西安小寨国际房价走势,西安小寨国际房价走势图

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于西安小寨国际房价走势的问题，于是小编就整理了3个相关介绍西安小寨国际房价走势的解答，让我们一起看看吧。

1. 西安韦曲南站合适买房吗？
2. 为什么西安城区内房价更低？
3. 重庆和西安这些网红城市为什么突然就感觉不火了？

西安韦曲南站合适买房吗？

作为当地人，如果你长期西安上班，而且离韦曲南不远，可以考虑。毕竟现在韦曲南放***还行，这里交通方便，周围学校较多，饮食也不错，相对来说 到市区也很快，并且发展趋于稳定，完全适合

买房主要看你为了什么，我感觉基本就是以下两种原因了，我们分别来看一下。

如果说为了升值，这个自己把握了，升值多少或者升值空间具体有多少，要看当地发展的政策。

如果说为了生活，那么你要考虑的因素比较多了。比如：地铁，公交离你准备入手的小区有多远，坐车出行是否方便；与你或者另一半工作的地方距离算不算太远（不能你在东郊上班，把房买到西郊去，每天上班也有些折腾人了）；学校，医院，超市，菜市场是否都齐全，这些都关乎着你的生活，尤其是学校，毕竟小孩以后上学这些还是提前要看好的；价格是否合适，在你还完房贷以后，至少能保证你的基本生活。

以上只是个人基本观点，毕竟这个还是要自己把握，多听听其他人意见作为参考就可以了。

去西安出差到过韦曲，觉得这个地方不锗，地理位置好，人文环境也不错，虽然比不上市中心，但交通方便，房价也相对便宜一些，以后会有很好的发展前景。

我虽然家居东北，也有在那里买一套房子的想法，觉得那里特别适合居住，气侯温暖，又有名胜古迹，养心、养眼，希望将来有一天能到那里居住。

韦曲南你抢不到，目前就两个楼盘，智慧新城（点式结构）南长安街一号（板式结构精装修），离小寨很近，去北客站也很方便，不用换乘，如果拿行李就能体现出来了，这都是优势，而且南面就是秦岭，空气是西安最好的。就地铁终点已经很有优势了，个人觉得比浐灞 西咸好很多，那些地方如果企业倒闭了，周围就跟东莞一样荒凉，二号线沿线才是最有价值的。

目前看位置有点偏。但我个人认为以后发展前景不错。从目前特大型城市发展趋势来看，现在第二套房子己有去城郊的迹向。韦曲南站周边自然环境不错，如果城内己有住房，可孝虑在此处购房，作为周未放松的地方。年轻人不建议，在此购房。毕境有点偏。

为什么西安城区内房价更低？

郊区的房子贵，因为新呀，有人忽悠呗，市中心的便宜因为旧呀，没人炒呗，但是你如果市中心拆迁，你能拆的起吗？房子不值钱，地皮值钱，傻纸都知道啊，你买的新房会值钱吗？市中心开发商，第一拆不起，第二限制高度，第三不再审批住宅用地，以后你想住市中心，要不就是没有，要不就是你买不起！

由于本人是山西人，对于西安的房价不是太清楚。但是对于西安的目前发展情况来看。我个人认为有两点。

一、城区内属于老城区，房屋格局小老旧些。房价固然低于新楼盘。

二、全国目前都是向高铁方向发展，所以大多楼盘都围绕高铁附近建，年轻人都在往新城区搬迁，所以新楼盘购买力度大于老城区。

西安属于共和国的老牌城市，相似的城市还有南京、沈阳、长春、武汉、重庆等。这些城市早在共和国发展之初就是军事、教育、军工、科技的承载地，也就是说，上世纪中叶这些城市的主城区已经规划和发展的很成熟了。于是，这些城市的主城区也可以叫“老城区”，能够提供的开发***就会十分有限——大多是中大型企业及研究所，这些位置，生活设施陈旧，国有产权稳定。有的只是二手房的交易。

这些城区，生活基础条件是比较陈旧和落后的，所以“房价”也会大打折扣。

这些区域，属于老的商业区，随着社会的发展，商业在向多中心转移，以西安为例，过去就集中在城内东西南北四条大街而现在这些地方的商业地位早已不复存在，它们转移到了小寨，曲江，高新等位置。所以，商业中心的“外移”和“扩散”是个大趋势，而商业中心的迁移直接会导致房价高点的迁移。

这些区域的规划都是半个多世纪以前的，道路，配套与现在的比较容量远远不够。很多人会有深刻体会——住在这些地方，出行、停车都是个非常头痛的问题，提到生活质量，本身就是一纸空话。

对于西安，还存在重要的一点，就是“古城”的保护工作，老城区都是保护性开发，非常谨慎，另外地价高昂！而这几年西安真正的GDP高点都集中在三环以外，西安三环一周80公里左右，这些区域在五年以前基本都是平原和良田，农村征地的地价是非常低廉的，现在南郊高新一带征地，到老百姓的手里一亩基本5万左右。而这些区域又集中了大量高新企业，是新白领的集聚地，有需求，开发商的成本又低，值得“玩命”炒炒，何乐而不为？

这四点，就是西安城外房价普遍高于城内的原因。有一句话叫“天下熙熙皆为利来”这是最根本原因。

城区内房价低主要是因为早已建设饱和，没有可供开发的土地，所以有很多相对老旧的住宅区，比起新建设的城区外的成规模的小区，环境差一些。然而从生活的便利性来说，城区内的优势绝对明显，其实从地段决定价值的角度看，城区内房价应该高于城区外。

原因是多方面的。

二环内城区房子老旧，楼盘密度大，户型以及布局都不如环外新房子，价格相对较低是很正常的。

购房人年龄段的更迭。80-90后成了购房主力军，会更追求居住品质，综合考量会优先选择居住环境更好的环外。

重庆和西安这些网红城市为什么突然就感觉不火了？

我觉得你智商有问题，我是重庆人，放***几天了没出门，知道为什么吗？因为外来游客太多，我们必须为他们让路。你知道国庆第一天到重庆多少人？五百多万。都不知道你是怎么上头条的，还问这么弱智的问题。

住在山里的城里人，感觉重庆巴适得很！

“重庆和西安这些网红城市为什么突然就感觉不火了？” 其实这个两个网红城市都是因抖音而火的，但得有不断火热出现的[_a***_]或美食。显然，大多数网红城市并不能持久的保持下去，也不能靠网红长久的发展。

重庆与西安，同属于大家说的“网红城市”。

重庆最先出现的网红景点，是因地势而建的“洪崖洞民俗风貌区”，随后是轨道交通2号线李子坝站“轻轨穿楼”等等。

西安，十三朝古都的城市，去西安的游客，必去这个网红景点“回民街”，然后就是“钟鼓楼”，以及“西安城墙”等等。

重庆的网红景点，除了著名景点外，例如李子坝轻轨站，仅仅只是一个穿过居民楼轨道交通站，没有更多的特点，如果要长期保持网红，就得有一定的客流量。

西安的网红景点就不同了，这些景点大多是著名景点。

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2019.09.10 21：40

不火就正常了！网红就是一时，没有持久底蕴和长期战略怎么火？说实话重庆的火，拉高了房价，吹高了小面，火锅也是水涨船高，大多数人的收入却原地踏步，火的同时是本地人生活品质的降低，我这个重庆人还是低调生活在自己的山水之间比较好

到此，以上就是小编对于西安小寨国际房价走势的问题就介绍到这了，希望介绍关于西安小寨国际房价走势的3点解答对大家有用。