西安壹品房价格走势分析_西安一手房楼盘信息

本文目录一览：

• 1、公园壹品怎么样?好不好?值不值得买?
• 2、三部门发力“降温”楼市,西安控价迎来更严阶段
• 3、购房时同一小区房价为什么不同?
• 4、目前西安(特指北郊二环内)房价多少?

公园壹品怎么样?好不好?值不值得买?

1、总的来说，敦化公元壹品在地理位置、教育***、装修和房屋质量等方面表现优秀，是一个值得考虑的住宅项目。

2、规划信息：其占地面积为6660平方米，容积率，绿化率0.26%，共0栋楼，停车位105 总数：105个 比例：1：3 地上车位：35个 地下车位：70个 周边配套：公园1号配套完善，出入方便。

3、楼盘位置：解放东路455号（明达转盘南200米）。

4、规划信息：其占地面积为53746平方米，容积率，绿化率35%，共14栋楼，停车位徐汇公园道壹号停车位884个。车位比：1：1。

三部门发力“降温”楼市,西安控价迎来更严阶段

最近，国家统计局的数据显示，楼市局部出现过热。银保监会、央行及住建部三大监管部门对此发出不同的预警信息：调控总体基调未变，房地产融资难言宽松。

在此之前，西安其实早就出台了“四限”的相关调控政策，今年4月又加码发布公积金新政，6月20日更是出台了堪称西安“史上最严”调控政策，体现了当地***抑制楼市过热的决心。

所以，预售制度是需要严格的资金监管、分期支付以及违约处罚措施作为保障的，如果没有这些保障措施，一定会触发风险，对购房民众不公平，所以不如借机取消预售制度，以后改为现房销售。

购房时同一小区房价为什么不同?

1、房龄问题房龄问题实际上是产权时间问题。现在市场上的房子产权比较复杂，同一地段甚至同一小区都有可能存在区别。比如商品房小区混合了70年纯住宅和商住房，这两种房子的价格就有可能存在较大差异。

2、房子的朝向：同一个小区内，因为建筑比较多，有的靠里面的楼栋***光并不是那么好，所以同一个小区内的不同的楼栋朝向也是有所不同的，***如说***光好、通透性好的房子寓居舒适度更高，所以这样朝向的房子也会更抢手。

3、户型不同的房屋价格差距也很大，尤其是端户和中户差距是非常大的。

4、一：所购住宅楼的位置由于一个小区可不止一两栋楼，再小的开发商至少也会修建几栋楼组成一个小区，那么一个小区内，由于这几栋楼的位置不同，所以房价也会不同。

目前西安(特指北郊二环内)房价多少?

西安广成国际中心目前房价为：12000元/_。西安广成国际中心位于城北北二环西段6号（城北客运站对面），物业类型是住宅，房屋产权商用公寓40年，装修情况为精装修，规划面积14843_，建筑面积142435_。

正荣天寓目前房价为：14500元/_。正荣天寓位于城北北二环与先锋二路交汇处东北角，物业类型是商业-公寓，房屋产权商住公寓40年，装修情况为毛坯，规划面积15172_，建筑面积83446_。

文景尚品目前房价为：13300元/_。文景尚品位于城北文景路以东，二环北路西段以南路交汇处，物业类型是商业-公寓，商业-商铺，房屋产权LOFT40年，SOHO40年，装修情况为毛坯，精装修，规划面积77333_，建筑面积534859_。

泰和御景豪庭商铺目前房价为：26000元/_。泰和御景豪庭商铺位于北二环东段南侧（市中级人民***对面），物业类型是住宅，房屋产权住宅底商：70年，装修情况为毛坯，规划面积27433_，建筑面积153410_。

万科悦府目前房价为：15239元/_。万科悦府位于北二环与朱宏路交汇处向南500米，物业类型是住宅，房屋产权普通住宅：70年，装修情况为简装，规划面积419396_，建筑面积2235991_。

桃苑红杉郡目前房价为：6300元/_。桃苑红杉郡位于北二环路山水秦唐以北，物业类型是住宅，房屋产权普通住宅：70年，装修情况为毛坯，规划面积41333_，建筑面积141887_。