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2008–2012年我在西安读书,有幸和同学去了一次他的老家安康,朋友家是在农村山上,风景优美但是交通不便,不过到了安康市里感觉还不错,市区发展的比较好。
当时读书的时候,学校在西安莲湖区,在玉祥门离西安火车站非常近,那时的房价大概在5000多的样子,现在至少翻了2倍。安康虽然没有西安发展潜力大,但在全国房地产迅猛发展的趋势下,房价一样只升不降。所以,如果你是刚需的话,建议尽快入手,不要再幻想房价跌回10年前的水平,如果你是投资的话,就要好好评估一下了,安康据我所知人均收入水平不高,主要实体经济太少,无法吸引外来人口就业拉动经济,投资需谨慎
总结:如果你是刚需想在安康定居,那尽快买,房价下跌不可能!投资不建议出手,因为投资房地产的红利期已经错过了!
安康是陕南三市之一,网上有句话叫房价长期看人口,也就是供需关系,从这个角度看,陕西全部地市也就西安属于人口流入,其他基本属于人口就出。在这个大背景下,刚需乏力,如果安康库存比较大,房价至少上涨的前景不看好。
另外房价不仅仅是经济问题,也会收到政策很大影响。
房子价钱高价钱低,不一定说是哪个城市?我看这个城市的发展。还要看人口。有的三四线城市,比二三线城市价钱还高。为什么呢?肯定是那个城市的工业化发展快,工业发展快,工人工资上来了。买房的自然就多了。
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