西安家园公寓房价走势_西安佳园别墅房价

本文目录一览：

• 1、长租公寓暴雷逻辑及深耕者的痛
• 2、西安长安家园小区能买吗
• 3、目前西安(特指北郊二环内)房价多少?

长租公寓暴雷逻辑及深耕者的痛

长租公寓之所以会大规模暴雷，就是因为运营商为了尽可能扩大资金池，不惜通过高价收房扩大规模，然后低价出租获取客户，并且通过租金贷快速最大化回笼资金，然后继续扩大规模或者“圈钱跑路”。

年，市场上长租公寓品牌的数量超过2000家。正是这一年，长租公寓的负面新闻开始不断爆出，发酵，如“甲醛”***，租金贷***。接踵而至的就是长租公寓暴雷数量越来越多。

月2日，向长租公寓租客提供消费贷的微众银行发布公告提出，为受长租公寓暴雷影响被迫搬离公寓，并确认完成登记的客户暂停扣款。剩余***本金将给予免息延期，在2023年12月31日之前，不扣款、不计息，不影响信用记录。

这剂政策猛药，严重打击了公寓赖以生存的包租+规模的薄利空间，直接促发了全国多地长租公寓8月集中暴雷，仅杭州市就有友客、巢客、沃客等公寓品牌相继倒下。出事原因却也出奇一致，都是”高手低租“的老套路。

月29日，约200名租客和房东来到位于杭州市西湖区的西子国际大厦***。据悉，这是一家名为“寓意物业”的长租公寓品牌总部所在地。而这只是在成都等地已经暴雷的“巢客公寓”的“新马甲”。

西安长安家园小区能买吗

1、能买。长安家园小区有预售证的，预售证是五证里最后一个办理的证件，是房产所在地住建局负责审批办理，如果预售证已经办理出来了，说明该小区的五证是齐全的，可以放心购买的，也可上住建局***查询。

2、好。位置好，该小区位于市中心，距离大型商场、学校等公共场所近，是不错的学区房。价格便宜，据房地产中介介绍，该小区是通过正规购买渠道进行交易，该小区价格相比其他小区要低一些。

3、可以。根据查询房天下***获悉。小区环境好：建面100至130平方米，容积率百分之5，绿化率百分之30，居住环境较好。交通便利：地铁一号线，交通便利。

4、值得。西安紫郡长安位于陕西省西安市雁塔区朱雀大街，地理位置优越，二手房值得购买，该小区环境干净整洁，南北通风***光好，停车位充足，性价比高，周边生活设施齐全。

5、还不错。圣合家园长安区最大的小区，楼房质量好，多层，交通便利，南北通透，公摊面积也不小，重点是物业费才6毛，停车费包月60元！长安区的圣合家园，是***的经济适用房项目，有一期和二期，距长安广场百米左右。

6、小产权房可以解决居住的问题，不适合投资。买了住住而已，没问题的；尽量买交了房的现房，也就是交了钱后，马上给钥匙的那种，改签的各种协议都给他签好，交款的凭证之类的都留着。

目前西安(特指北郊二环内)房价多少?

西安广成国际中心目前房价为：12000元/_。西安广成国际中心位于城北北二环西段6号（城北客运站对面），物业类型是住宅，房屋产权商用公寓40年，装修情况为精装修，规划面积14843_，建筑面积142435_。

正荣天寓目前房价为：14500元/_。正荣天寓位于城北北二环与先锋二路交汇处东北角，物业类型是商业-公寓，房屋产权商住公寓40年，装修情况为毛坯，规划面积15172_，建筑面积83446_。

文景尚品目前房价为：13300元/_。文景尚品位于城北文景路以东，二环北路西段以南路交汇处，物业类型是商业-公寓，商业-商铺，房屋产权LOFT40年，SOHO40年，装修情况为毛坯，精装修，规划面积77333_，建筑面积534859_。

泰和御景豪庭商铺目前房价为：26000元/_。泰和御景豪庭商铺位于北二环东段南侧（市中级人民***对面），物业类型是住宅，房屋产权住宅底商：70年，装修情况为毛坯，规划面积27433_，建筑面积153410_。

万科悦府目前房价为：15239元/_。万科悦府位于北二环与朱宏路交汇处向南500米，物业类型是住宅，房屋产权普通住宅：70年，装修情况为简装，规划面积419396_，建筑面积2235991_。