该建筑服务的专用设备用房；套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙（包括山墙）墙体面积水平投影面积的一半。

　　不应计入的公用建筑空间包括：仓库、机动车库、非机动车库中、车道、供暖锅炉房、作为人防工程的地下室、单独具备使用功能的独立使用空间；售房单位自营、自用的房屋；为多幢房屋服务的警卫室、管理（包括物业管理）用房；其他购房人受益的其他非经营性用房，需要进行分摊的，应在销（预）售合同中写明房屋名称、需分摊的总建筑面积。

安置房公摊面积怎么算？

安置房公摊面积计算是用建筑的总面积减去实际房子的面积。每个人买房都想买公摊比较小的房子，但是无奈每个房子都要算公摊，只是多少的问题。公摊并不是说房子面积越大，公摊越大，公摊跟房子的高度有很大的关系。

安置房公摊面积的计算通常是根据建筑面积的一定比例来确定的。公摊面积包括楼道、电梯间、公共厕所、消防通道等共用部分的面积。

一般情况下，公摊面积的计算方法是将这些共用部分的面积按照一定比例分摊到每个房屋单位上，比如按照建筑面积的10%或15%进行计算。具体的计算方法可能会根据不同的地区和规定有所不同，需要根据当地的相关政策和规定进行具体计算。

安置房公摊面积是指安置房建筑内的公共区域占用的面积，主要包括走廊、电梯间、楼梯间、门厅、室外公共区域等。公摊面积的计算方法是按照国家规定的相关标准，将总建筑面积中的公共区域面积按一定比例分摊到每一套住房中，以确定每一套住房的实际使用面积。公摊面积的合理分配和计算，是为了满足住房业主的公共生活需求，确保房屋使用权益合理平衡。

安置房公摊面积是指在安置房的总面积中，除了各个住房的私有面积以外，为实现共同使用而服务于所有住户的部分面积。一般包括楼道、电梯间、公共走廊、储藏室、厨房等。公摊面积的计算一般***用建筑面积乘以公摊系数的方法，公摊系数一般由开发商或者房屋设计单位提供，根据相关规定确定。因此，房屋购买者在购房之前需要了解具体的公摊系数和公摊面积的计算方式，以便判断是否满足自己的实际需求。

现在我国还没有对公摊面积进行具体的约束，只有建设部的行政规章以及地方***的部门文件做出的原则性规定而已。现在可以用来考量公摊面积的概念就是公摊系数。公摊系数为：需要公摊的共有建筑面积总和除以公摊的各单位的建筑面积总和，然后用各单位参加公摊的建筑面积乘上分摊系数，就是每套房屋的公摊面积。

需要公摊的面积是有产权部门制定的测绘队进行的实地测量而定。

如果是住宅楼，则公摊面积为：各单元的建筑面积乘上分摊系数。需要公摊的面积一般是由当地房产测绘大队派人进行实地测量。

到此，以上就是小编对于西安测绘东路公厕地图的问题就介绍到这了，希望介绍关于西安测绘东路公厕地图的2点解答对大家有用。