大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于2008年西安的房价走势的问题,于是小编就整理了5个相关介绍2008年西安的房价走势的解答,让我们一起看看吧。
陕西省2008年高考本科录取分数线已经揭晓。具体分数线为:
文史类一本557分,二本520分,三本400分;
理工类一本527分,二本490分,三本360分;
高职大专分数线:理科280分,文科300分。
军队、公安院校和国防生的考生录取最低控制线不得低于二批本科录取分数线。
序号 省会城市 最新平均房价
02 杭州市 37040元/平方米
03 南京市 33567元/平方米
04 福州市 28278元/平方米
750分 科目
语文150
数学150
外语150(语种有 英 日 法 俄 等等)
还有就是 文科综合(包括政治 历史 地理)300
注意文科综合不是每门都好是100的 分值的分配每年都在变化,文科要考:语文150分、数学150分、英语150分、大综合(地理,历史,政治)300分。
总分750分
2008年全省出生人口34.71万,比2007年多了1万多人,出生人口率为10.29‰;2009年至少有41万新生人口在我省落地,人口出生率上升至11.5‰。省计生委的统计表明,我省的出生人口已连续第4年呈逐年增加态势,且我省的年出生人口将在“十二五”期间达到峰值,届时全省人口出生率将达到16‰左右。
西安不是逆势而为,房价的涨幅都是根据基数和利好发生时间而变化的,西安是近年刚刚宣布成为国家中心城市的,其利好作用还在持续发酵,加之此前放开落户引数十万人落户的新闻席卷全国,所以大家对西安楼市的解读自然是热度还在延续。
另外一个原因是西部城市房价基数低于东部,房价上涨时间较晚,涨幅相对也更小,尤其西安在整个中西部强市当中属于房价偏低的,现在的在利好之下的所谓“逆市”更像是在补涨,而非走出独立行情。
从全国来说,像西安这样的绝对区域中心城市,高人口密度且人口持续净流入,并且在全国同级别城市当中房价处于相对较低的位置,那么至少抗跌能力还是比较强的,如果全国普遍微跌,那么西安这样的城市稳中有升是正常的,如果全国普遍跌幅较大,那么西安微跌也是正常的。
还有就是题主所提到的两个关键字,一是“涨幅回落”,二是“环比上涨”。由于传统意义上的城市划分没有新一线之说,所以西安在二线序列,而二线目前主要是“涨幅回落”,而不是一线的售价下降。一线由于单价过高,涨2%都跟西安涨10%一样,所以在这样的楼市大环境下回调是再正常不过的。而二线至少从目前来说只是涨的慢了,销量降了,但并没有全面进入价格回落的事态,尤其很多城市现在还存在着明降暗升的情况。至于“环比上涨”,这个涨幅比并非直观的这么夸张,毕竟现在供地趋紧,新建商品住宅越建越少,比如上半年10个新盘售罄,下半年在售则只有3个,那么3个盘协同涨价远比10个一起涨来得容易,但上半年这10个盘已经从新房变成了2手房,未必能卖到现在3个新盘这样的价格,刚入手的房子几乎不再有二次成交量,用房媒的话说就是“有价无市”,所以环比涨幅数值多少是要打点折来看的,不比过分在意。
到此,以上就是小编对于2008年西安的房价走势的问题就介绍到这了,希望介绍关于2008年西安的房价走势的5点解答对大家有用。
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