大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于西安西郊区房价走势分析的问题,于是小编就整理了1个相关介绍西安西郊区房价走势分析的解答,让我们一起看看吧。
暂时不要,目前西安楼市,表面(售楼部或中介)宣传涨价、火热。实质,并不很好。房托越来越多。二手房上市量越来越大,真正的需求(刚需或改善型)越来越少。另外,整体大环境,经济压力逐步加大(工作保障、收入水平越来越低,说白了,就是工作不好找,工资降低,很多公司关门),而且,相对应的级别的城市(成都、重庆、长沙……),房价要不是在缓慢下降(重庆)就是原本不高,比西安低很多(长沙)。你觉得西安还会暴涨?毫无可能性。而且,西安的实体制造业、科研开发能力(高校毕业生东南飞)都不行,特别是民营制造业(民营经济才能解决大部分就业,才是最有活力)西安很不好。所以,这个仅仅是一时的虚***红,实质不能持续,而且,还有毕竟房产税还是要开征的,如果按照买房价格进行征收,就算再晚征收,你也一年的持有成本要多加好几万,出租根本无法收回。
所以,建议暂缓。
同时,你看一下,最近一个 章还是易总(携程)谈房价的观点,你就晓得了。
说不要的基本都是外行,都不懂成天就是跟着瞎胡闹!
马上14运要在西安开始了,西安也是国家中心城市,而且现在西咸新区区域提升改造又这么好!房价才一万多,说不买的都是买不起的!
买了以后过三五年你就会为你今天的决定而庆幸!
题主很有眼光!五年后西安房价必然翻一番,在中国房价潜力排行榜中,西安高居第一!说明西安是极具成长潜力的城市。此时在西安买房,未来升值前景看好!为什么这么说呢?!天时地利人和决定的!
天时:西开3.0助推国心
西部大开发3.0必将助推西安真正成为国家中心城市,目前西部只有一个超级大都市,那就是西安,也只有西安可以代言中国西部!所以深圳不是国家中心城市,南京不是,杭州不是,但西安是!曾经有国家领导人说,要看中国的过去,一定要去西安。西安代表着中国古代最高的城建水平,曾是全球最大的国际化大都市。中华民族的复兴离不开西安的复兴!从这点上来说,副省级,国家中心城市,世界历史名城、四大古都之一,军工重镇,教育高地,旅游名城等等因素加和,西安崛起势在必然!
地利:一带一路
长安是古代丝绸之路陆路的起点城市,一带一路是国家战略,也是全球战略,西安是一带一路重要的节点城市,就这一点,就足够有想象力了。
人和:人才西引力
人才和人口都是一个城市发展的基础,这几年,西安大力推行落户政策,吸引人口何止百万,这么多新鲜的血液注入西安,将给古城带来强大的推动力!不仅是人口,人才的招徕也在不断突破,高质量的人才留下来,发挥他们的作用,必将为城市建设起到积极的作用。
综合合力必然导致西安房价很具想象力
综上所述,天时地利人和,西安房价将在未来显得极具想象力。西三环有华为,可以买。能否涨到一线城市,这个问题的前提是:西安首先成为一线城市。
涨到一线可能性不大,经济基础,设施设备都赶不上一线城市,因为西安在发展,其他一线城市也没闲着,而且他们的招商引资,顶尖人才的引进更加猛烈,很多人说一线城市房价降了,可能大家没去算,半年涨两万,然后一年降了一万,很清楚的。
对于西安这几年其实的国家有倾向性的建设,西北五省的中心城市,再加上西安的文化底蕴,才有今天的景象。房价过万,其实我觉得这是必然的,也是一个面子的事情,要想建设西安,要招商引资,要追赶超越,房价太低,这个城市还有动力吗,吃瓜群众还会拼命的去工作吗。所以房价才过万了。
要赶上一线太难了,现在的房价基本稳定了,在涨就没意义了,因为买一套房子,还不如买些黄金了,砖头是有价的,而不是无价的。
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