西安咸阳低价房价位走势,西安咸阳低价房价位走势图

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于西安咸阳低价房价位走势的问题，于是小编就整理了2个相关介绍西安咸阳低价房价位走势的解答，让我们一起看看吧。

1. 陕西咸阳的房价会不会跌回2015年的水平？
2. 有人说西安的房价不停的涨，发传单卖房的却到处都是，这是什么逻辑？

陕西咸阳的房价会不会跌回2015年的水平？

据报道，咸阳楼市2021年9月第四周数据，二手房挂牌价从8919元变为8912元，本周下跌7元，持续下跌。

咸阳市，大家了解这个地方大多是因为大秦帝国，因为秦始皇。这个城市有历史文化底蕴，但现在只是陕西省的一个普通三线城市。经济发展一般，全靠西安市。但是就这么一个经济发展不算好的城市，房价也接近9000元，可以说跟一般三线城市的水平差不多，不能算很高的。但是受到国家政策的影响和西安市的炒房客影响大，现在房价就在下跌。

实际上如果不是因为咸阳在历史上的名气，本人一直以为它就是一个四线，甚至五线城市。所以目前的这个房价也不算很理智，未来还会下跌。跌回2015年的水平是有可能的。

在这里码字的诸位都不是富二代，希望大家互相帮助，看完以上内容。

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如果跌回2015年的水平，肯定是发生了严重的通货紧缩，通货膨胀100%不会怎样，就是钱不值钱了！但是如果通货紧缩50%，大家预期钱更值钱了，都不花钱，社会生产肯定会倒退回2000年以前，甚至更差。温和的通胀有利于经济增长。这几年房价猛涨跟全球的流动性泛滥有很大关系，当然与咸阳离西安太近也有关系。

今年房价确实没有去年涨的那么厉害，但是降不可能，现在造房成本啊，地价，广告，人工费用等等都在涨，房价跌是不可能的，每个楼盘都有适合自己的客户，说房子涨价了没人买，我去年看了几个楼盘，看上的楼层考虑几天就被人买走了，价格还都在不停的涨，听说曲江那边一平6万7万的，照样有人买，有钱人是真的多啊，其实回到房产初衷，买房就是为了自住嘛，真正刚需的人，不管是涨或者跌，都得买。

说实话，以咸阳目前的经济发展水平，房价高的离谱，严重和人民生活收入格格不入，咸阳的房子大部分是卖给在西安工作的人和咸阳市郊县的人了，咸阳市人买的没有多少，受当前疫情整体影响，各行各业都很不景气，高房价可以说是一种奢侈，目前形成了一种有价无市的扭曲状态，房价有望跌到5.6千左右不是不可能的，尤其是受疫情影响三五年之内不会有太大的起伏。

应该不会的，我15年在世纪大道买的5证齐全的现房，启迪书香逸居3900，现在房价14000左右，房子掉价是肯定的，因为疫情啊什么的，但是不会浮动不会那么大。20%的掉价估计差不多

有人说西安的房价不停的涨，发***卖房的却到处都是，这是什么逻辑？

感谢邀请回答这个问题，西安的房价可以说从2017年开始到现在一直处于疯涨的状态，尤其是随着西安被支持建设国家级中心城市后，这座古老的城市无疑重新焕发了生机。直到今天西安经历了2018年的暴涨后，如今虽然房价还在涨，但是似乎达到了某种平衡。借此机会简单谈谈我的观察。

西安被支持建设国家级中心城市之前，中部的武汉和郑州早一年多就被确定了。无疑2016年武汉和郑州的房价涨幅也是最厉害的，两座城市在2016年的房价均价涨幅都在30%以上。可以说在政策方面的消息，无疑房地产企业得到的消息是最确切的，这波上涨疯最终引起了住建部的注意，随即被约谈，两地进行严格的房地产调控政策下，进入2017年后两地的房价才开始步入稳定阶段。举例武汉和郑州，无疑就是想说明西安的房价走势与这两座城市基本相同，只是说时间上延后了1-2年的时间而已。

第一、西安房价暴涨的年份集中在2017年和2018年，无疑房地产企业又是率先得到了消息。虽然说西安获得支持建设国家级中心城市的消息早在2017年就不胫而走，房价就是最明显的例子。经过简单计算，2017年和2018年这两年西安的房价上涨都维持在35%以上。可以说西安的房价用短短两年的时间跨越了8000元、10000元和12000元的大关，让我们再次见识到了任何行业在资本面前都是渺小的。

第二、进入2018年下半年西安被约谈后，也开始进行房地产调控，如今处于房价稳定上涨期。在政策吸引下，西安作为西北唯一一座特大城市和副省级城市，可以说被各路资本青睐有佳。房地产投资风已经兴起了，可惜的是最先得利的肯定是资本雄厚的炒房者投资者。直到今天，很多西安的朋友还在为自己前两年没有狠心买一套房而后悔，当然有人买到了如今也算是***的。

第三、买涨不买跌的规律使得过去两年的西安房地产市场透支了很多刚性需求。过去两年西安的房价暴涨已经远远超出了很多普通人的想象，几十年房价没有怎么涨的西安，短短两年房价翻一番是很多人始料未及的。但是这样的代价就是很多刚需的购买力急剧下降，这也是为什么如今西安房价在涨，看房者寥寥但是发***卖房的人到处都是的根本。

看过我文章的朋友应该知道，房价短暂上涨可以通过政策***和资本涌入来拉高房价，但是要维持3年、5年甚至更长久的房价上涨，其根本还是要有足够的人口流入和产业支撑的。西安虽然说作为西北第一大城市，产业和人口吸引力不弱，但是要想长期支撑房价上涨还是有距离的。

第一、房价的稳定上涨最终还是要有足够的销售作为支撑的，也就是说需要海量的刚需族。西安如今还是处于刚需购房时代，要知道根据官方的数据显示，仅仅2017年和2018年，西安常住人口增加就过100万，按照人均50平的面积来看，就需要至少5000万方的住宅需求。需求虽然有，但是不得不说西安的高房价使得很多刚需族望而却步，毕竟2018年西安城镇居民的可支配收入不过3500元左右。

到此，以上就是小编对于西安咸阳低价房价位走势的问题就介绍到这了，希望介绍关于西安咸阳低价房价位走势的2点解答对大家有用。