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大同的房价实属正常范围内,因为这几年大同发展的特别快,整个大同市焕然一新,高楼盖起来了,马路变宽变多了,古城的建设,城墙的修建,高铁的完善,大同经济发生了翻天覆地的变化,像南方城市房价平均一万多,大同最贵的才八九千,相对来说很便宜,再看人均收入,虽然官方报道很少,但实际大同人民很富裕,月工资收入2千的交警***有车,棚户区水泊寺人手俩套房,吸引了大量外资的投入,二电厂的半挂车管理情况非常良好,说房价贵,但几乎每个小区都住满了人,说车贵,油价贵,但每天马路堵的水泄不通,交通拥堵情况不下于北京,中国人总喜欢低调哭穷藏钱,看周边的很多县城房价都四五千左右,大同作为一个城市八九千也不算太多,又有北京经济带动,每年给全国各地输入很多的电力***,也是很大得收入,
收入和支出严重失调,一个井下一线工人工资也只有每月6000元左右除去孩子的学费和家庭日常费用已所剩无几。怎么能买得起每平米10000左右的房呢?无能为力,顺其自然。
枫林逸景新开楼盘3900,恒河世家4500,贵吗?绿洲西城那片也就4000多贵吗?屁大点地还非要往高端小区挤,眼高手低认不自己,2000年那会你们咋不说凤凰别墅和老龙园贵?自己没本事还天天喊房价高,认清自己别动不动就看人家恒大御龙庭的房价,开个6万的车也想往满是V8的***停,车卖了连个车位都买不起,每天仍路边,还天天怨交警贴你单了.认清自己总是好高骛远真的好吗
总体虚高。受一二三线城市房价影响,房价虚高不止。尤其在御东,修建高铁等项目,房价升至8-9000千。确实不是一个好现象,房价虚高对于四线城市来说犹如泡沫,若是受国家管控房价控制或者降低,那么对于已经购房者来说犹如晴天霹雳,但是房价不会一直上升,商品有升就有回落,购房需谨慎。但是老城区这边比如西南片428这面,绿洲新城和万城华府这边还是房价可以接受的。最便宜的还是北城。东信那边房价确实不低。但是大同房价在近几年受到学区的影响很严重,虽然这是大气候,但是大同的学区房的学校教学质量并不敢恭维→_→。比如一大片的一中学区,一个年级一个学区,这并不是一件好事。好学校好质量在于精细,不是标准***粘贴,学校的个性化专业化会因为学区扩张而大打折扣。又如实验小学小学校区和18校等,有总校,有分校,但是质量参差不齐,可是房价缺并没有因为学校教学质量不同而大有不同,这都是开发商和市场的影响。学校不能被开发商带着走。这是诟病,得改得治。其实大同房子空置的也很多,不能把所有空地都变卖盖房吧,还大家绿地和公园,虽然卖地能补贴财政,但是这不是明智之举。
天下大同
作为曾经的”燕云十六州“之一,大同是为数不多改名字成功的城市了
参照“庐州”改名合肥,“兰陵”改名枣庄,“汝南”改成驻马店……
当然,新中国后,还有了一个“煤都”的称号
房价
房价5584元/㎡
租金155元/年/㎡
租售比2.8%
按租售比,即房价收入比看,大同市房价比值处于全国平均水平,泡沫一般
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