大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于西安中海铂金公馆房价走势的问题,于是小编就整理了3个相关介绍西安中海铂金公馆房价走势的解答,让我们一起看看吧。
如果要说“贵阳网红楼盘”的话~近期是有几个的,我们不谈它的配套怎么样?品牌怎么样?质量怎么样?就谈它的“知名度”吧!
1.中铁阅山湖云著,目前的价格应该是在1.9万左右~为什么说它是网红呢?因为它有很多标签:塔尖层,高端,买这的房子像征着一种身份~除显摆好像没有什么了?这是网红的原因。
2.兰草坝的铁建城,广告语是“听说4万/平”,要轰动西南地区地产界,你是来搞笑的吧~贵阳的房子均价在1万左右,你却搞一个4万~你把贵阳人民想的太有钱吧~如果你是搞营销宣传那另当别论。
先介绍这两个“贵阳网红盘”吧。
贵阳网红楼盘,或者网红户型,当选星空露台的房子。
先来听我作首诗:
一方露台 汇聚情谊时光
星空不仅是想象的承托
还是人们对美好的向往
奢阔的星空露台
亦可幻化为星空下的社交主场
跟着音乐的旋律
香槟红酒觥筹交错
感受不凡人生境遇
隐藏在房价背后的深层次逻辑,除了产品之外,关键看地价,而一座城市里面,各个城区的地块含金量,又是不一样的。就拿贵阳来讲,区划上归属于观山湖的房价,就要比归属于花溪的房价,要有含金量得多。
比如,观山湖之前曾经拍出一块地,成交楼面价7639元/平,这样的地价成本,房价如果卖到1.4万,我觉得是很正常的,但是,如果是花溪,如果一块地的成交楼面价只达到3500+元/平,那么这样的地块修出来的高层,哪怕卖7000元/平米,虽然还不及观山湖的土地成本,我都觉得还要再考虑一下,而很多拿地成本相对比较低的房企,也会选择这样的地块来做别墅、洋房等低密度住区,从产品上进行提升,用以提升售卖单价。
整体上说,按照2021年的行情,在我心目中,各个城区板块的价位还是有一个预期的:
第一梯队的项目,1.5~1.8万都能够接受,比如中海、华润、融创等;第二梯队的项目,1.2~1.5相对来说靠谱一些,再往下1.2w以下的价格,可以说刚需产品比较多了。
云岩主要看三马板块,南明主要看太慈桥、环花果园周边。三马板块1.2万以内的中高端产品,可以接受,再往上,就不如观山湖的刚需项目有竞争力了;南明花果园周边,特别是太慈桥区域,可能会诞生豪宅的区域,1.3w以下都仍然有很大想象空间,但那些极夸张的甚至广告打出来卖到4w每平的,还是比较超出我的认知极限。
蚂蚁花呗、京东白条、银行***其实很类似,而蚂蚁花呗和京东白条则更类似。
本质上,三者都是一笔“***”,有一定的免息期,到期要还款,而如果到期还款相对困难,可以选择分期还款,但是需要付出一定的手续费。
如果说区别的话,也是有的。
①***:品类相对较多,可选性比较大。比如可以选银行,工农中建还是股份制商业银行或者其他商业银行;可以选卡片类型,是选择联名卡还是普通卡,金卡还是白金卡、钻石卡;也可以选择发卡机构,银联、万事达还是VISA、JCB、AE,每张卡片都有自己的特质,而每个发卡组织也有自己相对更为适用的地区。
***的消费场景更广一些,一般线上线下都可以,当然线下的优惠更多一些。
到此,以上就是小编对于西安中海铂金公馆房价走势的问题就介绍到这了,希望介绍关于西安中海铂金公馆房价走势的3点解答对大家有用。
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