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我就住沣东,人挺多,就拿周边的小学来说每年级基本都是八到十个班,一个班都是50 多个孩子。从孩子上学情况就能看出其余人口的多少了
沣东沣西的房价贵,个人觉得与市内的限购有直接的关系,市内限购,不满足买房的都在沣东和沣西购房了,在加之都宣传沣东未来的发展,随之而来房价自然就涨上去了.
每次穿过沣东、沣西都要半个多小时的车程,中间大片大片的土地,太空旷了,不知道啥时候能填满;但是***的规划在那放着,也在慢慢的变现,不能说没有希望,但是肯定时间漫长;其实房产投资也是另外一种形势的***,你说呢!
我本人于2018年年中摇中绿地新里城一期房子,当时在沣东管委会附近转过两圈,除了沣东大道十车道,管委会和中俄园是落地的,其他都是一片空地,超高层没有动工,一万二的价格已经不便宜了,这两年变化可以说日新月异,旁边太平河公园已经修好了,各种100米的楼已经拔地而起,学校也引进了上海名校世外教育,研究所也搬来了好几个,就业人数沣东官方说是有一万人,501也到了100米,在超高层建筑里这个速度可以排前三,据说未来还有几栋200米以上的超高,亚洲杯足球场和欢乐谷动工都比较快,我目前对区域发展信心比较足,新里城这个盘交付水平感觉在刚需盘里也是能排得上号,虽然其他区域绿地交付不太行。地铁五号线前几周已经通了,16号线正在挖2023年通,11号线据西安开会说今年会往上报,沣东大道的车流量从18年三分钟不见车到现在一分钟十几辆,也是看得见的,希望给你一点参考。生活配套可能还需两三年完善,但区域雏形已经可见端倪了
有。一看大开发商的轨迹就知道了,他们要比老百姓的嗅觉灵敏,绿地投资多少个亿在沣东建西北第一高,集观光商务等业务于一起,其周围已有全国500百强企业入驻。二看***对沣东沣西的规划明显具有超前的理念。三是地铁1号线5号线东西向直穿过沣东沣西,南北向的16号线在建,今年***申报的12号线从曲江至机场也经过沣东,11号线也从城南经过沣东沣西到咸阳。所以你说这个区域的房价值不值得贵,不要看现在没人气,十年二十年再看看是何等景象。
我就住在沣东,也是眼看着沣东的房价一天一涨。其实沣东这边的常住人口为本地人和咸阳北五县的人居多,而买房的大多数都是炒房客,就拿我现在租的房子来说,小产权房房东买的时候1800一平,90平总价不到180000现在已经出租10年左右一年15000房价即将收回,如果现在房子出手价位在6000一平,那么赚50万是没问题的。据房东说她名下的房子自己都记不全在哪个小区,要翻房本才知道,而且早几年他们投资的都是小产权房子多一些,一个房价便宜,二一个不存在还月供,只要位置选好后期特别好出手。
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